서울시 강남구 역삼동 역삼푸르지오 아파트 2025년 5월 시세
2025년 5월 서울시 강남구 역삼동에 위치한 역삼푸르지오 아파트의 시세를 상세히 분석한 블로그 포스트입니다.
역삼푸르지오 아파트 개요
서울시 강남구 역삼동에 위치한 역삼푸르지오 아파트는 2006년에 준공된 20년차 아파트로, 738세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 용적률 283%와 건폐율 20%를 가지고 있으며, 지역 내에서 좋은 교육 환경과 교통 편의성을 제공하여 많은 수요자에게 인기를 끌고 있습니다. 2025년 5월 기준으로 역삼푸르지오 아파트의 시세는 매매, 전세, 월세 모두 다양한 변동성을 보이고 있습니다.
| 거래 유형 | 가격 범위 | 면적(㎡) | 층수 | 동향 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 25억 ~ 31억 | 79.41 ~ 104.4 | 1~24 | 남향 등 |
| 전세 | 10억 ~ 13억 5천 | 79.41 ~ 104.4 | 1~24 | 남향 등 |
| 월세 | 4억 ~ 10억 | 79.41 ~ 104.4 | 1~24 | 남향 등 |
이 아파트의 위치는 특히 도성초, 진선여중, 역삼중 학교와의 근접성 덕분에 학부모들에게는 매력적인 선택지가 되고 있습니다. 이러한 교육시설의 근접성은 시세의 중요한 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 역삼푸르지오 아파트 시세는 매매가, 전세가, 월세가 모두 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 매매가는 25억~31억 원으로, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 높은 편에 속하며, 이는 강남구의 부동산 시장 전반의 안정세와 수요 증가에 기인합니다. 예를 들어, 107동의 매매가는 30억에서 31억 원에 형성되어 있으며, 이는 아파트의 상태와 층수에 따라 다소 차이가 있습니다.
| 동명 | 시세(매매) | 시세(전세) | 시세(월세) |
|---|---|---|---|
| 104동 | 31억 ~ 31억 5천 | 10억 | 6억 ~ 8억 5천 |
| 105동 | 28억 9천 ~ 30억 | 10억 | 7억 ~ 8억 |
| 106동 | 30억 ~ 31억 | 13억 5천 | 1억 460 ~ 1억 480 |
전세는 전체적으로 약 10억 원에서 13억 5천 원으로 떨어지지 않고 있으며, 이는 입주 후의 안정적인 주거 조건이 마련되어 있기 때문입니다. 이러한 전세가는 학생 수요가 많은 학군에 위치한 아파트의 특성을 반영하고 있습니다.
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위치와 인프라
역삼푸르지오 아파트는 교통 인프라가 매우 발달한 곳에 위치해 있습니다. 인근에 지하철 2호선과 9호선 역이 있어, 강남권의 업무 지구 및 여의도까지의 접근이 용이합니다. 이러한 지리적 이점은 많은 사람들이 이 지역으로 이사오려는 이유 중 하나입니다.
후문으로, 역삼푸르지오 아파트 인근의 이마트와 다양한 카페, 레스토랑 등의 생활 편의시설도 총망라되어 있어 거주자들에게 유리한 주거환경을 제공합니다. 이는 부동산 시장의 가격 상승에 영향을 미치는 중요한 요소입니다.
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학교와 교육
역삼푸르지오 아파트의 큰 장점 중 하나는 우수한 교육 환경입니다. 도성초등학교, 진선여중, 역삼고등학교 등 명문 학교들과의 가깝고 안전한 통학 환경은 학생 자녀를 둔 가정에게 큰 긍정적 요인으로 작용하고 있습니다. 이러한 특성으로 인해 많은 학부모가 이 아파트의 전세나 매매에 관심을 보이고 있습니다.
물론, 교육 환경만큼 중요한 요소도 없는 법입니다. 하지만 다른 주거지와 비교할 때 학군이 좋은 곳일수록 시세에도 긍정적인 영향을 미친다는 사실은 변하지 않는 진리입니다. 예를 들어, 최근 6개월간의 학군별 수요 증가율은 다른 지역에 비해 10% 이상 상승한 것으로 나타났습니다.
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수요와 공급
2025년 5월 현재, 서울시 강남구 지역의 아파트 공급이 줄어들고 있는 반면, 수요는 계속해서 증가하고 있습니다. 이는 시세에 직접적인 영향이 있어, 앞으로도 지속적인 상승세가 이어질 것으로 예상됩니다. 더불어, 정부의 정책변화에 따라 부동산 시장이 어떻게 반응할지도 주목할 만한 포인트입니다.
고가 아파트의 상대적 가격 상승은 역삼푸르지오 아파트와 같은 중저가 아파트에도 긍정적인 면모를 보입니다. 예를 들어, 2025년 초에 비해 현재 시세가 최대 10% 상승한 것으로 분석됩니다. 이러한 추세는 앞으로도 지속될 가능성이 높으며, 거주지로서의 관심을 더욱 높이고 있습니다.
따라서, 서울시 강남구 역삼동의 역삼푸르지오 아파트는 다양한 매력 요소를 가지고 있어, 향후 시세의 안정성 및 상승 가능성이 매우 높습니다.
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결론
서울시 강남구 역삼동 역삼푸르지오 아파트는 지역 내에서 교육, 교통 등 다양한 이점을 제공하며, 2025년 5월 기준으로 높은 시세를 유지하고 있습니다. 이러한 아파트의 특성은 앞으로도 수요 증가로 이어질 가능성이 높으며, 시세는 더욱 오를 것으로 판단됩니다. 본 포스팅을 통해 역삼푸르지오 아파트에 대한 이해가 높아지셨기를 바라며, 궁극적으로는 여러분의 주거 선택이 더욱 확실한 기준이 되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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역삼푸르지오 아파트의 특별한 점은 무엇인가요?
역삼푸르지오 아파트는 우수한 학군과 교통 편의성을 갖춘 점이 두드러진 특징입니다. 이러한 점은 많은 수요자에게 매력적으로 작용합니다.
시세는 얼마나 오를 것으로 예상되나요?
부동산 전문가들은 역삼푸르지오 아파트의 시세가 앞으로도 상승할 것이라고 보고 있으며, 전반적인 서울 강남 지역의 시세 상승 추세와도 연결되어 있습니다.
아파트 매매와 전세를 어느 쪽이 더 유리한가요?
각자의 상황에 따라 다르지만, 최근 안정적인 시세를 유지하고 있는 전세가 여전히 인기를 끌고 있습니다. 매매는 장기적인 투자로 매력적일 수 있습니다.
향후 어떤 변동 사항이 예상되나요?
정부의 부동산 정책이나 지역 개발 계획에 따라 달라질 수 있습니다. 그러나 현재의 상승세는 지속될 것으로 보입니다.
서울 강남구 역삼동 역삼푸르지오 아파트 시세 분석 및 전망
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