서울시 중랑구 신내동 영풍마드레빌 아파트 2025년 5월 시세
본 포스트에서는 서울시 중랑구 신내동에 위치한 영풍마드레빌 아파트의 2025년 5월 시세에 대해 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 아파트는 2004년 완공된 22년차 건물로, 260세대로 구성되어 있습니다. 투자자나 이사 예정인 분들에게 유용한 정보를 제공하고자 하며, 아파트 매매 및 전세, 월세 가격에 대한 다양한 데이터를 분석해 보겠습니다.
서울시 중랑구 신내동 영풍마드레빌 아파트의 2025년 5월 시세를 분석합니다. 매매, 전세, 월세 가격을 자세히 알아보세요.
1. 영풍마드레빌 아파트 개요
거주자는 아파트의 위치와 세부 시설들, 주변 인프라를 고려하여 입주 여부를 결정하게 됩니다. 예를 들어, 영풍마드레빌 아파트는 교통편이 매우 우수하며, 주민 편의시설도 잘 마련되어 있어 생활하기에 적합한 곳입니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 세대수 | 260세대 |
| 완공연도 | 2004년 2월 |
| 용적률 | 302% |
| 건폐율 | 17% |
아파트의 매매 및 임대 시세는 주로 해당 지역의 부동산 시장 동향에 따라 좌우되기 때문에, 아래에서는 현재 영풍마드레빌 아파트의 매매 및 임대 시세에 대해 구체적인 데이터를 제공하겠습니다.
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2. 영풍마드레빌 아파트의 매매 시세 분석
2025년 5월 현재 영풍마드레빌 아파트의 매매 시세는 다양한 요인에 따라 다르게 형성됩니다. 예를 들어, 방의 갯수, 위치, 층수에 따라 가격 차이가 있습니다. 주택 시장의 강세로 인해 매매가는 상향세를 보이고 있으며, 특히 저층보다 고층 아파트가 더 비싼 경향을 보입니다.
영풍마드레빌 아파트의 매매 시세는 다음과 같이 요약할 수 있습니다.
| 동명 | 매매가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 7억 2,000원 | 106.92 | 22층 | 남향 |
| 102동 | 6억 8,000원 | 106.92 | 7층 | 동향 |
| 104동 | 7억 | 106.92 | 1층 | 동향 |
| 105동 | 6억 9,000원 | 106.92 | 3층 | 남향 |
| 103동 | 6억 6,000원 | 106.92 | 1층 | 남향 |
위 표를 보면 알 수 있듯이, 영풍마드레빌의 매매가는 6억 6천원에서 7억 2천원까지 다양하게 존재합니다. 매매가는 지난 몇 년간의 경제적 요인에 크게 영향을 받았으며, 최근 몇 달 간 서울 전반에 걸친 부동산 거래량 증가로 인해 시세 또한 상승 중입니다.
매매를 고려할 때, 아파트의 내부 상태나 리모델링 유무도 유의해야 할 요소입니다. 예를 들어, 최근에 리모델링한 아파트인 경우, 이전 가격보다 훨씬 높은 가격으로 거래될 가능성이 높습니다.
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3. 영풍마드레빌 아파트의 전세 및 월세 시세
매매 시세뿐만 아니라, 전세 및 월세 가격 또한 큰 관심을 받고 있습니다. 서울시의 평균 전세가는 계속해서 상승세를 보이고 있으며, 특히 중랑구와 같은 신흥 주거 지역의 경우 더욱 두드러집니다. 영풍마드레빌 아파트의 전세 및 월세 시세를 살펴보면 다음과 같습니다.
| 동명 | 전세가 | 월세가 | 면적(㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 104동 | 0원 | 5,000/160원 | 106.92 | 고층 | 남향 |
| 101동 | 0원 | 5,500/150원 | 106.92 | 중층 | 남향 |
| 103동 | 0원 | 5,200/170원 | 106.92 | 저층 | 동향 |
| 105동 | 0원 | 5,000/160원 | 106.92 | 고층 | 남향 |
현재 영풍마드레빌 아파트의 전세가는 0원으로 보고되고 있으며, 이는 아파트 전체가 전세를 내놓지 않고 있다는 의미입니다. 반면, 월세 시장은 활발히 거래되고 있으며, 특히 고층 남향 아파트의 월세는 인기가 많고, 가격이 높은 편입니다. 월세 가격은 방의 구조 및 층수에 따라 불균형이 생기는 경향이 있어, 이를 고려하여 선택하는 것이 중요합니다.
주변 인프라나 교통 편의성이 좋을수록 월세가 비싸지기 마련입니다. 예를 들어, 지하철과의 접근성이 좋은 경우, 그 아파트는 더욱 비싼 가격에 거래되곤 합니다. 이러한 요소를 통해 월세의 가치가 결정되므로, 시장 동향을 잘 살펴보며 선택하는 것이 좋습니다.
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결론
서울시 중랑구 신내동 영풍마드레빌 아파트는 다양한 특성과 장점을 지닌 아파트로, 현재 매매 및 임대 시장에서 지속적으로 주목받고 있습니다. 매매가는 6억 6천원에서 7억 2천원 사이로 형성되고 있으며, 월세 및 전세 시장은 여전히 활발한 모습을 보이고 있습니다.
부동산 시장의 흐름을 이해하고, 적합한 선택을 하기 위해서는 항상 최신 데이터를 참고해야 합니다. 여러분의 주거 선택이 보다 나은 방향으로 진행되길 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 영풍마드레빌 아파트의 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
영풍마드레빌 아파트의 매매가는 6억 6천원에서 7억 2천원 사이이며, 현재 전세 등록이 없는 상태입니다.
2. 영풍마드레빌 아파트의 월세는 얼마인가요?
월세는 대체로 5,000~5,500원 정도로, 방의 구조와 층수에 따라 달라집니다.
3. 이 아파트에는 어떤 편의시설이 있나요?
영풍마드레빌 아파트는 교통이 편리하고, 인근에 다양한 생활 편의시설이 있어 거주하기 적합한 환경을 갖추고 있습니다.
4. 리모델링 여부에 따라 매매가의 차이가 있나요?
네, 리모델링된 아파트는 그렇지 않은 아파트보다 상대적으로 높은 가격에 거래되는 경향이 있습니다.
서울 중랑구 신내동 영풍마드레빌 아파트 2024년 5월 시세는?
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