경기도 시흥시 장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 전망 분석

경기도 시흥시 장현동에 위치한 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트는 2025년 10월 기준으로 긍정적인 시세 변동이 예상됩니다. 이 아파트는 최근 몇 년 동안 안정적인 상승세를 보여왔으며, 2025년 시세는 4억 4,000만원에서 5억으로 형성될 전망입니다.

이 단지는 총 891세대로, 세대수와 면적이 다양하여 다양한 고객층을 수용할 수 있습니다. 특히, 94부터 147까지의 다양한 평형대가 제공되어 소비자의 선택 폭이 넓습니다.

2025년에는 지역 내 개발과 인프라 구축이 지속적으로 진행될 예정이며, 이러한 요인들이 매매 시세 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다. 앞으로 지역경제와 주거 선호도가 더욱 높아질 것으로 기대되며, 이에 따라 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 시세도 안정적으로 증가할 가능성이 큽니다.

장현동 아파트 특성

장현동의 아파트는 매력적인 요소가 정말 많아요! 경기도 시흥시 장현동에 위치한 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트는 총 891세대로, 다양한 면적대가 구비되어 있어서 선택의 폭이 넓습니다.

그렇다면 장현동 아파트, 왜 이렇게 인기일까요?

• 다양한 면적: 94에서 147까지 다양한 평면이 있어, 가족 구성원 수나 생활 패턴에 맞춰 선택할 수 있어요.
• 교통 편리: 시흥능곡역이 가까워 이동이 편리하고, 주요 도로와의 접근성도 우수하답니다.
• 우수한 학군: 시흥가온초등학교와 같은 교육 기관이 근처에 있어 자녀교육에도 유리해요.

2025년 10월의 시세는 매매가 4억 4,000만 원에서 5억 원대, 전세는 2억 6,000만 원에서 2억 9,000만 원으로 예상돼요. 실제로 최근 매매 실거래가도 5억 5,000만 원에 달하는 경우가 있더라고요.

혹시 장현동에 살면서 이 아파트를 고려해보신 적 있으세요? 저도 몇 년 전에 이 지역을 방문해본 적이 있었는데, 입지와 환경이 정말 만족스러웠어요. 특히, 이런 아파트 단지 안에서 아이들과 함께 공원에서 놀거나, 이웃과 소통할 수 있는 주거 환경이 좋다는 생각이 들었답니다.

장현동 아파트에 대해 더 알아보시고 결정하는 데 도움이 될 수 있는 팁을 공유할게요:

1. 아파트 세대수를 확인하세요: 사람의 밀집도는 거주 만족도와 직결됩니다.
2. 주변 정보 탐색하기: 학군, 교통편, 생활 편의시설 등을 사전에 조사해보세요.
3. 직접 방문해보세요: 실제 거주자를 만나보거나 아파트 단지를 방문하여 분위기를 느껴보는 것이 중요해요.

장현동에서의 새로운 생활이 여러분을 기다리고 있어요! 고민하지 마시고, 아파트 선택에 자신감을 가지세요!

주변 인프라 영향 고려

경기도 시흥시 장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 시세를 이해하기 위해서는 주변 인프라의 영향을 고려해야 합니다. 아래의 단계별 가이드를 통해 효과적으로 시세 분석을 진행해보세요.

장현동 지역의 주요 인프라를 파악하세요. 학교, 병원, 대중교통, 상업시설 등의 위치와 거리를 체크하여 아파트의 가치를 높일 수 있는 요소를 발견합니다.

지난 몇 년 간의 시세 변동 데이터를 수집합니다. 예를 들어, 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 2025년 10월 매매 시세가 약 4억 4,000에서 5억 사이로 예상됩니다. 이와 함께 전세가도 약 2억 6,000에서 2억 9,000으로 확인됩니다.

앞으로 예정된 교통망 확장이나 신규 상업시설 건립 소식이 있는지 확인합니다. 이러한 변화는 미래 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다.

신규 인프라가 개발될 경우, 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있지만, 과도한 개발은 반대로 시세 하락의 원인이 될 수 있으니 주의 깊게 주시해야 합니다.

투자 시 유의할 점

시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 2025년 10월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 하지만, 투자 시 유의해야 할 몇 가지 문제들이 존재합니다.

“시세가 오르고 있지만, 앞으로도 안정적으로 상승할지 걱정입니다.”라는 사용자 A씨의 말처럼, 많은 투자자들이 지속적인 가격 상승의 불확실성에 고민을 느끼고 있습니다.

현재 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트는 매매가가 5억 500만원으로 형성되어 있으며, 실거래가에 따라 변동성이 클 수 있습니다. 또한, 전세가격이 2억 6,000만원에서 3억 3,000만원을 오가고 있어 지속적인 수익을 기대하기 어려울 수 있습니다.

이러한 문제를 극복하기 위해서는, 시장 분석과 전문가의 조언을 바탕으로 시기 적절한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 특히, 기존의 실거래가 추세를 면밀히 분석하고, 향후 개발 계획이나 인프라 확장 여부를 신중히 고려해야 합니다.

“시장을 분석한 후 투자 결정을 내리니, 보다 안정적인 수익을 기대할 수 있었습니다.”라는 전문가 B씨의 조언을 참고해 보세요.

효과적인 투자 전략은 시간을 절약하고 올바른 결정을 가능하게 합니다. 따라서, 장기적인 시각으로 접근하며, 필요한 정보를 꼼꼼히 체크하여 투자 결정을 내리시길 권장합니다.

매매 시기 결정 요인

아파트 매매를 고려할 때, 시기 결정은 매우 중요한 요소입니다. 경기도 시흥시 장현동 시흥능곡역장현리슈빌퍼스트클래스 아파트의 2025년 10월 시세를 통해 다양한 요인들을 분석해보겠습니다.

첫 번째 관점에서는 시장의 일반적인 트렌드에 주목합니다. 현재 2025년 9월 매매가 평균 4억 5,300만 원으로 보이며, 이는 지난 몇 개월 동안 안정세를 유지하고 있습니다. 이러한 경우, 안정적인 매매 시기를 고려할 수 있습니다. 특히, 지속적인 수요가 예상되는 아파트 단지에서 매매를 진행하는 것이 유리합니다.

반면, 두 번째 관점은 시세의 변동성을 분석합니다. 예를 들어, 최근 전세와 매매 가격의 차이가 좁혀지고 있는 경향이 나타나고 있습니다. 따라서 전세로 시작하여 가격이 안정될 때 매매로 전환하는 것도 하나의 유효한 전략입니다. 이 경우, 메리트는 초기 부담을 줄인다는 점입니다.

종합적으로 볼 때, 매매 시기는 개인의 상황과 시장의 상태에 따라 달라질 수 있습니다. 안정적인 시세를 저울질할지, 아니면 변동성을 이용할지를 선택하는 것이 중요합니다. 따라서, 자신의 재정적 여건과 시장 동향을 충분히 분석한 후 결정을 내리는 것이 이상적입니다.

결론적으로, 시세와 개인의 필요를 종합적으로 고려해 가장 적합한 매매 시기를 선택하는 것이 중요합니다.