서울시 마포구 창전동 창전현대홈타운 아파트 2025년 9월 시세
2025년 9월 서울시 마포구 창전동 창전현대홈타운 아파트 시세를 분석하여 서울부동산의 동향과 투자 기회를 탐구합니다.
1. 창전현대홈타운 아파트 개요
서울시 마포구 창전동에 위치한 창전현대홈타운 아파트는 2005년에 준공된 현대적인 아파트 단지로, 총 243세대가 거주하고 있습니다. 주요 평형은 23평형과 32평형이며, 관리비와 공시가격은 주변 아파트와 비교해 경쟁력 있는 수준으로 평가됩니다. 이 아파트 단지는 현대건설에서 시공하였으며, 다양한 생활 편의 시설과 교통 접근성이 좋아 많은 실거주자와 투자자들로부터 주목을 받고 있습니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 서울시 마포구 창전동 440 |
| 준공연도 | 2005년 |
| 세대수 | 243세대 |
| 주요 평형 | 78㎡ (23평형), 106㎡ (32평형) |
| 관리비 (평균) | 22만 ~ 32만원 (평형별 상이) |
| 난방 방식 | 개별 난방 |
이 아파트는 서강로변에 위치해 있어 교통이 편리합니다. 인근에는 광흥창역과 서강대역이 있으며, 신촌역도 도보로 접근 가능해 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변 인프라가 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 높습니다. 다양한 상업시설, 교육기관, 의료시설 등이 근처에 밀집해 있어 주거지로서 매우 매력적인 요소를 가지고 있습니다.
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2. 2025년 창전현대홈타운 아파트 시세 전망
2025년 9월 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근 부동산 시장의 동향과 규제, 대출금리, 그리고 지역 개발 계획 등이 영향을 미칠 수 있습니다. 현재 한국부동산원에 따르면 창전현대홈타운 아파트의 최근 매매 실거래가는 약 12억 6천만 원에서 13억 5천만 원으로 변동하고 있습니다.
시세 변화 데이터
| 시기 | 실거래가 | 전세가 |
|---|---|---|
| 2025년 6월 | 12억 6,250만 원 | 6억 7,000만 원 |
| 2025년 5월 | 12억 0천만 원 | 6억 2,500만 원 |
| 2025년 4월 | 11억 9,150만 원 | 6억 0천만 원 |
| 2025년 3월 | 11억 8,000만 원 | 5억 9,000만 원 |
부동산 시장의 상황을 고려할 때, 2025년까지의 시세 전망은 긍정적입니다. 관련 데이터에 따르면, 전세 시세 또한 안정적이며 매수세가 강할 것으로 예상되어 매매 시세의 상승을 기대할 수 있습니다.
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3. 창전현대홈타운의 생활 인프라
아파트 단지 주변에는 다양한 편의시설이 밀집해 있습니다. 편의점, 대형 마트, 식당, 카페, 그리고 공원이 가까운 거리에 위치하여 생활하기 매우 편리합니다. 특히, 신촌과 홍대와 같은 젊은층이 선호하는 상업지구와 가깝기 때문에 문화생활을 즐기기에 좋습니다.
주변 시설 현황
| 시설 | 종류 | 거리 |
|---|---|---|
| 서강초등학교 | 교육기관 | 500m |
| 서강대학교 | 고등 교육기관 | 1km |
| 광흥창역 | 지하철역 | 500m |
| 신촌역 | 지하철역 | 1km |
| 와우산 공원 | 공원 | 300m |
특히 최근에는 인근 상권이 발전하고 있어 단지 내 인프라가 더욱 강화되고 있습니다. 이러한 요소들은 창전현대홈타운 아파트 투자에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
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4. 투자와 거주를 위한 최적의 선택
서울시 마포구 창전동의 창전현대홈타운 아파트는 여러 장점을 가지고 있습니다. 현대적인 시설과 다양한 인프라, 그리고 교통 편의성이 함께하기 때문에 이 지역에 대한 관심은 계속 높아질 것으로 예상됩니다. 2025년 9월 시세 전망 또한 긍정적이므로, 실거주와 투자 양쪽 모두에서 매우 매력적인 선택이 될 것입니다.
이와 같은 정보를 바탕으로 아파트 매수 및 전세 계약을 고려하신다면, 충분한 검토와 시장 조사를 통해 손익 분석을 진행하시길 바랍니다. 서울의 부동산 시장에서 성공적인 투자를 위해서는 정확한 정보와 시장 동향에 대한 지속적인 관심이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 창전현대홈타운 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
답변1: 아파트 시세는 지역 개발, 교통 인프라, 시장의 수요와 공급, 국가의 부동산 정책 등에 영향을 받습니다.
Q2: 아파트 관리는 어떻게 이루어지나요?
답변2: 창전현대홈타운은 위탁 관리 방식으로 운영되며, 정기적인 관리 및 보수활동이 진행됩니다.
Q3: 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변3: 주변에는 교육기관, 교통시설, 상업시설, 공원이 있으며, 특히 신촌역과의 근접성 덕분에 문화시설도 다양합니다.
Q4: 전세와 매매의 차이는 무엇인가요?
답변4: 전세는 일정한 보증금을 주고 일정 기간 거주하는 계약이며, 매매는 아파트의 소유권을 완전하게 이전하는 것입니다.
Q5: 2025년 시세 전망은 어떠한가요?
답변5: 현재 동향을 볼 때, 2025년까지 안정적인 시세 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다.
2024년 서울시 마포구 창전동 창전현대홈타운 아파트 시세는?
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