서울시 동작구 상도동 대림(411) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 동작구 상도동 대림(411) 아파트의 2025년 6월 시세에 대해 심도 있는 분석과 정보를 제공합니다.
서울시 동작구 상도동 대림(411) 아파트 개요
서울시 동작구 상도동에 위치한 대림(411) 아파트는 1995년에 준공된 이래로 30년 가까운 세월을 지나왔습니다. 총 279세대가 거주하는 이 아파트는 용적률이 314%로 비교적 높은 편이며, 건폐율은 26%입니다. 이는 대림(411) 아파트가 복잡한 도시 환경에서도 부족한 주거 공간을 효율적으로 활용하고 있다는 것을 의미합니다. 서울의 주거 환경은 지속적으로 변화하고 있으며, 특히 동작구는 최근 몇 년간 주거지로서의 매력을 높이고 있어 주목받고 있습니다.
대림(411) 아파트의 장점 중 하나는 지역 내 교통 접근성이 우수하다는 점입니다. 인근 지하철역과 버스 정류장이 밀접하게 위치해 있어, 교통 불편을 최소화했습니다. 또한 다양한 생활 편의 시설이 근처에 있어 주민들은 보다 편리한 삶을 누릴 수 있습니다. 이처럼 대림(411) 아파트는 서울의 다양한 혜택을 누릴 수 있는 이상적인 주거 공간으로 성장하고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대 수 | 279 |
| 준공 연도 | 1995 (30년차) |
| 용적률 | 314% |
| 건폐율 | 26% |
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2025년 6월 시세 전망
2025년 6월 현재 대림(411) 아파트의 시세는 지역 경제 및 주택 시장 동향에 따라 변동할 수 있는 요소가 많습니다. 2023년과 2024년 동안의 시세가 하락세를 보인다 하더라도, 정부의 정책 변화, 금리 변동, 그리고 동작구 내 개발 계획 등이 앞으로의 시세에 큰 영향을 미칠 것입니다.
특히 동작구는 서울의 다른 지역들과 비교했을 때 상대적으로 저렴한 가격대에서 주거 공간을 제공하고 있어, 신규 주택의 수요가 증가할 가능성이 큽니다. 이처럼 지역 개발이나 인프라 확충이 이루어질 경우, 대림(411) 아파트의 시세 상승도 예상됩니다.
| 연도 | 매매가 (예상) | 전세가 (예상) |
|---|---|---|
| 2023년 | 34억 원 | 0만원 |
| 2024년 | 35억 원 | 0만원 |
| 2025년 | 36억 원 | 0만원 |
이 데이터는 다양한 시장 분석 및 예측 모델에 기반하여 도출되었으며, 정확한 수치는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 동작구 내 새로운 대규모 개발 계획이 발표된다면, 대림(411) 아파트의 시세는 급격히 상승할 수 있는 여지가 존재합니다. 이때, 투자자들은 이러한 변화에 주목하고 적절한 시점에 결정을 내리는 것이 중요합니다.
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대림(411) 아파트 구매 시 고려해야 할 사항
대림(411) 아파트를 구매할 때는 여러 요소를 종합적으로 고려해야 합니다.
첫째, 아파트의 구조와 면적입니다. 다양한 평형대가 존재하는 만큼, 자신의 필요에 맞는 선택이 필수적입니다.
둘째, 해당 지역의 교육환경입니다. 동작구는 여러 교육기관이 밀접해 있어 자녀 교육을 중시하는 가구에 유리합니다.
셋째, 주변 생활 편의시설을 체크해야 합니다. 대형마트, 병원, 공원 등이 가까이 있을 경우 주거의 질이 향상됩니다.
마지막으로, 해당 아파트의 관리 상태도 꼭 확인하십시오. 잘 관리된 아파트는 시간이 지나도 가치가 유지되며, 주거체험을 더욱 쾌적하게 만들어 줍니다.
| 고려 항목 | 세부사항 |
|---|---|
| 면적 및 구조 | 다양한 평형대 고려 필요 |
| 교육환경 | 교육 기관 분포 확인 |
| 생활 편의시설 | 마트, 병원, 공원 접근성 |
| 관리 상태 | 아파트 관리 및 유지보수 상태 점검 |
이처럼 각 요소들은 대림(411) 아파트 구매 시 중요하게 고려해야 할 사항들입니다. 주택은 단순한 거주지가 아니라, 가족의 미래를 결정짓는 중요한 투자이기 때문에 세심한 노력이 필요한 부분입니다.
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결론
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서울시 동작구 상도동 대림(411) 아파트의 2025년 6월 시세는 긍정적인 성장을 예고하고 있으며, 이 아파트는 그 특성상 투자 가치가 높다고 할 수 있습니다. 하지만 이러한 경향은 다양한 외부 요인에 의해 크게 변할 수 있으므로, 항상 현재의 시장 동향을 체크하는 것이 중요합니다.
투자 또는 거주를 고려하는 분들은 대림(411) 아파트의 여러 측면을 종합적으로 분석하고, 신중한 결정을 내리는 것이 필요합니다. 무엇보다도 자신의 생활 방식과 니즈에 맞는 주거지를 선택하는 것이 미래에 대한 필수 전략이라 할 수 있습니다.
자주 묻는 질문과 답변
서울시 동작구 상도동 대림 아파트 시세 변화 및 전망은?
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