서울시 양천구 목동 목동삼익 아파트 2025년 5월 시세
서울시 양천구 목동의 목동삼익 아파트 2025년 5월 시세에 대해 상세히 알아보세요. 매매, 전세, 월세 시세와 거래 동향을 파악해보세요.
목동삼익 아파트 개요
서울시 양천구 목동에 위치한 목동삼익 아파트는 1997년에 건설된 277세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트의 건축면적은 85.69㎡부터 144.15㎡까지 다양해 가족의 필요에 맞게 선택할 수 있습니다. 평균적으로 28년에 가까운 경과를 가졌음에도 불구하고, 생활 인프라와 편의시설이 잘 갖추어져 있어 주거지로서의 가치가 높습니다.
| text-align: center;>동 | 매매가 | 전세가 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>101동 | 14억 5천 | 5억 8천 | 112.5㎡ | 10/11층 | 남향 |
| text-align: center;>102동 | 5억 5천 | 5억 8천 | 85.69㎡ | 2/21층 | 남향 |
| text-align: center;>103동 | 14억 9천 ~ 16억 | 없음 | 144.15㎡ | 1/21층 | 남향 |
이 표는 목동삼익 아파트 내 세 동의 주요 매물들을 정리한 것입니다. 각 동의 아파트 면적과 가격에 대한 정보는 예비 구매자나 세입자에게 최적의 선택을 하는 데 도움이 됩니다.
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2025년 5월 시세 변동 분석
2025년 5월의 목동삼익 아파트 시세는 다양한 외적인 요인에 따라 변동이 예상됩니다. 특히, 인근 오목교역의 교통 편의성, 양천구의 인기 학군, 그리고 인프라의 발전은 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 예를 들어, 목동초등학교와 중학교 배정이 되어 있는 점은 자녀 교육을 중요시하는 가족에게 매우 달가운 요소입니다.
또한, 2025년에는 서울시의 주택 정책이나 금리 변화 등이 시세에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 금리가 상승하게 되면 주택 구매 수요가 줄어들 수 있지만, 반대로 특정 지역의 인프라 확장이 긍정적으로 작용할 경우 시세가 유지되거나 상승할 가능성도 존재합니다.
최근 거래 사례 분석
최근 거래 데이터를 보면, 목동삼익 아파트의 매매와 전세가가 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 14억 5천 원에 거래된 사례가 있으며, 이는 2025년 5월 기준 시세보다 1억 원가량 더 높은 금액으로 기록되었습니다. 이처럼 실거래가가 시세에 미치는 영향을 고려해볼 때, 무조건 저렴한 가격에 매입하려 하다가 시세가 급등할 경우 놓칠 수도 있습니다.
| text-align: center;>거래일 | 매매가 | 전세가 | 동 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| text-align: center;>2025.05.15 | 15억 3천 | 없음 | 103동 | 3/21층 |
| text-align: center;>2025.05.20 | 17억 5천 | 없음 | 103동 | 12/21층 |
| text-align: center;>2025.05.26 | 14억 5천 | 5억 5천 | 101동 | 10/11층 |
이 표에서는 최근의 거래 사례를 정리하였습니다. 각 아파트의 거래일, 매매가, 전세가, 동, 층수를 확인할 수 있으며, 이를 통해 예비 구매자는 보다 현명한 결정을 내릴 수 있습니다.
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목동삼익 아파트의 장점
목동삼익 아파트는 여러 면에서 장점을 갖추고 있습니다.
첫째, 교육 인프라가 뛰어난 점입니다. 양천구 내 교육의 질은 서울시 내에서도 높은 편에 속해 있으며, 목동초와 목동중학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육의 신뢰도를 높여줍니다.
둘째, 잘 구성된 생활 인프라입니다. 목동삼익 아파트에서 도보 몇 분 거리에 위치한 오목교역은 교통의 중심으로, 서울의 여러 지역으로의 접근성이 매우 좋습니다. 대형마트, 병원, 문화시설들이 인근에 위치해 있어 주거 편의를 더해줍니다.
셋째, 여유로운 주거 환경은 다른 아파트 단지와 비교해 볼 때 큰 장점입니다. 주변의 안양천 수변 공원은 산책과 운전을 즐기기에 좋은 장소이며, 아파트 내에 다양한 편의 시설과 관리 서비스들이 있어서 거주자들에게 좋은 평가를 받고 있습니다.
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예상 시세
2025년 5월 서울시 양천구 목동삼익 아파트의 시세는 전체적으로 강화될 것으로 예상됩니다. 전문가들은 아파트 가격이 안정적이면서도 증가할 것으로 내다보고 있습니다. 이곳의 시세는 강남과 가까운 지역에 비해 여전히 합리적인 수준을 유지하고 있어 향후 서울 내 아파트 시장에서 중요한 투자처로 떠오를 가능성이 큽니다.
| text-align: center;>예측연도 | 매매가 예상 | 전세가 예상 |
|---|---|---|
| text-align: center;>2025년 | 15억 이상 | 6억 이상 |
| text-align: center;>2026년 | 17억 이상 | 7억 이상 |
이러한 예측은 서울시 내 인프라 개발 계획과 지역 내 주택 수요가 반영된 것입니다. 따라서 목동삼익 아파트에 관심 있는 분들은 이러한 정보를 바탕으로 전략적인 투자 결정을 내릴 수 있을 것입니다.
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결론
서울시 양천구 목동 목동삼익 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요인에 의해 긍정적으로 작용할 것으로 보입니다. 교육, 교통, 생활 인프라의 풍부함은 이 아파트 단지의 투자 가치를 높이는 요소들입니다. 따라서 이 아파트를 구매하거나 임대에 관심이 있는 독자들은 이 글에 제공된 세부정보와 데이터들을 참고하여 현명한 결정을 내리지 않을까 싶습니다.
부동산 시장은 언제나 변화합니다. 그러니 타이밍을 잘 맞추는 것이 중요하다고 생각합니다. 오늘의 정보를 발판 삼아 내일의 좋은 투자 결정을 내리세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 목동삼익 아파트의 현재 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 목동삼익 아파트의 매매가는 면적에 따라 14억 5천 원에서 17억 5천 원까지 다양하며, 전세가는 5억 5천 원에서 5억 8천 원 사이입니다.
Q2: 목동삼익 아파트의 지역 개발 계획은 있나요?
답변2: 현재까지 발표된 개발 계획은 없지만, 인근 지역의 인프라 개선 및 교통 발전이 이루어질 가능성이 높습니다.
Q3: 교육 인프라는 어떤가요?
답변3: 목동삼익 아파트는 목동초와 목동중학교가 가까이 있어 교육 인프라가 매우 좋습니다. 자녀 교육을 중시하는 가구에 적합합니다.
Q4: 주택 구매 시기 추천은?
답변4: 시세 상승이 예상되므로, 매물 상황과 금융 상황을 잘 고려하여 적절한 시기에 결정하는 것이 중요합니다.
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