당산효성타운2차 아파트 2024년 6월 시세 및 투자 전략은?

서울시 영등포구 당산동5가 당산효성타운2차 아파트 2025년 6월 시세

서울시 영등포구 당산동5가 당산효성타운2차 아파트의 2025년 6월 시세를 심층적으로 분석합니다. 대체 시세 및 거래 유형을 이해하세요.

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서울시 영등포구 당산동5가의 부동산 시장Overview

서울시 영등포구 당산동5가는 굉장히 매력적인 주거 지역으로, 특히 당산효성타운2차 아파트는 많은 수요를 자랑합니다. 2025년 6월 시세를 논하기에 앞서, 이 지역 부동산 시장의 전반적인 모습을 살펴보는 것이 중요합니다. 최근 몇 년간 서울 전역에서 부동산 가격이 오름세를 보였고, 특히 этот 지역은 다양한 요인으로 인해 더욱 주목받고 있습니다.

첫째, 영등포구는 교통이 편리하다는 점에서 주거지로의 매력을 가지고 있습니다. 지하철 1호선과 9호선이 인근에 위치하여 서울 중심부로의 접근이 용이합니다. 이와 같은 교통 인프라가 부동산 가격에 미치는 영향은 절대적입니다. 예를 들어, 인근에 위치한 다른 아파트 단지들처럼 당산효성타운2차 또한 교통 편의성이 가격 상승에 크게 기여하고 있습니다.

둘째, 이 지역의 생활 인프라도 매우 우수합니다. 대형 쇼핑몰이나 이마트, 아울렛브랜드들이 근처에 위치해 있어 주민들이 편리하게 쇼핑할 수 있는 환경을 제공합니다. 어린이를 위한 교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 가구 단위 구매자들에게 인기 있는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

셋째, 최근 몇 년 동안 이 동네에서는 지속적으로 재개발과 재건축이 이루어지고 있습니다. 이러한 변화는 해당 지역의 주거 환경을 더욱 향상시키고, 신규 주택 공급을 증가시키는 긍정적인 효과를 가져옵니다. 물론, 이로 인해 가격이 상승하는 부작용도 있지만, 장기적인 관점에서 볼 때 안정적인 투자처로 평가 받을 수 있습니다.

거래 유형	매물 수	평균 가격 (천원)
매매	23	50,000
전세	3	30,000
월세	0	–

이 데이터는 2025년 6월 기준으로 예상되는 주요 거래 유형과 그에 따른 평균 시세를 보여줍니다. 매매 물량이 많다는 것은 수요가 있다는 의미이고, 이는 가격 상승의 발판이 될 수 있습니다.

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당산효성타운2차 아파트의 가격 및 거래 유형 분석

당산효성타운2차 아파트는 2001년 준공되었으며, 현재 약 24년 차를 맞이하고 있습니다. 258세대 규모를 자랑하는 이 아파트는 용적률 269%와 건폐율 24%를 보이고 있습니다. 이러한 구조적 특성을 통해 아파트의 시세와 거래 유형을 심도 있게 분석할 필요가 있습니다.

특히, 매매 시세에 대한 소비자의 관심이 커짐에 따라, 이 아파트의 매매가 가장 큰 비중을 차지하고 있다는 사실이 드러났습니다. 최근 23건의 매물 거래가 이루어졌다는 것은 이 지역에 대한 수요가 매우 높음을 반영합니다. 2025년의 시세는 과거 데이터를 바탕으로 예측되며, 안정적인 수익을 기대할 수 있는 이유 중 하나입니다.

또한, 전세 거래의 경우 3건이 이루어졌습니다. 이는 거래 시장에서의 이동성을 보여주며, 전세 시장이 시장 연결고리 역할을 하고 있다는 사실을 보여줍니다. 대체로 서울의 전세 시장은 맥락적으로 매매보다 약간 덜 활발하지만, 이 아파트 단위로는 좋은 전세 가격이 올라오는 경향이 있어 많은 예비세입자들이 주목하고 있습니다.

시세 분포	매매 건수	전세 건수	평균 매매가 (천원)
50,000	23	3	50,000

2025년 6월 당산효성타운2차 아파트의 시세는 매매에 대한 수요가 많아짐에 따라 안정적인 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 이러한 시세 통계는 시장의 역동성을 반영하는 데 큰 역할을 할 것입니다.

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결론

서울시 영등포구 당산동5가 당산효성타운2차 아파트의 2025년 6월 시세는 교통 인프라, 생활 편의시설, 그리고 활발한 거래로 인해 긍정적인 전망을 가지고 있습니다. 매매와 전세, 두 거래 유형 모두 상호작용하며 시장을 더욱 흥미롭게 만들어가고 있습니다. 이 아파트는 투자용 및 거주용으로 모두 적합한 위치에 있습니다.

따라서, 이 지역의 부동산 시장에 관심이 있는 소비자나 투자자들은 2025년을 목표로 하여 매매를 고려해 보는 것이 현명할 것입니다. 철저한 시장 조사를 바탕으로 적극적인 접근 방식을 취할 것을 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

2025년 6월에 당산효성타운2차 아파트 구매가 유리한가요?
현재 시세 상승세를 고려했을 때, 투자할 시점으로 적합할 수 있습니다.
전세는 어떤가요?
전세 거래도 활발하게 이루어지고 있어 안정적인 선택이 될 수 있습니다.
당산동5가의 교통은 어떤가요?
지하철 노선과 다양한 버스 노선 덕분에 최상급입니다.

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