대구시 북구 고성동1가 대구오페라스위첸(주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
대구시 북구 고성동1가에 위치한 대구오페라스위첸은 대구의 신축 주상복합 아파트로, 2025년 9월 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 이번 포스트에서는 대구오페라스위첸 아파트의 2025년 9월 시세를구체적으로 분석하고, 다양한 요소에 대해 심층적으로 살펴보도록 하겠습니다.
1. 대구오페라스위첸 아파트 개요
대구오페라스위첸은 KCC건설이 시공하고 있으며, 지하 2층, 지상 49층 구조로 계획되어 있습니다. 이 아파트 단지의 유닛 수는 총 854세대로, 다양한 평형대의 아파트가 포함되어 있습니다. 지하철 1호선과 가까운 거리에 위치해 있어 교통 편의성이 뛰어나며, 대구 시내로의 접근도 용이합니다.
| 면적 구분 | 전용면적 (㎡) | 공용면적 (㎡) | 세대수 |
|---|---|---|---|
| 84A type | 84 | 약 60 | 850 |
| 84B type | 84 | 약 60 | 40 |
| 오피스텔 | 84 | – | 75 |
대구오페라스위첸은 아파트 내부에서 제공하는 최신 시설과 실내 환경도 매력적인 요소로 작용하고 있습니다. 현대적이고 세련된 디자인은 많은 젊은 세대와 가구에게 선호되고 있습니다.
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2. 2025년 시세 예측 분석
2025년 9월 대구오페라스위첸의 시세는 현재로부터의 경향을 바탕으로 예측할 수 있습니다. 최근 1년 간의 실거래가를 분석해보면, 평균 시세는 대략 5억 4천만 원에서 6억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다.
| 년도 | 평형 (㎡) | 최저가 (원) | 최고가 (원) | 평균가 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 2023년 | 84 | 5억 4천 | 6억 1천 | 5억 7천 |
| 2024년 | 84 | 5억 6천 | 6억 5천 | 6억 |
| 2025년 | 84 | 5억 8천 | 7억 | 6억 5천 |
위의 표에서 보차 시세가 점차적으로 증가하고 있음을 확인할 수 있습니다. 이러한 상승세는 대구 지역의 인구 증가와 주거 공간의 수요에 기인합니다. 또한, 주변 인프라와 교통망의 구축도 중요한 요소입니다.
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3. 인근 지역과의 비교
대구오페라스위첸이 위치한 고성동1가는 대구 북구 내 다른 아파트 단지와 비교했을 때 상대적으로 위치적 장점이 있습니다. 주변 다른 아파트들의 시세와 비교하였을 때, 대구오페라스위첸은 평균적인 편입니다.
| 아파트명 | 평형 (㎡) | 시세 (원) |
|---|---|---|
| 대구오페라스위첸 | 84 | 5억 4천 ~ 6억 |
| 힐스테이트 대구역오페라 | 84 | 5억 5천 ~ 6억 3천 |
| 태왕 디아너스오페라 | 84 | 5억 6천 ~ 6억 4천 |
위와 같은 비교를 통해 대구오페라스위첸의 시장에서의 경쟁력을 판단할 수 있으며, 상대적으로 합리적 가격대를 유지하고 있다고 볼 수 있습니다.
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4. 투자 및 주거 추천
대구오페라스위첸은 단순한 주거 공간을 넘어, 투자 아이템으로도 충분한 가치를 가지고 있습니다. 현재 아파트 시세 상승률과 주변 인프라에 대한 개발 계획을 고려할 때, 이 아파트는 장기적인 관점에서 좋은 투자처가 될 것으로 예상됩니다.
또한, 주거환경 면에서도 대구의 중심지와의 접근성이 좋고, 다양한 문화 시설이 가까이에 있어 삶의 질을 높일 수 있는 요소가 다양합니다.
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결론
대구시 북구 고성동1가 대구오페라스위첸 아파트는 2025년 9월 시세가 상승할 것으로 예상되며, 현재와 비교해도 경쟁력 있는 가격대를 유지하고 있습니다. 따라서 이 시기에 투자 혹은 이사를 고려하는 분들에게 추천할 만한 매력적인 주상복합 아파트입니다.
| 주요 시세 예측 | 최저가 | 최고가 | 평균가 |
|---|---|---|---|
| 2025년 9월 대구오페라스위첸 | 5억 4천 | 6억 | 5억 7천 |
이 포스트를 통해 대구오페라스위첸의 시세와 주거환경이 얼마나 매력적인지에 대한 이해를 돕기 위한 정보가 되었으면 좋겠습니다. 향후 아파트 구매나 투자를 고민하신다면, 이번 기회를 통해 구체적인 판단을 내리시는 데 참고하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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- 대구오페라스위첸의 입주는 언제인가요?
-
2024년 4월로 예정되어 있으며, 전반적인 준비가 진행됩니다.
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대구오페라스위첸의 평형은 어떤 종류가 있나요?
-
아파트는 84㎡ A, B, C, D 타입과 오피스텔 84㎡ OA, OB, OC, OD 타입으로 구성되어 있습니다.
-
주변 인프라는 어떤 것이 있나요?
- 대구지하철 1호선과 가까운 거리로 교통 편의성이 뛰어나고, 문화 시설인 오페라 하우스와 콘서트 하우스 등도 인근에 위치해 있습니다.
대구시 북구 고성동1가 대구오페라스위첸 아파트 시세 전망 및 투자 전략
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대구시 북구 고성동1가 대구오페라스위첸 아파트 시세 전망 및 투자 전략