서울시 성북구 길음동 돈암삼부(삼부컨비니언) 아파트 2025년 6월 시세
서울시 성북구 길음동에 위치한 돈암삼부(삼부컨비니언) 아파트는 1998년 준공된, 총 684세대로 이루어진 주거 단지입니다. 이 아파트는 2025년 6월에 예상되는 시세에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 본 블로그 포스트에서는 돈암삼부 아파트의 시세 변동 및 향후 전망에 대해 세부적으로 살펴보겠습니다.
돈암삼부 아파트 시세 현황
2025년 6월을 바라보며 아파트 시세에 대한 다양한 지표들을 살펴보겠습니다. 최근 몇 년간의 시세 데이터를 토대로, 매매와 전세의 가격 변동을 분석해 보겠습니다.
최근 시세 데이터 (2023년 기준)
| 거래 유형 | 평균 시세 (만원) | 변동률 (%) | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 2억 7천만원 | -5.0% | 27 |
| 전세 | 1억 4천만원 | -2.9% | 4 |
| 월세 | 90만원 | 0.0% | 3 |
위 표에서 볼 수 있듯이, 매매 시세는 다소 감소세를 보이고 있으며, 전세 시세 또한 소폭 하락하고 있습니다. 이러한 변동은 서울의 부동산 시장 전반의 흐름과 관련이 있습니다. 성북구는 최근 학군 및 교통 접근성이 좋아진 덕분에 지속적으로 주목받고 있습니다.
하지만, 아파트 단지의 나이 및 주변 환경이 시세에 미치는 영향도 크기 때문에 이들을 함께 고려해야 합니다. 돈암삼부 아파트는 이미 28년의 역사를 가지고 있는 만큼, 인프라나 리모델링 유무도 중요한 요소입니다.
향후 시세 예측
돈암삼부 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변동할까요? 대체로 향후 매매 및 전세 시세는 안정세를 보일 것으로 예상됩니다. 다음은 몇 가지 주요 요소입니다:
- 교통망 강화: 최근 서울시에서 길음역 인근의 교통망을 강화하고 있어, 이동 편의성이 증가하는 추세입니다.
- 주변 인프라 개발: 성북구의 교육 및 생활 인프라가 지속적으로 발전하고 있어, 이 지역의 주거 수요가 상승할 것으로 보입니다.
- 부동산 정책: 정부의 부동산 정책 변화 또한 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
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돈암삼부 아파트 특징
돈암삼부 아파트는 몇 가지 뚜렷한 특징을 가지고 있습니다. 이에 대한 세부 고려사항을 나열해 보겠습니다.
단지 설계 및 구조
- 전체 세대 수: 684세대
- 건축 연도: 1998년
- 용적률 및 건폐율: 용적률 350%, 건폐율 29%
이러한 구조는 주민들에게 충분한 생활 공간을 제공할 수 있으며, 적당한 고밀도로 인한 효율적인 공간 활용을 가능하게 합니다. 또한, 아파트 주변의 경관도 주거 환경에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
지역사회의 혜택
돈암삼부 아파트는 성북구의 중심지에 위치해 있어 다양한 혜택을 누릴 수 있습니다. 주위에는 여러 교육 기관, 공원, 쇼핑 시설이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 특히, 대학교 및 연구기관 인근에 있어 학습 환경이 곧 주거 환경과 연결되기도 합니다.
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결론 및 요약
돈암삼부(삼부컨비니언) 아파트는 2025년 6월에 예상되는 시세가 안정세를 보일 것으로 전망됩니다. 이러한 안정적인 시세는 교통 접근성, 교육 인프라, 지역 발전 등 여러 요소에 기인합니다. 실제 시장 데이터를 바탕으로 앞으로의 시세 흐름을 주의 깊게 살펴보는 것이 좋습니다. 따라서 구매 또는 임대 계획을 세우신 분들은 충분한 정보 수집 후에 결정하는 것이 바람직합니다.
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자주 묻는 질문과 답변:
자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 돈암삼부 아파트의 평균 매매 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 평균 매매 시세는 약 2억 7천만원입니다.
Q2: 돈암삼부 아파트의 전세 시세는 어떤가요?
답변2: 현재 전세 평균 시세는 약 1억 4천만원입니다.
Q3: 이 아파트의 위치적 장점은 무엇인가요?
답변3: 돈암삼부 아파트는 서울 지하철이 인근에 있어 교통 편의성이 매우 높고, 교육 및 생활 인프라가 잘 발달되어 있습니다.
Q4: 향후 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변4: 향후 안정세를 보일 것으로 예상되며, 교통망과 인프라 개선이 긍정적인 요소로 작용할 것입니다.
서울 성북구 길음동 돈암삼부 아파트 시세 전망 및 분석
서울 성북구 길음동 돈암삼부 아파트 시세 전망 및 분석
서울 성북구 길음동 돈암삼부 아파트 시세 전망 및 분석