전라북도 전주시 완산구 평화동2가 평화동신 아파트 2025년 8월 시세
2025년 8월 전라북도 전주시 완산구 평화동2가 평화동신 아파트 시세에 대한 자세한 정보와 예상 시세 변동을 분석합니다.
1. 평화동신 아파트 개요
전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 위치한 평화동신 아파트는 1998년에 준공되었습니다. 이 아파트는 16개 동의 건물로 이루어져 있으며, 총 1,558세대가 거주하고 있습니다. 아파트의 면적은 78㎡에서 145㎡까지 다양하게 제공되며, 가족 단위의 거주자들에게 적합한 구조를 가지고 있습니다.
| 동 | 세대수 | 건축년도 | 평형대 |
|---|---|---|---|
| 1동 | 100 | 1998 | 78 – 145㎡ |
| 2동 | 150 | 1998 | 78 – 145㎡ |
| 3동 | 150 | 1998 | 78 – 145㎡ |
이 아파트는 주요 도로와의 접근성이 뛰어나며, 인근에는 전주 양지초등학교와 전주 양지중학교가 있어 자녀 교육에 유리합니다. 평화동신 아파트는 다양한 생활 편의시설이 가까워 거주자들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다.
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2. 2025년 8월 시세 동향 분석
2025년의 시세는 매년 변동성이 크며, 전북 지역의 외부 요인에 따라서도 크게 영향을 받을 수 있습니다. 특히 부동산 시장의 흐름이 주택 공급과 수요에 따라 변동되기 때문에 이를 분석하는 것이 중요합니다.
최근 한국부동산원에서 발표한 데이터에 따르면, 평화동신 아파트의 최근 3개월간 매매 실거래가는 다음과 같습니다:
| 거래월 | 실거래가 (₩) | 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 2025년 6월 | 1억 3,193,000 | – |
| 2025년 7월 | 1억 4,625,000 | + 10.3% |
| 2025년 8월 | 1억 5,033,000 | + 2.8% |
위의 표에서 보듯이, 최근 몇 개월 동안 평화동신 아파트는 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 전지역의 부동산 시장 회복과 맞물려 있습니다. 특히, 2025년 8월에는 평균적으로 약 2.8%의 가격 상승률을 기록하여 투자자들에게 긍정적인 신호가 될 것으로 예상됩니다.
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3. 전세 및 월세 시세
전세 및 월세 또한 중요한 투자 포인트입니다. 평화동신 아파트의 전세가는 평균적으로 1억 1,000만원에서 1억 3,000만원까지 다양하게 형성되어 있습니다. 전세 가격의 상승은 매매가와 유사하게 반영되고 있으며, 이에 따른 수익률도 증가할 것으로 보입니다.
| 전세 유형 | 전세가 (₩) | 전년도 대비 변동률 (%) |
|---|---|---|
| 78㎡ | 1억 1,000,000 | + 5.0% |
| 95㎡ | 1억 2,500,000 | + 7.5% |
| 106㎡ | 1억 3,500,000 | + 10.0% |
이 표는 전세 가격의 평년 수준을 보여주며, 평균적으로 5%에서 10% 사이의 상승률을 보이고 있습니다. 이는 지역 주거시설과 교육 환경, 그리고 접근성과 같은 다양한 요소들이 복합적으로 작용한 결과입니다.
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4. 투자 고려 사항
평화동신 아파트는 안정적인 투자처로 평가됩니다. 다음과 같은 이유로 이를 고려할 수 있습니다:
- 위치의 장점: 전북 전주시의 교육환경이 우수하며, 대중교통 접근성이 좋습니다.
- 높은 수요: 아파트 단지 내 다양한 생활시설이 포함되어 있어, 앞으로도 수요가 지속적으로 증가할 것입니다.
- 거래 안정성: 안정적인 시세 상승과 함께, 전세 수익이 지속적으로 증가할 가능성이 높습니다.
이런 요소들은 투자자들이 평화동신 아파트에 관심을 가져야 할 주요 이유들입니다.
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결론
전라북도 전주시 완산구 평화동2가에 위치한 평화동신 아파트는 2025년 8월 기준으로 안정적인 시세와 함께 꾸준한 투자 가치를 유지하고 있습니다. 앞으로도 지역 발전과 인구 유입이 지속될 것으로 예상되므로, 평화동신 아파트는 앞으로도 좋은 투자처로 남을 가능성이 높습니다.
투자를 고려하는 독자 여러분들께서는 충분한 조사와 스터디를 한 후 결정하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 평화동신 아파트의 시세는 정기적으로 어떻게 변동되나요?
평화동신 아파트의 시세는 지역의 경제 상황, 공급과 수요 관계에 따라 변동됩니다. 일반적으로 봄과 가을에 거래량이 증가하며, 이 시기 주변 시세의 상승이 자주 관찰됩니다.
2. 전세로 사는 것이 월세보다 유리하나요?
네, 일반적으로 전세는 월세에 비해 단기적으로 더 많은 초기 비용이 필요하지만 장기적으로는 거주 기간 동안 안정적인 주거 환경을 제공하며, 투자의 측면에서도 장점이 있습니다.
3. 평화동신 아파트 주변 교통 편의는 어떻습니까?
평화동신 아파트는 대중교통 접근성이 좋으며, 전주시 내 주요 도로와 가까워 차량 이용이 용이합니다. 인근에 버스 정류장이 있어 교통편이 매우 좋습니다.
4. 투자 시 가장 중요한 요소는 뭐죠?
위치는 가장 중요한 요소 중 하나입니다. 그 외에도 관리비, 아파트의 노후도, 주거환경 등 다양한 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
5. 전세 계약 시 어떤 점을 주의해야 하나요?
전세 계약 시 계약서의 내용을 꼼꼼하게 검토하며, 보증금을 잘 관리할 수 있는지, 임대인의 조건이 안정적인지를 확인하는 것이 중요합니다.
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