인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트 2025년 9월 시세
인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트의 2025년 9월 시세와 시장 동향, 주변 환경에 대한 심층 분석.
1. 인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동,주상복합) 아파트 소개
인천시 미추홀구 주안동에 위치한 광해리드빌(101동, 주상복합) 아파트는 현대적인 생활 기반을 갖춘 주거 단지입니다. 이 단지는 아파트 외에도 다양한 상업시설과 편의시설이 함께 있어 주민들이 더욱 편리하게 생활할 수 있도록 돕고 있습니다. 광해리드빌은 2001년에 세워졌으며 면적은 80㎡부터 109㎡까지 다양합니다.
주변에는 석암초등학교와 같은 교육기관, 대형 마트, 카페, 식당들이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더하고 있습니다. 교통 또한 발달하여, 주안역과 가까운 거리에 있어 인천과 서울로의 접근성이 뛰어납니다. 이러한 이유로 이 지역은 가족 단위 거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 자리잡고 있습니다.
| 세대 수 | 면적 | 전용률 | 공시가격 |
|---|---|---|---|
| 70세대 | 80㎡ ~ 109㎡ | 75% ~ 78% | 최저 1억8천 / 최고 2억 |
현대적 시설과 서비스
광해리드빌은 다양한 현대적 시설을 갖추고 있어 주거의 질을 높이고 있습니다. 예를 들어, 고급스러운 로비와 주차 공간, CCTV 등의 안전 시스템, 그리고 커뮤니티 공간 등이 마련되어 있습니다. 이러한 시설들은 주민들이 보다 안정적이고 편리한 생활을 할 수 있도록 해줍니다.
주변 단지는 잘 아는 대형 마트와 편의시설, 그리고 다양한 식당이 있어 생활에 불편함이 없고, 특히 주말에는 가족과 함께 즐길 수 있는 여러 활동이 가능합니다. 이러한 요소들은 이 아파트 단지가 주거 지역으로서 높은 가치를 가지는 이유 중 하나입니다.
💡 서울 개인택시 시장의 최신 동향을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 2025년 9월 시세 전망
2025년 9월 인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌 아파트의 시세는 여러 요소에 의해 영향을 받을 것으로 예상됩니다. 정부의 부동산 정책, 인구 흐름, 그리고 경제 전반에 따라 시세가 조정될 가능성이 있기 때문입니다.
시세 변동 요인
- 경제 성장률: 인천시와 주변 지역의 경제 성장률이 상승할 경우, 이는 아파트 수요를 증가시켜 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다.
- 교통 인프라 발전: 새로운 교통망이 추가될 경우 이 지역의 매력도가 상승하고 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
- 주변 개발 계획: 인천시는 다양한 개발 계획을 지속하고 있으며, 이로 인해 주택 공급이 한정적이라면 시세 상승으로 이어질 수 있습니다.
| 시기 | 평균 시세 | 평균 전세가 |
|---|---|---|
| 2023년 | 2억 2천만원 | 1억 4천만원 |
| 2024년 | 2억 4천만원 | 1억 6천만원 |
| 2025년 9월 예상 | 2억 5천만원 | 1억 8천만원 |
계속해서 이러한 변화가 이루어질 경우, 2025년 후반에는 평균 매매가가 2억 5천만 원에서 2억 6천만 원 선으로 상승할 것으로 보입니다. 이는 인천시 미추홀구의 주거 환경과 투자 가능성을 높이는 또 다른 요소가 될 것입니다.
💡 미추홀구 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
3. 주변 인프라와 생활 편의시설
광해리드빌 주변의 인프라와 생활 편의시설은 이 단지가 선호되는 이유 중 하나입니다. 미추홀구 전체가 발전하고 있으며, 교통과 교육, 상업시설이 조화를 이루고 있습니다.
교육 기관
광해리드빌 인근에는 석암초등학교가 위치하고 있어 자녀 교육에 유리합니다. 또한 인근 중학교와 고등학교도 품질 높은 교육을 제공하고 있어 가정의 생계와 교육의 균형을 이룹니다.
상업시설
주문 마트를 포함해 많은 유통업체들이 밀집해 있어 생활의 편리함을 더해줍니다. 이 외에도 다양한 카페, 레스토랑, 영화관 등의 문화시설이 가까이 있어 일상생활에서 문화생활을 즐기기 용이합니다.
| 종류 | 상호명 | 위치 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 대형마트 | 이마트 | 주안역 인근 | 연중무휴 |
| 카페 | 스타벅스 | 광해리드빌 근처 | 인기 장소 |
| 학교 | 석암초등학교 | 도보 10분 거리 | 고원 |
| 병원 | 미추홀 병원 | 1km 이내 | 응급실 운영 |
교통
광해리드빌은 교통이 원활합니다. 주안역까지 도보로 10분 이내의 거리에 위치하여 서울 및 인천 지역으로의 이동이 용이합니다. 또한, 여러 대중교통 노선이 경유하여 일상적인 교통편의가 보장되어 있습니다.
💡 인천 미추홀구 주안동의 시세 변화와 투자 포인트를 알아보세요. 💡
결론
인천시 미추홀구 주안동 광해리드빌(101동, 주상복합) 아파트는 다양한 주거 환경, 뛰어난 생활 편의시설, 교육적 인프라 등이 조화를 이루어 높은 생활 만족도를 제공합니다. 2025년 9월 시세는 인천시 발전과 함께 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 이 단지가 지속적으로 매력적인 주거지로 각광받을 이유가 됩니다.
따라서 이 아파트는 투자자와 거주자 모두에게 유리한 선택이 될 것입니다. 미래에 대한 투자로 이곳의 부동산에 주목하시는 것을 권장드립니다.
💡 주안동 아파트 시세의 숨겨진 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 실거래가와 공시지가의 차이를 쉽게 이해해보세요. 💡
Q1: 광해리드빌 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 9월 예상 평균 시세는 2억 5천만원으로 예상됩니다.
Q2: 이 아파트 주변의 교육 시설은 어떤 것이 있나요?
답변2: 석암초등학교를 비롯한 중, 고등학교가 인근에 위치하고 있습니다.
Q3: 주안역과의 거리와 교통 편의성은 어떤가요?
답변3: 주안역은 도보로 10분 거리에 위치해 있으며, 여러 대중교통 노선이 경유해 편리합니다.
Q4: 광해리드빌의 생활 편의시설은 어떤 것이 있나요?
답변4: 대형마트, 카페, 레스토랑 등 다양한 상업시설이 가까이 있어 일상생활이 편리합니다.
Q5: 투자가치가 있는가요?
답변5: 네, 인천시의 지속적인 발전과 함께 시세 상승이 예상되어 투자 가치가 높습니다.
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌 아파트 시세 분석 및 전망
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌 아파트 시세 분석 및 전망
인천 미추홀구 주안동 광해리드빌 아파트 시세 분석 및 전망