서울시 서초구 서초동 서초두산위브(주상복합) 아파트 2025년 5월 시세
Meta Description: 2025년 5월, 서울시 서초구 서초동 서초두산위브(주상복합) 아파트 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 등의 다양한 데이터를 포함했습니다.
1. 서초두산위브(주상복합) 아파트 개요
서울시는 인구 밀집 지역으로, 특히 서초구는 고급 주거 단지가 많습니다. 그중에서도 서초두산위브(주상복합) 아파트는 2005년에 완공된 주상복합 아파트로, 총 78세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 20년 가까이 된 경과연수에도 불구하고, 여전히 많은 사람들에게 주목받고 있는 단지입니다. 주상복합 아파트는 상업시설과 주거시설이 함께 이루어진 형태로, 생활 편의성이 높고 주거 환경이 뛰어난 장점이 있습니다.
서초두산위브는 용적률이 509%로 상당히 높은 편이며, 건폐율은 39%입니다. 이러한 수치는 해당 지역의 건축물 밀집도를 나타내며, 아파트 단지 내부 및 주변 환경에 영향을 미칩니다. 아파트 단지 인근에는 양재역이 위치해 있어, 대중교통 접근성이 뛰어나고 다양한 생활 편의 시설이 인접해 있어 주거하기에 매우 유리합니다.
표 1: 서초두산위브(주상복합) 아파트 기본 정보
| 항목 | 정보 |
|---|---|
| 세대 수 | 78세대 |
| 준공 연도 | 2005년 |
| 용적률 | 509% |
| 건폐율 | 39% |
| 아파트 유형 | 주상복합 |
이와 같은 장점으로 인해 서초두산위브는 주거지로서의 가치가 높은 편입니다. 주변 환경과 인프라가 잘 갖춰져 있기에 이곳에 거주하는 것은 많은 장점을 제공합니다. 특히 서초구는 서울에서도 손꼽히는 부촌으로, 학군과 안전성이 우수하여 인기가 많습니다.
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2. 서초두산위브(주상복합) 아파트 시세 분석
2025년 5월, 서초두산위브(주상복합)의 아파트 시세는 다양한 거래 형태에 따라 달라집니다. 현재 기준으로 매매 거래가 이루어지고 있는 가격은 평균 13억 원에서 시작하며, 가격대는 9억 5천만 원에서 15억 원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 이러한 시세는 시장의 수요와 공급 현상, 주거 환경의 발전, 근처 상업시설의 활성화에 따라 달라질 수 있습니다.
예를 들어, 2025년 5월 13억 원에 거래된 95.24㎡ 아파트는 로얄층으로 일컬어지며, 남향 배치 덕분에 채광이 좋고 내부 상태도 매우 깔끔하다는 평가를 논거로 내세워 주목받고 있습니다. 이러한 고급 아파트는 특별한 수리를 통해 더 높은 가격에 거래될 가능성이 크며, 위치가 좋은 임대 수익을 기대할 수 있습니다.
| 거래 형태 | 평수 | 가격 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 매매 | 95.24㎡ | 13억 원 | 13층 | 남향 | 채광 좋음, 내부 깔끔 |
| 매매 | 69.52㎡ | 11억 원 | 15층 | 남서향 | 초역세권, 넓은 2룸 |
| 전세 | 100.13㎡ | 8억 원 | 15층 | 동향 | 내부상태 양호, 입주 협의 가능 |
전세 시장도 상당히 활성화되어 있으며, 현재 전세 거래 가격은 6억 원에서 8억 원 사이로 형성되어 있습니다. 이러한 전세 가격은 근처 상업시설의 발전과 대중교통의 편리함으로 인해 점차 상승할 것으로 예상됩니다. 덧붙여, 월세 거래는 조금 더 낮은 가격인 6억 원에서 시작되므로, 임대 수익을 고려한 투자자들에게는 매력적인 선택이 될 것입니다.
이러한 데이터를 바탕으로, 서초두산위브 아파트는 다가오는 2025년의 시세에 대한 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 다만, 이러한 시세는 시장의 상황에 따라 유동적으로 변동할 수 있음을 유의해야 합니다.
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3. 서초두산위브(주상복합) 아파트의 생활 편의시설
서초두산위브(주상복합) 아파트의 큰 장점 중 하나는 편리한 생활 환경입니다. 아파트 주변에는 다양한 상업시설들이 밀집해 있으며, 특히 양재역과 가까워 대중교통 활용이 용이합니다. 양재역은 3호선으로 서울의 중심 지역에서도 접근성이 뛰어나기 때문에, 직장인들에게 매우 유리한 환경을 제공합니다.
주변에 위치한 다양한 상업 시설들로는 대형 마트, 식당, 카페 등이 있으며, 그중 일부는 도보로 이동이 가능합니다. 이를 통해 거주자들은 장을 보거나 외식을 하는 데에 있어 큰 편리함을 누릴 수 있습니다.
예를 들어, 양재동에는 유명한 맛집들이 많아, 사무실 근처 또는 집 근처에서 맛있는 식사를 즐기는 것이 가능하며, 이러한 시설들은 주변 주민들의 삶의 질을 높여줍니다.
| 시설 유형 | 예시 | 특징 |
|---|---|---|
| 대형 마트 | 이마트 | 신선한 식품 및 할인 행사 |
| 음식점 | 양재식당, BBQ | 다양한 메뉴 선택 가능 |
| 카페 | 스타벅스, 카페베네 | 편리한 장소 및 분위기 |
이처럼, 직주근접성이 높고 생활 기본 인프라가 잘 구축되어 있는 서초두산위브는 많은 이들에게 사랑받고 있는 이유를 쉽게 찾을 수 있습니다. 이러한 요소들이 더해져 아파트의 가치가 높아지는 원인이 됩니다.
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4. 서초두산위브(주상복합)의 시장 전망
서초두산위브(주상복합)의 시세는 앞으로 몇 년간 꾸준한 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이는 인근 지역의 부동산시장 상황, 그리고 서울의 공급-수요 불균형이 해결되지 않기 때문입니다. 특히 아래와 같은 요소들이 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
-
수요 증가: 서울의 인구가 계속해서 증가하고 있는 추세입니다. 특히 서초구는 교육 환경이 우수하여, 많은 가족들이 이 지역으로 이주할 가능성이 높습니다.
-
경제 발전: 서울의 경제가 전반적으로 상승하고 있고, 특히 강남 지역은 많은 기업들이 본사를 두거나 지사를 두고 있습니다. 이러한 기업들의 증가가 직장인들의 필요로 인해 주거시설 수요를 증가시킬 것입니다.
-
교통 접근성 강화: 서울시는 교통 인프라 개선을 위해 다양한 프로젝트를 진행하고 있습니다. 이러한 개선 작업이 완료될 경우, 서초두산위브와 같은 열차역 접근성이 뛰어난 아파트의 가치는 더욱 높아질 것입니다.
| 전망 요소 | 설명 | 영향 |
|---|---|---|
| 인구 증가 | 서초구로의 이주 증가 | 주택 수요 증가 |
| 경제 동향 | 서울 경제 회복세 | 부동산 시장 안정 및 가격 상승 |
| 교통 발전 | 새로운 교통 노선 개통 예정 | 접근성 향상으로 인한 가치 상승 |
따라서, 서초두산위브(주상복합) 아파트의 시장 전망은 밝다고 할 수 있습니다. 투자자 및 구매 희망자들은 이러한 요소들을 고려하여, 적극적으로 분석하고 시장에 진입하기를 권장합니다.
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결론
2025년 5월, 서울시 서초구 서초동 서초두산위브(주상복합) 아파트의 시세는 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 매매, 전세, 월세를 통해 이 아파트에서 생활하고자 하는 주민들은 생활 편의 시설과 우수한 교통망 덕분에 많은 장점을 누릴 수 있습니다. 서울의 중심부에 위치해 있어, 교육 및 직장과의 거리가 줄어듭니다.
서초두산위브(주상복합) 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어서, 삶의 질을 한층 높여줄 공간입니다. 주거 환경을 고려하는 많은 이들에게 이곳은 매력적인 선택이 될 것입니다. 가능하다면, 관련 시장 동향을 주의 깊게 살피고 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 서초두산위브 아파트의 매매가는 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 5월 기준으로 서초두산위브 아파트의 매매가는 9억 5천만 원에서 15억 원 사이입니다.
Q2: 전세 비용은 어느 정도인가요?
답변2: 전세는 평균적으로 6억 원에서 8억 원 사이로 거래되고 있습니다.
Q3: 이 아파트 근처의 교통편은 어떤가요?
답변3: 아파트 인근에는 양재역이 있어, 3호선을 통해 서울의 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있습니다.
Q4: 생활 편의시설은 어떤 것들이 있나요?
답변4: 주변에는 대형 마트, 다양한 음식점, 카페 등이 위치해 있어 생활이 편리합니다.
Q5: 서초두산위브 아파트의 투자 전망은 어떤가요?
답변5: 인구 증가, 경제 발전, 교통 접근성 강화 등의 요소로 인해 서초두산위브 아파트의 투자는 긍정적인 전망을 보입니다.
서초동 서초두산위브 아파트 시세 분석 및 전망
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