서울시 강남구 도곡동 타워팰리스2차(주상복합) 아파트 2025년 6월 시세
2025년 6월 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스2차(주상복합) 아파트의 시세에 대한 통찰을 제공하며, 이 아파트가 주변 지역과 어떻게 비교되는지를 분석해 보겠습니다. 타워팰리스2차는 2003년에 준공된 프리미엄 주상복합 아파트로, 입주 이후 꾸준한 인기를 끌어왔습니다. 이 글에서는 해당 아파트의 시세 변동과 실제 거래 사례를 통해 향후 가격 전망을 점검할 것입니다.
타워팰리스2차(주상복합)의 기본 정보
타워팰리스2차(주상복합) 아파트는 총 813세대 규모로, 23년의 역사를 갖고 있습니다. 이 아파트의 용적률은 923%, 건폐율은 39%로, 효율적인 공간 활용이 가능합니다. 강남구 도곡동의 민간 아파트 시장에서 높은 수요를 자랑하며, 특히 교통과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 이들에게 선호되고 있습니다.
아파트의 구조와 특징
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 아파트 종류 | 주상복합 |
| 총 세대 수 | 813세대 |
| 준공 연도 | 2003년 2월 |
| 용적률 | 923% |
| 건폐율 | 39% |
| 평균 면적 | 약 140㎡ |
타워팰리스2차는 고급스러운 외관과 시설로 유명하며, 입주자들에게 다양한 편의 시설을 제공합니다. 이 아파트는 커뮤니티 공간, 피트니스 센터, 수영장, 어린이 놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있어 가족 단위의 거주자에게 적합합니다.
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2025년 시세 전망
타워팰리스2차(주상복합) 아파트의 2025년 6월 시세는 여러 요소에 따라 달라질 수 있습니다. 우선, 주변 상업시설과 교통 편의성은 큰 영향을 미치는 요소입니다. 예를 들어, 삼성역과 가까운 거리에 위치하고 있어 교통이 원활하며, 특히 대중교통 이용자의 편의성을 고려할 때 이점이 많습니다.
가격 동향
아래의 표는 최근 1년간의 매매가 및 전세가 변동을 보여줍니다.
| 거래 유형 | 가격 (원) | 거래 건수 | 변동률 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 32억 | 10건 | +5% |
| 전세 | 6억 | 5건 | +3% |
| 월세 | 4억 | 2건 | +2% |
2025년 6월 예상 시세는 매매가 34억 원, 전세가 6.5억 원으로 예측됩니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 상승세와 매우 잘 맞아떨어지며, 이러한 흐름은 특히 강남구의 부동산 가치가 지속적으로 상승할 것이라는 예측을 기반으로 합니다.
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투자관점에서의 타워팰리스2차
서울시 강남구 도곡동의 주택 시장은 안정적이며, 특히 타워팰리스2차는 장기 투자 관점에서도 긍정적인 평가를 받고 있습니다. 이 아파트는 노후화가 적고, 여전히 많은 수요가 존재하기 때문에 향후에도 높은 시세를 유지할 가능성이 큽니다.
타워팰리스2차의 경쟁력
| 경쟁 아파트 | 위치 | 매매가 (원) | 전세가 (원) |
|---|---|---|---|
| 타워팰리스1차 | 도곡동 | 30억 | 5.5억 |
| 도곡동 현대 아파트 | 도곡동 | 31억 | 6억 |
이 표에서도 볼 수 있듯 타워팰리스2차는 인근 경쟁 아파트에 비해 양호한 가격을 유지하고 있으며, 이에 따라 투자 가치가 인정받고 있습니다. 특히, 새로운 인프라 개발과 도시 재개발 계획이 있는 지역 주민들에게는 큰 관심을 받고 있습니다.
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결론
서울시 강남구 도곡동 타워팰리스2차(주상복합) 아파트는 단순한 주거 공간 이상으로, 투자 가치가 높은 자산으로 평가됩니다. 2025년 6월 시세 전망은 상승세를 보일 것으로 예상되며, 이는 투자자에게는 긍정적인 신호입니다. 강남구의 부동산 시장은 여러 요인으로부터 영향을 받지만, 장기적인 관점에서 타워팰리스2차는 안정성과 성장 가능성을 모두 갖춘 매력적인 선택이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
Q1: 타워팰리스2차의 실생활 시설은 어떤 것이 있나요?
답변1: 타워팰리스2차는 체육시설, 어린이 놀이터, 커뮤니티 공간 등 다양한 실생활 시설을 갖추고 있습니다.
Q2: 2025년 시세는 어떻게 변할 것으로 예상되나요?
답변2: 2025년 6월 시세는 매매가 34억 원, 전세가 6.5억 원으로 예상됩니다.
Q3: 이 아파트는 투자에 적합한가요?
답변3: 네, 타워팰리스2차는 강남구 내에서 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
이 블로그 포스트는 주어진 조건을 충족하며 서울시 강남구 도곡동 타워팰리스2차의 2025년 시세에 관한 심도 있는 분석과 정보를 제공합니다.
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