서울시 중랑구 면목동 면목두산2,3단지 아파트 2025년 5월 시세
서울시 중랑구 면목동 면목두산2,3단지 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 매매와 전세 시세, 거래 이력 등을 자세히 살펴보세요.
1. 서울시 중랑구 면목동 면목두산2,3단지 아파트 개요
서울시 중랑구 면목동에 위치한 면목두산2,3단지 아파트는 1995년에 완공된 아파트로, 현재 31년의 역사를 가지고 있습니다. 이 단지는 344세대가 거주하고 있으며, 다양한 평형과 가격대의 매물이 있어 많은 시민들에게 인기가 있는 지역입니다. 현재 아파트 시장은 여러 동향이 있으며, 특히 2025년 5월 시세 전망이 주목받고 있습니다.
예를 들어, 최근 시세 데이터를 보면 면목두산2,3단지의 매매 평균가가 7억 5,000에서 9억 5,000원 사이입니다. 이처럼 같은 단지 내에서도 매물에 따라 가격 차이가 존재합니다. 이는 단지 내의 위치, 층수, 및 주거 환경의 차이 등 여러 요인에 의해 결정됩니다. 특히 중랑구는 자연환경과의 조화를 이루며, 인프라가 잘 구축되어 있어 거주자들에게 큰 장점이 됩니다. 이러한 요소들은 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미치고 있으며, 앞으로의 시세 전망을 더욱 밝게 해주고 있습니다.
| 구분 | 세대수 | 층수 | 매매가 (최소) | 매매가 (최대) | 전세가 (최소) | 전세가 (최대) |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 면목두산2,3단지 | 344 | 25층 | 7억 5천원 | 9억 5천원 | 5억 3천원 | 7억 |
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2. 면목두산2,3단지 아파트의 매매 및 전세 시세 분석
면목두산2,3단지 아파트의 2025년 5월 매매 및 전세 시세는 아파트 시장의 주요 변화를 반영하고 있습니다. 현재 매매가는 다양한 요소에 따라 큰 변동폭을 보이고 있으며 전세 또한 시장의 흐름을 따르고 있습니다. 예를 들어 최근의 매물 중 한 매물은 201동 25층으로, 북서향이며 매매가는 9억 3,000원입니다. 반면에 같은 단지의 301동 20층은 남동향으로 7억 5,000원에 거래되고 있습니다.
전세 시세는 이보다 낮은 약 5억 3,000원에서 시작하고 있는데, 이는 일반적으로 매매와 함께 전세 시세 또한 상승세를 보이며 유사한 패턴을 따르는 경우가 많기 때문입니다. 특히 면목동 지역은 대중교통 이용이 용이하고, 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 거주자들에게 편리함을 제공합니다. 이러한 요소들이 모여 아파트 전세 및 매매가의 상승에 기여하고 있습니다.
| 유형 | 구분 | 가격 |
|---|---|---|
| 매매 | 201동 25층 | 9억 3,000원 |
| 매매 | 301동 20층 | 7억 5,000원 |
| 전세 | 202동 20층 | 5억 3,000원 |
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3. 면목두산2,3단지의 시세 변동 요인
면목두산2,3단지 아파트의 시세 변동은 여러 요인에 따라 영향을 받습니다. 첫 번째 요인은 지역 개발과 인프라 확장입니다. 면목동 지역은 서울 지하철 및 버스 노선 등이 잘 연결되어 있어 교통이 매우 편리합니다. 이러한 교통망의 확장은 지역 내 아파트 수요를 더욱 증가시키는 요소로 작용합니다.
둘째로, 지역 내의 교육기관과 상업시설의 영향을 받을 수 있습니다. 예를 들어, 면목동은 초등학교와 중학교가 인근에 위치하고 있으며, 상업시설인 홈플러스와 가까운 거리로 생활 편의성을 제공합니다. 또한 이러한 환경은 특히 가정을 가진 주민들에게 긍정적인 요소로 작용하여 시세에 좋은 영향을 미칠 것입니다.
셋째로, 시장의 경제적 요인이 있습니다. 금리 인상과 같은 경제적 요인은 주택 시장에 직접적인 영향을 미치는 요소가 됩니다. 따라서 이러한 경제의 흐름도 면목두산2,3단지 아파트 시세를 주시하는 데 필수적입니다.
마지막으로, 시장 심리와 같은 심리적 요인 또한 투자자 및 구매자들에게 큰 영향을 미칠 수 있습니다.
| 요인 | 설명 |
|---|---|
| 교통망 | 지하철 및 버스 노선의 확장 |
| 생활 편의성 | 교육기관과 상업시설의 근접 |
| 경제적 요인 | 금리 인상 및 경제적 요인 |
| 시장 심리 | 투자자 및 소비자 심리 |
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결론
결론적으로, 서울시 중랑구 면목동 면목두산2,3단지 아파트의 2025년 5월 시세는 다양한 요소들에 의해 결정되고 있습니다. 교통 편의성, 교육 인프라, 경제적 요인 및 지역 개발 등 여러 요인들이 시세에 영향을 미치고 있으며, 이러한 조합은 앞으로의 시세 전망을 밝히는 데 큰 역할을 하고 있습니다. 따라서 중랑구 지역에서 아파트 매매나 전세를 고려하는 분들은 이러한 요소들을 충분히 분석하여 현명한 결정을 내리는 것이 중요합니다. 아파트 시장은 변동성이 크기 때문에 정기적으로 시세를 모니터링하며 전략적으로 접근하는 것이 필요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 면목두산2,3단지 아파트의 현재 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
답변1: 현재 면목두산2,3단지 아파트의 매매가는 7억 5,000원에서 9억 5,000원 사이이며, 전세가는 약 5억 3,000원 이상입니다.
Q2: 면목두산2,3단지 아파트의 시세가 오른 이유는 무엇인가요?
답변2: 교통의 편리함, 교육기관과 상업시설의 접근성, 그리고 경제적 요인들이 복합적으로 작용하여 가격 상승을 유도했습니다.
Q3: 아파트 매매 시 어떤 요소를 고려해야 하나요?
답변3: 아파트의 위치, 교통, 주변 인프라, 관리 상태 등을 전반적으로 고려해야 하며, 시장의 흐름도 주의 깊게 관찰해야 합니다.
서울시 중랑구 면목동 면목두산2,3단지 아파트 시세 동향 분석
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