서울시 양천구 신정동 신정현대5차 아파트 2025년 6월 시세
서울시 양천구 신정동 신정현대5차 아파트의 2025년 6월 시세를 심층 분석합니다. 시장 변동 예측과 이미지 자료로 구체적인 정보를 제공합니다.
신정현대5차 아파트 개요
서울시 양천구 신정동에 위치한 신정현대5차 아파트는 1999년에 지어진 단지로, 현재로서는 약 26년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트 단지는 총 361세대로 구성되어 있으며, 용적률은 281%, 건폐율은 22%에 달합니다. 이러한 수치는 해당 아파트의 규모와 밀접한 관계가 있으며, 주거 환경과 생활 편의성에 많은 영향을 미칩니다.
| 지표 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 361세대 |
| 건축연도 | 1999년 |
| 용적률 | 281% |
| 건폐율 | 22% |
신정현대5차 아파트는 위치적으로도 매우 유리한 지점을 차지하고 있습니다. 양천구의 중심으로, 교통이 편리하고 인프라가 발달하여 주거지로서의 매력이 높습니다. 이 지역은 다양한 쇼핑센터, 공원, 교육기관 등이 근처에 있어 주민들의 삶의 질을 높이는 요소로 작용합니다.
신정동 지역의 아파트 시세는 시간이 지남에 따라 어떻게 변화해왔는지를 살펴보는 것도 중요한 포인트입니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 서울의 부동산 시장은 계속해서 상승세를 보였고, 이는 신정현대5차 아파트에도 영향을 미쳤습니다. 이러한 변화를 호감 있게 바라보는 사람들이 많아지고 있으며, 이는 지역 내 실거주자와 투자자의 관심을 더욱 끌고 있는 상황입니다.
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신정현대5차 아파트의 매물 현황
2025년 6월 시점에서 신정현대5차 아파트의 매물 현황을 살펴보면, 현재가치 측면에서 관심을 가질 필요가 있습니다. 2025년 6월에는 매매가 16건, 전세가 1건, 월세가 1건이 등록되어 있습니다. 이런 매물 수치는 시장 활동의 활발함을 나타내며, 아파트의 시장 매력을 더욱 높여주는 요소로 작용합니다.
| 거래 유형 | 건수 |
|---|---|
| 매매 | 16 |
| 전세 | 1 |
| 월세 | 1 |
전반적으로 매매와 전세의 비중은 시장에서의 선호도를 반영하고 있습니다. 매매가 많이 이루어지는 것은 해당 아파트 단지가 주거지로서의 인기가 높다는 것을 의미합니다. 더군다나 2025년의 전세 건수가 적다는 것은 수요와 공급의 불균형을 시사합니다. 즉, 수요는 적으나 공급이 충분할 경우 전세가격이 상승할 가능성도 내포하고 있습니다.
주거 특성을 고려했을 때, 신정현대5차 아파트는 가족 단위의 생활에 특히 적합합니다. 주변의 교육시설과 문화시설, 공원은 자녀들에게 유리한 환경을 제공하고 있습니다. 이러한 점들을 고려했을 때, 많은 가구가 신정현대5차 아파트를 선택할 것으로 예상됩니다.
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시세 변화 예측과 전망
2025년 6월의 신정현대5차 아파트 시세를 예측하기 위해 여러 요소들을 고려해야 합니다. 서울 전역의 부동산 시장은 경제적 요인에 크게 영향을 받습니다. 예를 들어, 금리, 정책 변화, 인구 유입과 같은 요소가 중요한 변수가 됩니다.
| 시세 요인 | 영향도 |
|---|---|
| 금리 상승 | 상승 |
| 정책 변화 | 하락 |
| 인구 유입 | 상승 |
금리가 상승하게 되면 대출을 통한 주택 구매가 어려워져 수요가 줄어들 가능성이 높습니다. 반면, 인구 유입이 지속된다면 주택 수요는 늘어날 수밖에 없습니다. 이러한 복합적인 요인들은 신정현대5차 아파트의 시세에도 큰 영향을 미치게 됩니다.
앞으로의 시세 변동은 예측하기 어려운 부분이 많지만, 신정현대5차 아파트가 위치한 신정동의 장점 때문에 긍정적인 전망을 유지하고 있습니다. 특히 주변 인프라가 계속해서 개발된다면 주거 환경이 더욱 나아질 것이며, 이는 시세 상승으로 귀결될 수 있습니다.
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결론
서울시 양천구 신정동 신정현대5차 아파트의 2025년 6월 시세에 대한 분석은 다양한 요소를 토대로 진행되었습니다. 이 아파트의 역사, 매물 현황, 시세 변화 예측 등을 종합적으로 고려했을 때, 신정현대5차 아파트는 여전히 매력적인 주거지로 자리 잡을 전망입니다. 따라서, 이 지역에 관심이 있는 분들은 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 필요합니다.
고려해볼 점은 앞으로의 시세가 어떻게 변동할지를 예측하며, 적절한 시점에서 투자 결정을 내리는 것입니다. 주거지 선택에 있어 신정현대5차 아파트는 고려할 가치가 충분합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 신정현대5차 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
신정현대5차 아파트의 현재 시세는 매매가 16건, 전세가 1건, 월세가 1건이 등록되어 있습니다.
Q2: 신정현대5차 아파트의 입주 년도는 언제인가요?
신정현대5차 아파트는 1999년에 건축되었습니다.
Q3: 용적률과 건폐율은 어떻게 되나요?
신정현대5차 아파트의 용적률은 281%, 건폐율은 22%입니다.
Q4: 신정현대5차 아파트 주변의 특징은 무엇인가요?
주변에 교육 기관, 쇼핑센터, 공원 등이 밀집해 있어 생활 편의성이 높습니다.
Q5: 2025년의 시세 상승 가능성은 어떤가요?
금리, 정책 변화, 인구 유입 등의 복합적인 요소에 따라 시세는 상승할 가능성이 높습니다.
서울시 양천구 신정동 신정현대5차 아파트 2024년 6월 시세 변동은?
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