서울시 마포구 대흥동 마포자이2차 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 마포구 대흥동 마포자이2차 아파트의 시세는 지역 부동산 시장에서 중요한 의미를 지니고 있습니다. 본 포스트에서는 마포자이2차 아파트의 시세, 역사, 위치의 장점 및 입주자의 선호도 등을 자세히 살펴보겠습니다.
마포자이2차 아파트 정보 및 현황
마포자이2차 아파트는 2014년에 준공된 558세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 247%와 건폐율 16%로 설계되어 있으며, 다양한 주거형태를 갖추고 있어 많은 수요자에게 인기를 끌고 있습니다. 특히, 마포구는 서울의 핵심 지역으로서의 매력을 지니고 있으며, 대흥동에 위치한 마포자이2차는 그중에서도 많은 장점을 돋보이게 합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 558세대 |
| 준공 년도 | 2014년 |
| 용적률 | 247% |
| 건폐율 | 16% |
| 아파트 층수 | 25층 |
장소적으로 대흥동은 대중교통이 발달한 지역으로, 인근에 대흥역과 같은 지하철역이 위치해 있어 교통 편의성이 강조됩니다. 이는 직장인들이나 학생들에게 큰 매력으로 작용할 수 있습니다. 또한, 대흥동 주변에는 다양한 문화시설과 상업시설이 밀집해 있어 삶의 질을 높이는 요소가 많습니다.
현재 마포자이2차 아파트의 매물은 다양한 가격대와 평형으로 나뉘어 있습니다. 예를 들어, 2025년 5월 기준으로 전세 매물은 11억 원에서 15억 원, 매매 매물은 22억 원에서 35억 원에 이릅니다. 이러한 가격대는 관심 있는 수요자들에게 매우 중요한 정보가 될 수 있습니다. 따라선, 가격 변동이 예상되는 시점에 맞춰 적절한 매물을 선정하는 것이 필요합니다.
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입주자의 선호와 시세 변화 예측
입주자의 선호도는 아파트의 시세 변화에 매우 큰 영향을 미칩니다. 대흥동의 경우 높은 학군과 지하철 접근성이 높은 점이 큰 장점으로 부각되고 있습니다. 특히, 이 지역의 학세권은 자녀를 둔 가구에 매우 중요한 요소로 작용합니다. 이는 대흥역 부근 학교와의 거리, 교육 인프라 등을 통해 확인할 수 있습니다.
| 구분 | 상세 내용 |
|---|---|
| 학군 | 대흥초, 대흥중 등 |
| 대중교통 | 9호선 대흥역 인접 |
| 주민 편의시설 | 마포공원, 대형마트 등 |
마포자이2차 아파트는 그 외에도 다양한 인프라 시설들을 갖추고 있어 많은 가족들에게 선호되고 있습니다. 예를 들어, 최근 부동산 커뮤니티에서는 대흥동의 아파트는 어린 자녀를 둔 가정에 매우 적합하다며 긍정적인 의견이 대다수였습니다. 이러한 선호는 시세에 직접적인 영향을 미쳐, 특히 자녀가 있는 가구는 아파트를 소유하기 위한 경쟁이 심화되고 있습니다.
2025년 5월 시세를 예측할 때, 이러한 입주자의 선호도를 고려하여 지역 내 매물 수와 거래량, 시세의 안정성 여부에 대해 면밀히 분석해야 합니다. 이러한 자료를 바탕으로 우리는 가격 상승의 가능성을 주목하며, 적절한 매수 시점을 잡을 수 있습니다.
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결론
서울시 마포구 대흥동 마포자이2차 아파트의 2025년 5월 시세는 현재 매물과 관심 있는 세입자들 사이에서 큰 주목을 받고 있습니다. 특히 기관이나 기업 근무자, 학군을 고려하는 가족 단위의 수요가 많아 향후 시세 상승 가능성이 있습니다. 부동산에 투자하고자 한다면, 시세 변화에 대한 추가 정보를 지속적으로 체크하고, 전략적으로 접근하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 마포자이2차 아파트의 전세와 매매 시세가 어떻게 되나요?
A: 2025년 5월 기준으로 전세 시세는 11억 원에서 15억 원, 매매 시세는 22억 원에서 35억 원으로 다양합니다.
Q: 현재 대흥동의 아파트를 찾고 있는 경우 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 대중교통 접근성, 학군, 주변 편의시설 등의 요소가 중요합니다.
Q: 대흥동 마포자이2차 아파트의 입주자 선호도는 어떤가요?
A: 높은 학군과 편리한 교통이 입주자들에게 긍정적인 영향을 미치며, 가족 단위로 많은 선호도를 보이고 있습니다.
이 포스트는 마포자이2차 아파트의 시세와 관련된 심층적인 내용을 제공합니다. 각 섹션은 적절한 데이터와 분석을 통해 독자들이 이 아파트에 대한 더 나은 이해를 돕도록 작성되었습니다.
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