서울시 도봉구 창동 창동현대2차 아파트의 기본 정보

서울시 도봉구 창동에 위치한 창동현대2차 아파트는 2001년 6월에 준공된 총 705세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 24년이라는 역사를 가지고 있지만, 그동안 계속해서 시세 변동을 겪어왔습니다. 용적률 299%와 건폐율 20%로 서울의 다른 아파트와 비교했을 때 상당히 높은 편입니다. 아파트 구조가 다양한 방면에서 효율적으로 설계되어 있어 입주자들로부터 좋은 평가를 받고 있습니다.

항목	내용
아파트 단지명	창동현대2차
준공 연도	2001년 6월
총 세대 수	705세대
용적률	299%
건폐율	20%

창동현대2차 아파트는 서울의 북부에 자리 잡고 있으며, 대중교통과의 접근성이 우수합니다. 특히, 지하철 1호선과 가까워 서울의 주요 지역으로의 이동이 쉽습니다. 주변 환경도 좋은 학군과 생활 편의 시설들이 많아 가족 단위의 거주자들에게 특히 인기 있습니다.

이 아파트에서 많은 이들이 살고 싶어 하는 이유 중 하나는 주변의 다양한 편의 시설입니다. 마트, 병원, 교육 기관 등이 인근에 위치하고 있어 생활 편의성을 더합니다. 또한, 서울시의 발전과 더불어 지역의 공공 인프라 또한 지속적으로 개선되고 있어, 오는 2025년에는 더욱 많은 인구가 이곳에 거주할 것으로 예상되고 있습니다.

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2025년 5월 시세 전망

창동현대2차 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 전망은 여러 요인에 의해 결정됩니다. 현재까지의 가격 상승률과 지역 개발 계획, 선호도 변화 등이 복합적으로 작용할 것입니다. 일반적으로 2023년도 기준으로, 이 지역의 아파트 매매가는 평균 6억 5천만 원에서 10억 원까지 다양하게 형성되고 있습니다. 이는 아파트의 크기와 위치, 그리고 층수에 따라 다르므로 정확한 시세를 파악하는 것이 중요합니다.

매물 종류	평균 시세 (5월 기준)	평균 면적
매매	6억 5천만 원 ~ 10억 원	116.64㎡ ~ 126.76㎡
전세	4억 5천만 원 ~ 5억 5천만 원	116.64㎡ ~ 126.76㎡
월세	해당 없음	–

2025년에는 이러한 외부 요인들이 강하게 작용할 것으로 보여, 전세 시장 또한 타 지역에 비해 안정적인 모습을 보일 가능성이 높습니다. 교육 환경과 교통편의성이 좋기 때문에 젊은 가구나 1인 가구의 선호도가 상승할 것이고, 이는 곧 시세 상승으로 이어질 것입니다. 예를 들어, 인근의 중학교와 고등학교에 대한 수요가 증가함에 따라 해당 지역의 매물 수요도 증가할 것입니다.

지역 내에는 다양한 놀이시설과 공원도 활성화되어 있어, 가족 단위 거주자들에게는 더욱 매력적인 주거지가 될 것입니다. 이제 막 결혼한 부부나 젊은 직장인들이 선호하는 어반 라이프 스타일도 반영되고 있어, 이러한 현상은 2025년까지도 지속될 전망입니다.

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결론

서울시 도봉구 창동창동현대2차 아파트의 2025년 5월 시세는 이 지역의 발전과 교육 환경, 교통 인프라에 의해 많은 영향을 받을 것입니다. 안정적인 시세를 유지하면서, 더욱 많은 사람들이 이곳에 거주하고 싶어 할 것으로 보입니다. 따라서 이 지역에서 부동산 투자를 고려하는 분들은 시세와 더불어 주변 환경 및 인프라를 꼼꼼히 살펴보시는 것이 좋습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q1: 창동현대2차 아파트는 어떤 특성이 있나요?

답변1: 창동현대2차는 다양한 면적과 세대 수를 가진 아파트로, 좋은 교육 환경과 대중교통 접근성이 뛰어난 지역에 위치해 있습니다.

Q2: 2025년 5월 시세는 어떻게 변할까요?

답변2: 2025년 5월 시세는 지역 개발과 인프라 확장, 인구 유입 증가에 따라 상승할 것으로 예상됩니다.

Q3: 이 아파트 구매를 고려할 때 중요한 포인트는 무엇인가요?

답변3: 주변 학군과 교통, 생활 편의 시설 등을 고려하는 것이 중요합니다. 특히 자녀가 있는 가구에게는 교육 환경이 큰 요소가 될 수 있습니다.

Q4: 전세와 매매는 어떤 시세 차이가 있나요?

답변4: 현재 전세 시세는 매매 가격에 비해 훨씬 낮은 수준으로 형성되고 있으며, 이는 전세 시장의 안정성을 보여줍니다.

Q5: 아파트의 관리 상황은 어떤가요?

답변5: 창동현대2차는 최근 지속적인 관리와 리모델링 덕분에 양호한 상태를 유지하고 있습니다.

서울시 도봉구 창동 창동현대2차 아파트 2024년 시세 변동은?