서울시 송파구 장지동 송파파인타운11단지 아파트 2025년 7월 시세
서울시 송파구 장지동 송파파인타운11단지 아파트의 2025년 7월 시세에 대해 깊이 있는 분석을 제공하고자 합니다. 이 글은 아파트 매매, 전세 등 다양한 거래 유형에 대한 정보를 포함하고 있으며, 지역의 부동산 시장 동향을 살펴봅니다.
송파파인타운11단지 개요
송파파인타운11단지는 2007년 7월에 준공된 아파트로, 총 333세대로 구성되어 있습니다. 이 단지는 총용적률 199%와 건폐율 21%를 가지고 있으며, 각종 편의시설과 교통 편의성으로 주거 환경이 우수합니다.
아파트 구성 및 시설
송파파인타운11단지는 다양한 면적의 아파트를 제공하며, 가족 단위 거주자들에게 적합한 구조입니다. 주요 시설과 주변 환경은 다음과 같습니다:
| 시설 | 설명 |
|---|---|
| 어린이집 | 단지 내 어린이집이 있어 편리함 |
| 공원 | 인근에 위치한 공원이 많음 |
| 교통 | 지하철 및 버스 노선과의 인접성 |
| 쇼핑 | 대형마트와 상업시설 인근 |
이러한 시설은 송파파인타운11단지의 매력을 더욱 높이며, 지역 주민들에게 삶의 질을 향상시키는 데 기여합니다.
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2025년 7월 시세 동향
2025년 7월, 서울시 송파구 장지동 송파파인타운11단지 아파트의 시세는 여러 경제적 요인에 의해 영향을 받을 것입니다. 특히, 서울의 부동산 시장은 계절에 따라 큰 변동성이 나타나기 때문에 이를 고려해야 합니다.
시세 예측
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) |
|---|---|
| 매매 | 8억 5천 |
| 전세 | 4억 5천 |
| 월세 | 150만 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 매매와 전세의 가격이 지속적으로 오르는 추세를 보이고 있습니다. 이는 송파구의 주거 인프라가 개선되고 있는 점과도 관련이 있습니다.
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현 시장과 송파파인타운11단지의 경쟁력
현재 송파구는 서울 내에서도 높은 선호도를 가진 지역으로 평가받고 있습니다. 특히 송파파인타운11단지는 지역 내 경쟁 아파트들과 비교할 때, 다음과 같은 강점을 가지고 있습니다.
경쟁 아파트와의 비교
| 아파트명 | 매매가 (만원) | 전세가 (만원) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 송파파인타운11단지 | 8억 5천 | 4억 5천 | 시설이 우수, 교통 편리 |
| 송파파인타운10단지 | 8억 2천 | 4억 2천 | 비슷한 조건 |
| 송파파인타운12단지 | 8억 8천 | 4억 8천 | 신축 아파트 |
위 표에서 송파파인타운11단지가 경쟁 아파트들에 비해 가격이 안정적인 모습을 보이고 있음을 알 수 있습니다. 이는 인근의 시설 및 교통 편의성 덕분입니다.
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결론
서울시 송파구 장지동 송파파인타운11단지 아파트의 2025년 7월 시세는 매우 안정적이며, 지속적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 변동은 주거 환경 및 지역 발전에 기인합니다. 따라서, 구매나 투자에 관심 있는 분들은 송파파인타운11단지를 주목할 필요가 있습니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 송파파인타운11단지의 전세 조건은 무엇인가요?
답변1: 송파파인타운11단지의 전세 조건은 다양하며, 보증금과 월세의 수준이 지역 내 평균으로 측정됩니다.
Q2: 매매 시기의 결정은 어떻게 해야 하나요?
답변2: 시기의 결정은 시장 동향을 잘 살펴봐야 하며, 전문가의 조언을 참고하는 것이 좋습니다.
Q3: 이 아파트의 특징은 무엇인가요?
답변3: 송파파인타운11단지는 시설과 교통의 편리성이 뛰어나며, 많은 가족들에게 인기가 높습니다.
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