경기도 성남시 수정구 양지동 통보 아파트 2025년 9월 시세
경기도 성남시 수정구 양지동 통보 아파트의 2025년 9월 시세에 대한 심층 분석과 전망을 제공합니다.
1. 통보 아파트 개요
경기도 성남시 수정구 양지동에 위치한 통보 아파트는 1983년 준공된 아파트 단지로, 총 78세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 면적은 주로 61㎡에서 82㎡까지 다양하며,학군과 생활 편의시설이 잘 갖추어져 있어 많은 사랑을 받고 있습니다.
1.1 입지 및 접근성
통보 아파트는 성남시의 중심지와 가까워 교통이 매우 편리합니다. 남한산성입구역과의 거리도 가까워, 10분 정도의 도보 거리에 위치하고 있습니다. 이로 인해 서울로의 접근성이 우수하며, 다양한 대중교통을 이용할 수 있는 점이 큰 장점입니다.
| 구분 | 거리(도보) | 비고 |
|---|---|---|
| 남한산성입구역 | 10분 | 지하철 4호선, 서울 접근 용이 |
| 근처 버스 정류장 | 5분 | 성남시 전역으로 연결 |
1.2 주변 생활 인프라
생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어, 재래시장, 대형 마트, 은행, 병원 등이 가까운 거리 내에 위치해 있습니다. 이러한 점은 거주자들에게 매우 유리한 요소입니다.
- 재래시장: 700m
- 대형마트: 1km
- 병원: 800m
- 학교(초, 중, 고): 각각 1km 이내
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2. 2025년 9월 시세 전망
2025년 9월을 기준으로 한 통보 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 변화할 가능성이 있습니다. 현재 시세는 약 2억 5,000만원에서 3억 5,000만원으로 보고되고 있습니다. 이는 2025년을 기준으로 증감폭이 클 것으로 예상됩니다.
| 면적(㎡) | 시세(만원) | 증가폭(%) |
|---|---|---|
| 61 | 2억 1,000~2억 4,500 | 5% ~ 10% |
| 66 | 2억 9,500~3억 3,000 | 8% ~ 12% |
| 82 | 3억 8,500~4억 | 10% ~ 15% |
2.1 시장 동향
부동산 시장의 전반적인 회복세와 함께, 양지동 지역의 개발 계획이 있는 만큼 이 지역의 부동산 가치는 더욱 높아질 것으로 예상됩니다. 특히, 성남시의 경제와 인구 성장률이 양호한 점도 이 시점에서 긍정적인 요소입니다.
2.2 주요 통계
- 2024년 실거래가: 최근 2024년에 신고된 매매가는 2억 7,200만원으로, 이는 지속적인 가격 상승을 시사합니다.
- 전세 시장: 전세가는 1억 5,500만원까지 상승 가능성도 제기되고 있습니다.
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결론
경기도 성남시 수정구 양지동 통보 아파트는 현재로서도 매력적인 투자처로 보입니다. 2025년 9월을 기준으로 할 때, 부동산 가치는 여러 긍정적인 요소들에 따라 상승할 가능성이 높습니다. 따라서 부동산 투자자나 실수요자라면 이 시세 변화를 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다. 변동성이 큰 시장에서 보다 안정적인 거주지를 원하신다면 통보 아파트는 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 실거래가와 공시지가의 차이를 이해하면 똑똑한 투자자가 될 수 있습니다. 💡
Q1: 통보 아파트의 매매 시세는 얼마나 되나요?
답변1: 현재 통보 아파트의 매매 시세는 약 2억 5,000만원에서 3억 5,000만원 사이입니다.
Q2: 통보 아파트 주변의 편의 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 통보 아파트 주변에는 재래시장, 대형마트, 은행, 병원 등 다양한 생활 편의 시설이 있습니다.
Q3: 2025년 전세 시장 전망은 어떤가요?
답변3: 2025년 전세가는 약 1억 5,500만원까지 상승할 것으로 예상됩니다.
Q4: 이 아파트의 입지는 어떤가요?
답변4: 통보 아파트는 남한산성입구역과 가까워 교통이 매우 편리하며, 주변에 다양한 생활 인프라를 갖추고 있습니다.
경기도 성남시 수정구 양지동 통보 아파트 시세 분석 및 전망
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