경기도 시흥시 장곡동 연성대우3차 아파트 2025년 10월 시세

2025년 시세 전망 분석

2025년 10월 기준으로 경기도 시흥시 장곡동 연성대우3차 아파트의 시세는 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 현재 시세는 매매가 3억 7,000만 원에서 4억 1,500만 원 사이에 형성되어 있으며, 향후 시장 trends에 따라 다소 변동이 있을 것으로 보입니다.

아파트 시세는 다양한 요소에 의해 영향을 받습니다. 특히, 경제 지표, 인구 이동 및 지역 개발 계획 등이 중요한 역할을 할 것입니다. 경기도 시흥시는 지속적인 발전 가능성으로 인해 시세 안정성이 부각되고 있습니다.

이 표는 장곡동 연성대우3차 아파트의 시세 변동을 요약하여 보여줍니다. 매매와 전세가는 매년 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 지역 내 인프라 발전과 교육 환경 개선 등이 주요 원인으로 작용할 것입니다.

연성대우3차 아파트 특징

연성대우3차 아파트는 경기도 시흥시 장곡동에 위치하고 있으며, 특히 가족 단위의 거주자들에게 사랑받는 장소입니다. 이 아파트는 총 518세대가 거주할 수 있는 구조로, 2000년에 준공된 세련된 디자인을 자랑합니다.

혹시 아파트 선택 시 가장 중요하게 생각하는 점이 무엇인가요? 위치, 편의시설, 혹은 학군일까요? 연성대우3차 아파트는 다양한 매력을 가지고 있어 고민하는 분들에게 딱 맞는 선택지가 될 수 있습니다.

• 이 아파트는 진말초등학교와의 근접성 덕분에 자녀 교육에 최적의 환경을 제공합니다.
• 마을 내 다양한 공원과 산책로는 여가 시간에 가족과 함께 시간을 보내기에 안성맞춤이죠.
• 교통도 편리해 시흥시 내 다른 지역으로의 접근이 용이하답니다.

가까운 미래에 장곡동에 이사를 고려하고 있다면 다음 사항을 체크해보세요:

1. 우선, 실제로 아파트를 방문해 보세요. 내부 구조와 주위 환경을 직접 체험해보는 것이 중요합니다.
2. 그리고 관리비와 같은 추가 비용을 미리 파악하세요. 연성대우3차 아파트의 평균 관리비는 약 20만 원으로, 예산 수립에 도움이 될 것입니다.
3. 마지막으로, 매매 시세와 전세 가격을 조사해보세요. 현재 시세는 2025년 10월 기준으로 3억 7,000만 원에서 4억 1,500만 원으로 예상됩니다.

이렇게 다양한 매력과 함께하는 연성대우3차 아파트, 여러분의 새로운 보금자리로 잘 어울리지 않을까요?

장곡동 부동산 동향

장곡동의 부동산 시장은 최근 몇 년 동안 활발한 변화가 있었습니다. 2025년 10월 시세에 대한 정확한 이해는 올바른 투자 결정을 내리는 데 큰 도움이 됩니다. 아래 단계별 가이드를 통해 정보를 확인해 보세요.

장곡동에 위치한 연성대우3차 아파트의 시세를 파악하기 위해 필요한 데이터를 수집합니다. 주요 면적과 실거래가를 중심으로 분석합니다. 예를 들어, 94, 106, 109의 면적 정보와 최근 몇 년간의 거래 동향을 확인하세요.

2025년 10월의 평균 매매 시세는 약 4억 1,500만원에서 4억 7,000만원 사이입니다. 전세의 경우 시세는 2억원대에서 2억 8,500만원까지 분포되어 있습니다. 이를 통해 투자 예산을 설정합니다.

매물 리스트를 검토하여 시세가 적당한 아파트를 확인합니다. 예를 들어, 연성대우3차의 경우 매매 실거래가는 3억 7,000만원에서 시작하여 최고 4억 7,500만원에 달할 수 있습니다.

시세는 변동 가능성이 크므로 최신 정보를 수시로 확인해야 합니다. 또한, 거래 시 추가 비용(중개 수수료 등)을 미리 예측하고 예산에 포함시키는 것이 중요합니다.

투자 시 유의사항

2025년 경기도 시흥시 장곡동 연성대우3차 아파트에 관심이 많은 투자자들이 몇 가지 문제에 직면할 가능성이 높습니다.

“시세가 상승할 것이라는 기대에 투자를 했지만 언제 매도해야 할지 고민됩니다.” – 투자자 C씨

이 아파트의 시세는 최근 몇 년간 꾸준히 상승세를 보이고 있으나, 상승폭이나 시기의 변동이 클 수 있습니다. 예를 들어, 2025년 4월에 시세가 4억5,400만원에 이를 것으로 예상되지만, 이러한 예측이 항상 맞는 것은 아닙니다. 예기치 않은 시장 변화가 발생할 수 있기 때문에 투자자는 이에 대한 준비가 필요합니다.

가장 효과적인 해결 방법은 정확한 시장 분석과 전문가의 조언을 받는 것입니다. 부동산 전문가와 상담하여 향후 시세 변동을 예측하고, 적절한 매도 시기를 잡는 것이 중요합니다. 또한, 주변 인프라 변화나 개발 계획 등을 체크하여 추가 정보를 확보하면 더 나은 결정을 내릴 수 있습니다.

“전문가의 조언을 받은 후, 시기를 잘 잡아 투자 수익을 극대화할 수 있었습니다.” – 투자자 D씨

이와 같은 접근 방식은 예기치 않은 변수를 줄이고, 보다 안정적인 투자 결정을 내리는 데 도움이 될 것입니다.

지역 개발 계획과 영향

경기도 시흥시 장곡동 연성대우3차 아파트의 시세는 지역 개발 계획에 따라 크게 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 특히, 시흥시는 최근 몇 년 간 도시재생사업과 교통 인프라 확충에 주력하고 있으며, 이러한 움직임은 해당 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.

첫 번째 관점에서는 지역 개발 계획이 아파트의 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것이라고 분석합니다. 예를 들어, 교통 인프라의 확충은 주거 편의성을 높여 매매가에 직결될 수 있습니다. 이러한 변화는 주거 수요 증가로 이어져 시세 상승을 유도할 것입니다.

반면, 두 번째 관점에서는 개발이 오히려 단기적인 가격 하락 요인으로 작용할 수 있다고 주장합니다. 신규 아파트와의 경쟁이 심화되면 구 아파트의 매력이 감소할 위험도 존재합니다. 이 경우, 장곡동 연성대우3차 아파트의 시세는 단기간 동안 정체되거나 하락할 수도 있습니다.

종합적으로 볼 때, 지역 개발 계획과 그에 따른 환경 변화는 아파트 시세에 복합적인 영향을 미칠 수 있습니다. 따라서, 향후 시세 전망을 고려할 때는 다음과 같은 기준을 두고 분석하는 것이 중요합니다:

• 교통 및 인프라 발전 상황
• 신규 주택 공급 증가 추세
• 주거 수요 및 선호도 변화

결론적으로, 가장 중요한 것은 자신의 투자 성향과 목표에 맞는 전략을 선택하는 것입니다.