서울 송파구 풍납동 신성노바빌 아파트 2024년 시세 변화 분석

서울시 송파구 풍납동 신성노바빌 아파트 2025년 5월 시세

서울시 송파구 풍납동에 위치한 신성노바빌 아파트는 2025년 5월을 기준으로 부동산 시장에서 높은 관심을 받고 있습니다. 이 단지는 총 236세대로 구성되어 있으며, 2000년 9월에 준공되었고, 현재 25년 차를 맞이합니다. 이 글에서는 신성노바빌 아파트의 시세 변동, 거래 유형, 그리고 거주 환경에 대해 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

신성노바빌 아파트의 기본 정보

신성노바빌 아파트는 서울 송파구 풍납동에 위치한 주거 단지로, 다음과 같은 특성을 지니고 있습니다:

용적률: 391%
건폐율: 29%
거주 가격대: 매매 8억 2,000만원 ~ 14억 5,000만원
세대수: 236세대

위의 정보를 바탕으로, 신성노바빌 아파트는 우수한 입지와 함께 안정적인 주거 공간을 제공하는 주택으로 평가받고 있습니다. 이 아파트 단지는 주거 안전성과 편의성을 고려하여 설계된 아파트로써 많은 가구에서 거주하고 있으며, 최근 몇 년간 주목받고 있는 단지이기도 합니다.

시세 분석

2025년 5월 신성노바빌 아파트의 시세는 심층적으로 다음과 같이 나눌 수 있습니다:

거래 유형	면적	가격	층수
매매	83.73㎡	8억 2,000만 ~ 8억 5,000만	1층
매매	142㎡	14억 ~ 16억	14층
월세	109.36㎡	4억 ~ 6억	7층

신성노바빌 아파트 단지 내에서는 매매와 월세 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 101동과 102동의 거래가 주목받고 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우, 남서향과 서향에 위치한 아파트가 인기를 끌고 있습니다. 이는 일조량이 풍부하고, 거주 환경이 우수하기 때문입니다.

환경 및 인프라

신성노바빌 아파트는 교통 편의성뿐만 아니라 각종 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 환경이 양호합니다. 단지 근처에는 다양한 쇼핑몰, 병원, 그리고 학교가 밀집해 있어 주거의 편리함을 더하고 있습니다.

교통: 인근 지하철역과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 접근성이 뛰어납니다.
교육: 양호한 교육 환경을 제공하는 학교들이 인근에 위치해 있어 교육적인 측면에서도 유리합니다.

신성노바빌은 주거 만족도가 높은 지역으로 평가되고 있으며, 교육과 생활 편의 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 가구들이 이곳에 찾아와 거주하기를 원하고 있습니다.

향후 전망

2025년 5월을 기준으로, 신성노바빌 아파트는 안정적인 시세를 유지할 것으로 보입니다. 이 지역의 부동산 시장은 다양한 개발 계획과 함께 안정적인 성장세를 유지하고 있으며, 향후 도시 재개발이 이루어진다면 더욱더 가치 상승이 기대됩니다.

신성노바빌 아파트의 시세와 인프라 상황은 계속해서 투자자와 거주자들 사이에서 큰 화제가 되고 있으며, 이 지역 실거주 희망자들에게 많은 관심을 받고 있습니다.

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결론

서울시 송파구 풍납동 신성노바빌 아파트는 양호한 주거 환경과 인프라를 토대로 2025년 5월을 기준으로 안정적인 시세를 자랑합니다. 매매와 전세에 대한 수요는 지속적으로 이어질 것으로 보이며, 이는 향후 부동산 시장의 흐름에 중요한 영향을 미칠 것입니다. 더불어, 이러한 특성은 신성노바빌을 투자 및 거주에 있어 매력적인 선택지로 만들어 줍니다. 부동산 시장에 관심이 있는 독자분들은 이 기회를 놓치지 않기를 권장합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

신성노바빌 아파트에 대한 요약을 부탁드립니다.
신성노바빌 아파트는 송파구 풍납동에 위치한 236세대 규모의 아파트 단지로, 2025년 5월 기준으로 매매 시세가 8억 2,000만원에서 14억 5,000만원까지 다양합니다.
주거 환경은 어떤가요?
신성노바빌 아파트는 교육, 교통, 생활 편의 시설이 잘 갖추어져 있으며, 거주 만족도가 높습니다.
향후 가격 전망은 어떤가요?
지역 개발 계획과 함께 안정적인 성장세를 보이고 있어 가격 상승이 기대됩니다.
전세 거래는 어떤가요?
현재 전세 거래는 거의 이루어지지 않고 있으며, 월세가 주로 거래되고 있습니다.
교통 접근성은 어떤가요?
인근 지하철역과 다양한 버스 노선이 있어 교통 접근성이 매우 뛰어납니다.

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서울 송파구 풍납동 신성노바빌 아파트 2024년 시세 변화 분석