경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트의 2025년 4월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세의 최신 시세와 구체적인 내용을 담고 있습니다.
1. 세류동 현대 아파트 개요
경기도 수원시 권선구 세류동에 위치한 현대 아파트는 1990년 4월에 완공된 276세대의 대단지 아파트입니다. 이 아파트는 용적률 176%와 건폐율 27%를 기록하고 있으며, 현재의 주택 시장에서 이 아파트는 상대적으로 안정적인 시세를 유지하고 있습니다.
아파트 기본 정보
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 세대 수 | 276세대 |
| 완공 연도 | 1990년 4월 |
| 용적률 | 176% |
| 건폐율 | 27% |
현대 아파트는 수원의 핵심 지역 중 하나로, 다양한 편의시설이 근처에 위치해 있어 주거 환경이 양호합니다. 특히, 학교, 공원 및 상업시설 등이 인근에 있어 가족 단위의 거주자에게 적합한 조건을 갖추고 있습니다. 이러한 점들은 앞으로 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
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2. 2025년 4월 매매시세 전망
2025년 4월의 매매 시세는 현재 부동산 시장의 흐름과 인근 아파트들의 거래 성향에 따라 변화할 수 있습니다. 현대 아파트의 경우, 최근 매매가 정보를 기반으로 한 시세 분석을 진행했습니다. 현재 시세는 약 3억 3천만원에서 4억 4천만원으로 형성되어 있으며, 이는 해당 아파트의 위치, 층수, 상태에 따라 다소 차이가 날 수 있습니다.
최근 매매 거래 현황
| 동 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 매매 | 104.64 | 4억 | 8/10 | 남향 |
| 102 | 매매 | 104.64 | 3억 8천 | 2/10 | 남향 |
| 103 | 매매 | 91.63 | 3억 5천 | 7/10 | 남향 |
| 104 | 전세 | 91.63 | 2억 2천 | 7/10 | 남향 |
위의 표에서 볼 수 있듯이, 최근 매매된 아파트는 다양성을 가지고 있으며, 매수자는 여러 선택지를 가질 수 있습니다. 또한, 아파트의 남향이라는 특성은 조망과 채광에서 유리하므로 추가적인 매력 요소로 작용할 수 있습니다.
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3. 전세 및 월세 시세 분석
전세 시세는 매매 시세와 함께 주거 안정성을 제공하는 중요한 요소입니다. 현대 아파트의 전세 매물은 현재 평균 2억원에서 2억 8천만원 선에서 거래되고 있습니다. 전세 거래는 주거 안정성을 제공할 뿐만 아니라, 매매 시가와 비교할 때 상대적으로 부담이 적은 선택지로 자리잡고 있습니다.
전세 시세 현황
| 동 | 거래 유형 | 면적 (㎡) | 가격 (만원) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 전세 | 104.64 | 2억 8천 | 4/10 | 남향 |
| 104 | 전세 | 91.63 | 2억 2천 | 7/10 | 남향 |
현재의 전세 시장 동향은 매매 시장과 밀접한 관련이 있습니다. 매매가의 상승이 전세가에 긍정적인 영향을 미치는 경향을 보이며, 이는 여러 요인에 의해 더욱 뚜렷해질 것으로 보입니다.
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4. 향후 전망 및 투자 포인트
경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트는 안정적인 시세와 함께 앞으로도 일정한 상승세를 기대할 수 있는 지역입니다. 인근 부동산 시장의 발전, 교통 인프라의 확장 등이 긍정적인 전망을 만들어 주고 있기 때문입니다. 투자자 입장에서는 이런 요소들을 충분히 고려하여 접근해야 합니다.
투자 포인트
- 편의 시설: 가까운 거리의 학교, 시장, 병원 등 다양한 인프라.
- 교통: 매교역과의 거리 및 대중교통 접근성이 양호.
- 지역 개발 계획: 수원시의 발전 계획 및 공공 프로젝트에 주목.
이러한 요소들을 종합적으로 고려할 때, 경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트는 매력적인 투자처가 될 수 있습니다.
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결론
2025년 4월의 경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트 시세는 시장의 여러 요인에 의해 결정되지만, 아파트가 위치한 지역의 배열과 인프라가 큰 영향을 미친다는 점에서 긍정적입니다. 매매, 전세 시장 모두 안정적이고, 앞으로도 좋을 수 있는 조건을 갖추고 있습니다. 투자자들은 이러한 시장의 성향을 정면으로 이해하고 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트의 시세는 왜 안정적인가요?
답변1: 이곳 아파트는 편리한 교통, 다양한 인프라가 갖춰져 있으며, 인근 지역의 개발 계획이 있어 안정적인 수요가 기대됩니다.
Q2: 2025년 4월 시세가 높아질 가능성이 있나요?
답변2: 네, 시세는 여러 요인에 의해 영향받지만, 인프라 개발과 교통 여건 개선이 이어지면 상승할 여지가 큽니다.
Q3: 전세와 매매는 어떤 것이 더 유리한가요?
답변3: 이는 개인의 상황에 따라 다르며, 안정성을 원한다면 전세, 자산 상승을 원한다면 매매가 유리할 수 있습니다.
Q4: 현재 있는 시세는 얼마인가요?
답변4: 매매 시세는 3억 3천만원에서 4억 4천만원, 전세는 약 2억원에서 2억 8천만원입니다.
2024년 경기도 수원시 권선구 세류동 현대 아파트 시세는?
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