경기도 부천시 소사구 소사본동 하림골든뷰 아파트 2025년 5월 시세
경기도 부천시 소사구 소사본동 하림골든뷰 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하고, 매매 및 전세 정보를 제공합니다.
하림골든뷰 아파트 개요
경기도 부천시 소사구 소사본동에 위치한 하림골든뷰 아파트는 2018년에 준공된 신축 아파트로, 총 56세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트의 용적률은 229%, 건폐율은 22%로, 공간 활용이 뛰어난 곳으로 평가받고 있습니다. 아파트의 세대별 특징과 매매 시세는 이 지역 부동산 시장에 큰 영향을 미치므로 상세히 분석할 필요가 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 부천시 소사구 소사본동 |
| 준공 연도 | 2018년 |
| 세대 수 | 56세대 |
| 용적률 | 229% |
| 건폐율 | 22% |
하림골든뷰 아파트는 8년 차의 아파트로, 신축에 가까운 조건을 갖추고 있으며, 이 지역 내에서 많은 수요를 보이고 있습니다. 또한, 층별로 남향 아파트가 많아 채광이 좋은 점도 매력 포인트입니다.
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2025년 5월 시세 현황
2025년 5월 하림골든뷰 아파트의 시세는 전반적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히 부천시의 지속적인 개발과 교통 인프라 확장이 이 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 다양한 매물의 거래내역을 분석하여 현재 시세를 파악해 보겠습니다.
매매 및 전세 현황
하림골든뷰 아파트는 현재 매매와 전세 거래량이 많지 않지만, 감소하는 전세물량과 상승하는 매매물량으로 인해 시세는 상승화 되고 있습니다. 특히 최근 매매가의 상승폭은 지역 내 다른 아파트에 비해 두드러지는 모습을 보입니다.
| 매물 유형 | 가격 (억원) | 면적 (㎡) | 층수 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 3.7 | 66.13 | 15 | 남향, 방3, 화2, 확트인전망, 주거용 |
| 매매 | 3.6 | 66.13 | 6 | 남향, 집주인 거주 |
이 표에서 볼 수 있듯이, 아파트 매물의 가격은 평균 3.6억에서 3.7억 사이에서 거래되고 있으며, 이는 부천시의 평균 매매가격과 유사한 수준입니다. 특히 남향의 높은 층에서 제공하는 조망권은 많은 사람들에게 인기가 있습니다.
지역 개발과 시세 변화
부천시 소사구는 상업 및 주거지역으로의 발전이 예상되며, 이러한 개발이 시세에 어떻게 영향을 미칠지에 대한 분석이 필요합니다. 예를 들어, 향후 신도시 개발이나 교통망 확장이 이루어진다면, 주변 아파트의 시세는 더욱 상승할 가능성이 큽니다.
이러한 요소는 하림골든뷰 아파트에 대한 수요를 더욱 늘릴 것으로 보입니다. 특히, 부천시의 지하철 및 버스 노선 확장 계획은 그 지역의 교통 편의성을 더욱 높이며, 이는 직접적으로 아파트 매매가에 긍정적인 영향을 줄 것입니다.
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하림골든뷰 아파트 투자 전략
주택 투자 시 가장 중요한 요소 중 하나는 시세 뿐만 아니라 향후 개발계획입니다. 하림골든뷰 아파트에 대한 투자 전략으로는 다음과 같은 요소들이 있습니다.
- 최소 5년 이상 거주 계획: 아파트 시세는 장기적으로 상승할 가능성이 높으므로, 단기 투자보다는 안정적인 거주 계획을 고려해야 합니다.
- 시장 조사: 부천시 소사구의 부동산 시장을 꾸준히 모니터링하고, 개발 계획, 인프라 확장에 대한 정보를 지속적으로 업데이트하는 것이 중요합니다.
- 적정 매물 선택: 직접 보고 판단하는 것이 좋습니다. 매물의 상태, 위치, 주변 환경 등을 고려해야 합니다.
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결론
2025년 5월 부천시 소사구 소사본동 하림골든뷰 아파트의 시세는 지역 개발과 교통 인프라 확장 등 여러 요소에 따라 상승할 것으로 보입니다. 아파트 구매를 고려하는 방문객들은 이 지역의 매매 및 전세를 분석하여 최적의 거래를 할 수 있을 것입니다. 항상 시장의 동향을 주의 깊게 지켜보고, 직접 방문하여 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 하림골든뷰 아파트는 투자 가치가 있나요?
답변1: 네, 부천시 소사구는 지속적인 발전과 인프라 확장이 이루어지고 있어 하림골든뷰 아파트의 투자 가치는 높다고 평가됩니다.
Q2: 2025년 5월에 예상되는 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 매물 시세는 3.6억에서 3.7억 이상으로 예상되며, 지속적인 상승세를 보일 것으로 생각됩니다.
Q3: 전세 물량은 어떤가요?
답변3: 현재 전세 물량은 거의 없으며, 매매 위주로 거래가 이루어지고 있습니다.
Q4: 어떤 사항을 고려해야 할까요?
답변4: 위치, 주변 인프라, 매물 상태 등 다양한 요소를 고려하고, 직접 방문하여 결정하는 것이 바람직합니다.
부천시 소사구 하림골든뷰 아파트 시세 변동 분석
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