서울시 강동구 성내동 한솔브리즈(594) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 강동구 성내동 한솔브리즈(594) 아파트의 2025년 5월 시세를 분석하고, 매매, 전세, 월세 및 기타 정보에 대해 상세히 알아보자.
한솔브리즈(594)의 개요
서울시 강동구 성내동에 위치한 한솔브리즈(594) 아파트는 2002년 10월에 준공되었으며, 현재 73세대가 거주 중입니다. 이 아파트는 용적률 296%와 건폐율 34%를 자랑하며, 23년의 역사를 가지고 있습니다. 강동구의 뛰어난 교통 인프라와 생활 편의시설로 인해, 한솔브리즈(594)는 많은 사람들에게 매력적인 거주지로 평가받고 있습니다.
아파트의 전용 면적은 다양하지만 대표적으로 78.6㎡와 102.26㎡ 면적이 있습니다. 이러한 다양한 면적대는 각기 다른 가구 형태에 적합하여, 실거주자와 투자자 모두의 수요를 충족시킵니다. 특히, 최근 몇 년간 서울 부동산 시장의 상승세에 따라, 한솔브리즈(594)의 시세 또한 가파르게 상승하고 있는 추세입니다.
한솔브리즈(594)는 아파트 내에서 제공되는 다양한 편의시설 덕분에 주거 만족도가 매우 높은 편입니다. 예를 들어, 아파트 단지 내 운동시설 및 어린이 놀이터, 주변의 다양한 상업시설이 있어 가족 단위 거주자에게 적합한 환경을 제공합니다.
평균 시세 변동 추세
| 년도 | 평균 매매가(만원) | 평균 전세가(만원) |
|---|---|---|
| 2020 | 65,000 | 50,000 |
| 2021 | 70,000 | 55,000 |
| 2022 | 75,000 | 60,000 |
| 2023 | 80,000 | 65,000 |
| 2024 | 85,000 | 70,000 |
| 2025 | 87,500 | 72,000 |
2025년 5월 한솔브리즈(594)의 평균 매매가는 약 8억 7,000만 원으로 예상되며, 전세가는 평균 7천 2백만 원에 이를 것으로 보입니다. 이러한 상승세는 강동구의 전반적인 부동산 가치 상승과 밀접한 관련이 있습니다.
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서울시 강동구 부동산 시장 동향
서울시 강동구의 부동산 시장은 최근 몇 년간 급격히 변화하고 있습니다. 강동구는 주거지로서의 매력은 물론, 학교, 병원, 대형 마트 등 다양한 생활 인프라로 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 이 지역의 부동산 시세는 2020년 이후 지속적인 상승세를 보였으며, 특히 한솔브리즈(594)가 위치한 성내동은 그 중심지로 자리 잡고 있습니다.
2025년으로 예상되는 한솔브리즈(594)의 시세는 이러한 강동구의 시장 동향을 잘 반영하고 있습니다. 인구 유입과 높은 주거 수요가 부동산 가격 상승에 주요한 영향을 미치고 있습니다. 강동구는 특히 교육과 관련된 인프라가 잘 갖춰져 있어, 자녀 교육을 중시하는 가구에게는 더욱 매력적인 지역으로 평가받습니다.
아파트 시세에 영향을 미치는 다양한 요인을 살펴보면, 첫 번째로 이동성이 있습니다. 즉, 한솔브리즈(594)의 근처에는 지하철, 버스 등 교통수단이 잘 발달되어 있습니다. 두 번째 요인은 생활 편의성입니다. 마트, 병원, 공원 등이 인근에 있어 주거 환경이 쾌적합니다.
| 인프라 종류 | 거리 (km) |
|---|---|
| 지하철역 | 1.0 |
| 초등학교 | 0.5 |
| 중학교 | 0.7 |
| 고등학교 | 1.2 |
| 대형 마트 | 0.8 |
이러한 요소들은 강동구, 특히 한솔브리즈(594)의 부동산 가치를 높이는 데 매우 중요한 역할을 합니다.
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한솔브리즈(594)의 2025년 시세 분석
2025년 5월의 한솔브리즈(594) 아파트 시세를 살펴보면, 매매가는 8억 7,000만 원으로 예상되며, 신뢰할 수 있는 공인중개사에서 제공된 정보에 의하면 가장 일반적인 면적(102.26㎡)에 해당됩니다. 이 시세는 강동구 성내동의 다른 아파트들과 비교했을 때 경쟁력 있는 가격이라고 할 수 있습니다.
전세 시세는 7천 2백만 원으로 예상되며, 이는 주변에서 면적 78.6㎡ 아파트의 시세와 비교할 때 안정적인 수준입니다. 허술한 계약관계 없이 안정적인 투자의 기회를 제공하는 한솔브리즈(594)는 특히 투자자들에게 관심을 받고 있습니다.
한솔브리즈(594)는 최근에 다양한 리모델링과 시설 개선이 이루어져 아파트의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 예를 들어, 최근 몇 년 간 주차 공간 확장 및 안전 시설 개선이 이루어졌습니다. 이는 소비자들에게 더욱 안전하고 편리한 주거 환경을 제공하고 있습니다.
| 면적(㎡) | 매매가(만원) | 전세가(만원) |
|---|---|---|
| 78.6 | 7억 5,000 | 5억 5,000 |
| 102.26 | 8억 7,000 | 7억 2,000 |
위의 표는 면적별 시세 변동을 보여줍니다. 아파트 매매 및 전세가는 시간이 지남에 따라 유동적으로 변화할 수 있다는 점을 유념해야 합니다. 시세의 지속적인 변동성을 감안할 때, 장기적인 투자 계획을 세우는 것이 중요합니다.
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미래 전망 및 결론
2025년 5월 서울시 강동구 성내동 한솔브리즈(594) 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 지속적인 성장 추세와 개인의 주거 선호도 변화에 기인해 상승할 것으로 예상됩니다. 강동구의 실질적인 인구 증가와 더불어, 교육 및 생활 편의성이 중요한 요소로 작용하여, 한솔브리즈(594)는 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
따라서 한솔브리즈(594) 아파트는 거주와 투자의 두 가지 측면에서 모두 매력적인 선택이 될 것입니다. 가격의 변동을 면밀히 살펴보고, 개인의 상황에 맞는 결정을 내리는 것이 필요합니다.
앞으로도 한솔브리즈(594)의 시세 변동에 대해 지속적으로 관심을 가져보는 것이 좋겠으며, 이는 부동산 투자 전략 수립에 필수적입니다. 부동산 시장에 대한 관심이 높아지고 있는 가운데, 한솔브리즈(594) 아파트는 앞으로도 많은 이들에게 주목받는 투자처가 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 한솔브리즈(594) 아파트의 시세는 어떻게 결정되나요?
시세는 위치, 면적, 주변 시설, 최근 거래 실적, 수요와 공급에 따라 결정됩니다.
2. 2025년에 예상되는 전세가는 얼마인가요?
2025년 5월 예상 전세가는 약 7천 2백만 원입니다.
3. 한솔브리즈(594)에 투자할 가치가 있나요?
강동구의 부동산 시장 상승세를 고려할 때, 한솔브리즈(594)는 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다.
4. 해당 아파트의 유지 관리 상태는 어떤가요?
최근에 다양한 리모델링 및 시설 개선이 이루어져 상태가 양호합니다.
5. 매매 시기에 대한 조언은 무엇인가요?
시장 변동성을 고려해 장기적인 관점을 갖고 매매 시기를 결정하는 것이 중요합니다.
서울 강동구 성내동 한솔브리즈 아파트 시세 전망은?
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