서울시 강북구 미아동 미아한일유앤아이 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강북구 미아동에 위치한 미아한일유앤아이 아파트는 2025년 5월 시세가 어떻게 변화할지 많은 관심을 받고 있습니다. 이번 포스트에서는 이 아파트의 시세, 특징, 주변 인프라 및 투자 전망을 상세하게 분석해보겠습니다.
1. 미아한일유앤아이 아파트 개요
미아한일유앤아이 아파트는 2002년에 준공된 23년 차 아파트로, 총 384세대가 거주하고 있습니다. 용적률은 244%, 건폐율은 18%로 상당히 넓은 공간을 제공하고 있습니다. 아파트는 다양한 평형대와 방향으로 구성되어 있으며, 특히 동향 및 남향 아파트가 많이 있습니다. 아래 표는 이 아파트의 기본 정보를 요약한 것입니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 총 세대 수 | 384세대 |
| 준공 연도 | 2002년 |
| 용적률 | 244% |
| 건폐율 | 18% |
| 주거 형태 | 아파트 |
미아한일유앤아이 아파트는 교통이 편리하고 학군도 좋다는 평가를 받습니다. 이 지역은 다양한 대중교통 수단으로 연결되어 있어 출퇴근이 용이합니다. 서울지하철 4호선 미아사거리역과 가까워 대중교통을 이용하기 편리합니다. 공원과 시장, 학교가 인근에 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다.
1.1 평형별 매매 시세
2025년 5월 현재, 미아한일유앤아이 아파트의 매매 시세는 평형에 따라 달라집니다. 특히, 다음과 같은 매물들이 등록되어 있습니다.
| 동 | 평형 (㎡) | 매매가 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 102동 | 112.82 | 6억 5천만원 | 2/16층 | 남향 |
| 103동 | 112.82 | 7억 2천만원 | 7/14층 | 동향 |
| 105동 | 142.83 | 7억 6천만원 | 1/17층 | 동향 |
| 107동 | 163.46 | 9억 6천만원 | 4/17층 | 동향 |
위 정보에서 알 수 있듯이, 평형에 따라 가격 차이가 있으며 고층 아파트일수록 가격이 높은 경향을 보입니다. 이는 주거환경이 우수하고 주위 경관이 좋기 때문입니다.
💡 미아동 아파트 시세의 비밀을 지금 바로 알아보세요. 💡
2. 시세 변화 요인
2025년 5월 시세에 영향을 미치는 다양한 요소에 대해 분석해 보겠습니다. 우선, 경제적 요인인 금리가 인상되면 집값에 부정적인 영향을 줄 수 있습니다. 또한, 지역 개발 계획 및 기반 시설 개선은 아파트 가치에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
2.1 대중교통 인프라 확충
미아한일유앤아이 아파트 근처에 신규 지하철 노선이 추가될 예정이라면, 해당 지역의 부동산 가치가 상승할 확률이 높습니다. 새로 개통되는 서울 지하철 7호선은 이 지역에서 지하철 4호선과의 환승이 가능하기 때문에, 출퇴근이 더욱 편리해질 것입니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 지하철 7호선 | 2025년 개통 예정, 미아사거리역과 연결 |
| 대중교통 편리성 | 교통 접근성 향상으로 인한 가치 상승 |
2.2 학군 및 교육 환경
서울시 강북구 미아동은 유치원부터 고등학교까지의 교육환경이 우수하여 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다. 특히 창문여중고등학교와 가까운 점은 학군에 긍정적인 영향을 미치며, 아파트 수요를 증가시킬 것입니다.
- 창문여중고등학교 위치
- 교사와 학부모의 평가
- 명문고 인지도
💡 미아동 아파트 시세 변화를 놓치지 마세요. 💡
3. 투자 전망과 추천
미아한일유앤아이 아파트의 2025년 시세는 전체적으로 상승세를 보일 것으로 예상됩니다. 특히, 대중교통의 발전, 학군의 매력 등이 구매 및 임대 수요를 지속적으로 증가시킬 요인입니다. 아래와 같이 투자 관점에서의 주요 포인트를 정리합니다.
3.1 장기 투자 추천
미아한일유앤아이 아파트는 장기적으로 안정적인 성장세를 보일 것으로 예상되므로, 장기 투자에 추천할 만한 아파트입니다. 주거 환경이 좋고, 주변 인프라가 계속적으로 발전하면 시세 또한 올라감에 따라 투자 가치도 상승할 것입니다.
| 투자 포인트 | 설명 |
|---|---|
| 안정적인 시세 상승 | 대중교통 발전 및 학군 개선에 따른 성장 기대 |
| 임대 수요 증가 | 학교 등 교육기관 근접성으로 인한 임대 수요 증가 |
💡 미아동 아파트 시세의 숨은 비밀을 알아보세요. 💡
결론
2025년 5월에 예상되는 서울시 강북구 미아동 미아한일유앤아이 아파트 시세는 대중교통과 학군의 발전 등 여러 요소에 의해 긍정적인 전망을 보이고 있습니다. 주거 환경이 우수하고 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있어 거주하기에 좋은 지역이라는 점은 투자자와 주거자 모두에게 매력적입니다. 따라서 이 아파트에 대한 관심과 투자 산정은 필수적이라 할 수 있습니다.
💡 미아한일유앤아이 아파트 시세 변동의 비밀을 알아보세요. 💡
자주 묻는 질문과 답변
💡 미아한일유앤아이 아파트 시세 변동이 궁금하시다면 클릭해 보세요. 💡
Q1: 미아한일유앤아이 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 평형에 따라 매매가는 6억 5천만원에서 10억 5천만원까지 다양합니다.
Q2: 이 지역에서 대중교통은 어떤가요?
답변2: 미아한일유앤아이 아파트는 지하철 4호선과 가까워 대중교통이 매우 편리합니다. 또한, 신규 지하철 7호선이 추가될 예정입니다.
Q3: 학군은 어떤가요?
답변3: 이 아파트 인근에는 창문여중고등학교가 있어 학군이 우수하며, 많은 학부모들이 선호하는 지역입니다.
Q4: 이 아파트의 임대 수익률은 어떤가요?
답변4: 임대 수익률은 시장 상황에 따라 변동하지만, 현재로서는 안정적인 임대 수요로 인해 우수한 수익률을 기대할 수 있습니다.
Q5: 향후 시세 전망은 어떤가요?
답변5: 여러 개발 계획과 대중교통 개선 등이 함께 이루어진다면, 미아한일유앤아이 아파트의 시세는 지속적으로 상승할 가능성이 높습니다.
서울 강북구 미아동 미아한일유앤아이 아파트 시세 분석
서울 강북구 미아동 미아한일유앤아이 아파트 시세 분석
서울 강북구 미아동 미아한일유앤아이 아파트 시세 분석