경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월, 경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트의 시세를 상세히 분석합니다. 매매, 전세, 월세 등 다양한 가격 정보를 포함했습니다.
2025년 3월 한미 아파트 시세 개요
경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트 2025년 3월 시세는 부동산 시장에서 중요한 지표 중 하나로 꼽힙니다. 이 아파트는 1986년에 건축되어 여러 세대를 거쳤떤 역사적인 아파트지만, 여전히 지역주민들에게는 인기 있는 주거지입니다. 아파트의 매매가, 전세가, 그리고 월세 가격은 현재의 경제상황과 지역 개발계획 등에 크게 영향을 받습니다.
이 아파트 블록의 주요 면적은 54.61㎡에서 74.73㎡까지 다양하며, 주요 가격대는 다음과 같습니다. 아래의 표는 각 유형별 가격을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 7억 5,000 | 74.73 | 3/5층 |
| 전세 | 1억 6,000 | 57.74 | 1/5층 |
| 월세 | 1억 | 64.94 | 3/5층 |
이 데이터는 한미 아파트의 시세를 파악하는 데 큰 도움이 됩니다. 특히, 매매가가 상승하고 있는 이유는 인근 지역 개발 및 교통 인프라의 개선 등으로 추정됩니다.
아파트의 매매가는 단지 내 다른 조건에 따라 다르며, 주기적으로 변동할 수 있습니다. 예를 들어, 한미 아파트 A동에서의 매매가는 7억 5천에서 9억 5천 원 사이이며, 이는 주변의 상업시설 및 교육청 근접성에 의해 결정될 수 있습니다.
한미 아파트 주요 특징
- 용적률: 179%로, 주거 공간의 효율성을 벗어난 측면도 있습니다.
- 재개발: 인근 지역이 재개발 예정지로 지정되어 있어, 향후 시세 상승이 예상됩니다.
- 교통 접근성: 인덕원역에서 도보 3분 거리에 위치, 교통 편의성이 높습니다.
이와 같은 요소들은 한미 아파트를 구입하려는 구매자들에게 추가적인 가치를 제공합니다. 예를 들어, A2동의 경우 올수리 세안고 투자하세요라는 매물 설명은 실제로 내부 수리가 완료되어 있으며, 투자자의 관심을 받을 만한 요소입니다.
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월세 및 전세 시세 분석
2025년 3월 기준으로 한미 아파트의 월세 및 전세 시세도 도드라진 변화가 포착됩니다. 특히, 전세 가격의 최신 경향을 살펴보면, 상승세를 나타내고 있어 주목할 만합니다. 아래 표는 전세와 월세의 평균 가격을 정리한 것입니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 면적 (㎡) | 층수 |
|---|---|---|---|
| 전세 | 1억 6,000 | 57.74 | 1/5층 |
| 월세 | 1억 5,000/50 | 74.73 | 1/5층 |
전세 및 월세의 가격은 대체로 2024년과 비교해 약 5% 내외 상승하였으며, 이는 주거 수요의 증가를 반영하는 지표입니다. 예를 들어, 한미 B동의 월세 매물은 최근에 1억으로 등록되었는데, 이는 주인 측에서 직접 관리 하기를 원하는 경향이 강하게 나타나는 부분입니다.
전세의 경우 상승 원인은 주거 공간에 대한 수요가 높아지고 있고, 저금리 정책이 지속되면서 대출이 쉬워진 소비자들이 늘어나고 있기 때문입니다.
지역 개발 계획
안양시 동안구 관양동 일대는 지속적인 개발계획을 통해 인프라가 강화되고 있습니다. 예를 들어, 신규 상업단지와 공공시설의 추가 건설이 예정되어 있으며 이러한 발전은 장기적으로 지역 부동산 가치를 높이는 데 기여합니다.
이와 같은 개발 내용은 투자가가 한미 아파트에 대한 관심을 더욱 높이는데 중요한 요소가 되며, 향후 3년 간의 투자 성과를 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.
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결론
경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트 2025년 3월 시세는 다양한 요인에 따라 결정됩니다. 매매와 전세, 월세 가격의 지속적인 변동성을 고려할 때, 현재 시점에서의 투자 결정을 내리는 것은 쉽지 않을 수 있습니다. 하지만 지역의 개발 계획과 교통 인프라의 개선 등이 긍정적인 요소로 작용하고 있습니다.
한미 아파트는 방대한 정보를 통해 잘 분석된 투자가능한 주거물로 보입니다. 향후 시세 상승 가능성을 고려한다면, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한미 아파트의 시세는 왜 이렇게 변화하나요?
한미 아파트 시세는 주거 수요, 인근 지역 개발, 그리고 평균 소득 수준 등의 경제적 요소에 의해 변동합니다.
2. 한미 아파트의 평균 전세가와 월세가는?
2025년 3월 기준으로 한미 아파트의 평균 전세가는 1억 6천만 원이며, 월세는 약 1억 5천 원입니다.
3. 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
좋은 교통 접근성과 최근 재개발 예정지로 지정된 점, 그리고 다양한 상업시설의 근접성이 아파트의 주요 장점입니다.
2024년 경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트 시세 분석
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2024년 경기도 안양시 동안구 관양동 한미 아파트 시세 분석