서울시 강북구 번동 오동공원현대홈타운 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강북구 번동 오동공원현대홈타운 아파트의 약속된 2025년 5월 시세에 대한 자세한 정보를 제공합니다.
오동공원현대홈타운 아파트 개요
서울시 강북구 번동에 위치한 오동공원현대홈타운 아파트는 2001년에 완공된 245세대 규모의 주거 단지입니다. 이 아파트는 주민들에게 편리한 교통과 다양한 생활 편의시설, 아름다운 자연을 제공합니다. 특히, 가까운 오동공원은 주민들에게 산책 및 여가 치료를 위한 공간으로 인기가 높습니다. 이러한 배경은 아파트 시세에 중요한 영향을 미치고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 대지면적 | 245세대 |
| 준공연도 | 2001년 |
| 용적률 | 284% |
| 건폐율 | 26% |
오동공원현대홈타운은 강북구 내에서도 주거 환경이 우수한 곳으로 평가받고 있습니다. 아파트 주변에는 다양한 상업 시설이 분포해 있어, 생활이 편리합니다. 교통 또한 잘 발달되어 있어 지하철과 버스를 통한 이동이 용이합니다.
이러한 요소들은 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미치며, 특히 최근 몇 년간 상승세가 뚜렷합니다. 특히 오동공원이라는 자연 공간 덕분에 많은 가족들이 이곳에서 정착하기를 원하고 있죠. 공원 근처의 주거는 언제나 인기 있는 선택이 될 수 있습니다.
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2025년 5월 예상 시세
2025년 5월 시세에 대한 정보는 여러 부동산 데이터와 과거 거래 내역을 기반으로 분석되고 있습니다. 현재 시세는 매매, 전세, 월세로 나눌 수 있으며, 이들 각각의 시장 상황이 다르게 형성되고 있습니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 | 전세 시세 | 월세 시세 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 ~ 8억 3천만 원 | 0 | 5천/150만 원 |
현재 살펴보면, 매매 가격은 구체적으로 2025년 시점에서 약 7억 원에서 8억 원 사이로 예상됩니다. 이러한 가격은 시장의 수요와 공급, 그리고 지역 발전과 밀접하게 연결되어 있습니다. 예를 들어, 최근에 매매된 사례 중에는 101동의 12층 매물이 8억 3천만 원에 거래되었습니다. 이러한 고가의 매물은 주로 빈번한 수요로 인해 성과를 내고 있습니다.
전세는 현재로서는 거의 없지만, 실제 전세로 거래가 이루어질 때에는 시세가 높은 지역 중심으로 설정될 것이며, 월세 가격은 상대적으로 낮고 관리비 포함 기준으로 형성될 것으로 보입니다.
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아파트 특성의 영향
주변 환경과 아파트의 특성은 시세를 결정하는 중요한 요소입니다. 여러 매물 중에서 어떻게 가격이 매겨지는지를 살펴보면, 고층의 남향 아파트를 선호하는 경향이 뚜렷하게 나타납니다. 예를 들어, 최근에 매매된 고층 아파트는 남향이라는 점과 함께 좋은 전망을 제공하여 높은 가격으로 거래되고 있습니다. 이처럼 아파트의 장점은 시세에 직접적으로 반영됩니다.
아파트 단지 내의 추가적인 시설, 예를 들어 헬스장, 놀이터, 주차 공간 등도 시세에 기여하는 요소입니다. 주민들 간의 커뮤니티 활동이나 관리의 질 또한 이 아파트의 가치를 높이는 데 기여하고 있습니다. 특히, 오동공원 근처의 아름다운 자연경관은 많은 사람들에게 높은 평가를 받고 있습니다. 따라서 이 아파트의 특성을 종합적으로 고려하는 것이 중요합니다.
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이사하고 싶은 이유
서울시 강북구 번동의 오동공원현대홈타운 아파트로 이사하고 싶어 하는 이유는 다양합니다. 첫 번째 이유는 무엇보다도 자연 환경과 함께 조화를 이룬 주거 공간입니다. 서울에서 살아가면서도 자연을 가까이 할 수 있다는 점은 많은 이들에게 로망입니다.
두 번째 이유는 우수한 학군과 지역 시설입니다. 특히 교육과 관련된 서비스들은 새로운 가족들에게 필수적입니다. 공립 학교와 다양한 학원이 인근에 위치하여 부모님들은 자녀 교육에 큰 부담을 느끼지 않아도 될 것입니다.
세 번째 이유는 편리한 교통입니다. 강북구는 특히 지하철과 연결된 다양한 노선들 덕분에 서울 중심부로의 접근성이 뛰어납니다. 이에 따라 직장인들은 발생하는 통행 시간에서의 스트레스를 덜 수 있을 것입니다.
마지막으로 강북구 번동의 분위기입니다. 도심의 복잡함을 벗어나 편안하게 살아갈 수 있는 공간이기에, 혼잡한 서울 생활을 접고 조금 더 여유 있는 공간에서의 삶을 원하는 사람들에게 최적입니다.
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결론
서울시 강북구 번동 오동공원현대홈타운 아파트는 2025년 5월 시세 상승에 대한 긍정적인 전망을 보여줍니다. 이곳이 제공하는 조용한 주거 환경, 주변 인프라의 도움, 그리고 자연의 누리는 것들은 다양한 사람들에게 큰 매력이 되고 있습니다.
따라서 서울시 강북구 번동의 오동공원현대홈타운 아파트는 가족, 젊은 커플, 투자자 등 다양한 수요층에게 지속적으로 인기를 끌 것으로 예상됩니다. 그러므로 이 시점에서 적극적인 거래를 고려해보는 것도 좋은 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 오동공원현대홈타운 아파트의 평균 거래가는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 예상 평균 매매가는 7억 원에서 8억 3천만 원 사이입니다.
Q2: 아파트 주변에는 어떤 편의시설이 있나요?
답변2: 아파트 주변에는 편의점, 슈퍼마켓, 여러 학원과 학교, 그리고 오동공원과 같은 자연 공간이 있습니다.
Q3: 교통은 어떤가요?
답변3: 서울시 강북구 번동은 지하철과 여러 버스 노선이 잘 발달되어 있어 교통이 매우 편리합니다.
Q4: 전세는 가능한가요?
답변4: 현재 전세 매물은 거의 없지만, 추후에 시장 상황에 따라 변동이 있을 수 있습니다.
Q5: 이 아파트의 대표적인 장점은 무엇인가요?
답변5: 오동공원 인근의 자연 경관과 쾌적한 주거 환경, 우수한 교육 여건과 편리한 교통이 주요 장점입니다.
서울 강북구 번동 오동공원현대홈타운 아파트 시세는?
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