서울 송파구 장지동 송파더센트레 아파트 시세 분석 및 전망

서울시 송파구 장지동 송파더센트레 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월 서울시 송파구 장지동 송파더센트레 아파트 시세와 거래 정보를 종합적으로 살펴봅니다.

Table of Contents

1. 송파더센트레 아파트 개요

서울시 송파구 장지동에 위치한 송파더센트레 아파트는 현대적인 디자인과 편리한 생활 환경으로 많은 사람들의 주목을 받고 있습니다. 이 아파트 단지는 2013년 11월에 준공되었으며, 총 1,139세대로 이루어져 있습니다. 용적률은 203%로, 건폐율은 17%입니다. 이러한 수치는 아파트의 보존성과 다양한 편의 시설과의 접근성을 동시에 고려한 것입니다.

아파트 개요 표:

항목	내용
위치	서울시 송파구 장지동
준공 연도	2013년 11월
세대 수	1,139세대
용적률	203%
건폐율	17%

송파더센트레 아파트의 경우, 다양한 평형대가 존재하여 다양한 가족 구성원들의 요구를 충족시키고 있는 것이 특징입니다. 또한, 이 지역은 교육과 교통이 발달해 있어 입주자들에게 매우 매력적인 선택지로 여겨지고 있습니다.

2025년 5월 시세 전망을 살펴보면, 최근 몇 년간의 부동산 시장 트렌드와 더불어, 송파더센트레의 가격 변동성을 분석할 수 있습니다. 송파구 전체의 부동산 시장과 비교할 때, 송파더센트레 아파트는 높은 수요와 안정적인 거래량을 자랑하고 있습니다. 이러한 요소들은 앞으로의 시세에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.

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2. 2025년 5월 송파더센트레 아파트 시세 분석

2025년 5월 송파더센트레 아파트의 시세는 다음과 같은 요소들에 의하여 결정됩니다. 우선, 매매 시세와 전세 및 월세의 시세를 구체적으로 분석하여, 다양한 거래 유형의 시세를 알아보겠습니다.

2025년 5월 시세 데이터 표:

층수	평형	매매가(억원)	전세가(억원)	월세가(억원)
5층	73.93A㎡	10.5	5.5	0.2
6층	85.63A㎡	13.0	6.5	0.3
20층	85.47C㎡	12.9	5.5	0.15
25층	85.3B㎡	13.5	6.5	0.3

위의 표에서 확인할 수 있듯이, 고층일수록 매매가와 전세가가 높게 형성되어 있습니다. 이는 고층에서의 조망과 일조권 등의 메리트가 높기 때문입니다. 또한, 평형별로 보았을 때도 대체로 larger 평형대가 높은 수요를 보이고 있습니다.

예를 들어, 송파더센트레 2209동의 85.3B㎡ 매물은 2025년 5월 기준으로 12억 5,000만원에서 13억 1,000만원 수준에 거래되고 있으며, 전세가 또한 6억 5,000만원으로 유지되고 있습니다. 월세는 2억 원대에 형성되어 있어 임대시장에서도 안정적인 수익률을 보여주고 있습니다.

이러한 시세 전망은 송파구의 정책 변화, 인프라 개발 및 기타 외부 요인에 따라 변동될 수 있습니다. 특히 주변의 개발 계획이나 교통 편의성이 시세에 미치는 영향은 무시할 수 없으므로, 이러한 부분에 대한 정보를 지속적으로 확인하는 것이 중요합니다.

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결론

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서울시 송파구 장지동 송파더센트레 아파트는 입주자들에게 다양한 혜택을 제공하는 곳으로, 2025년 5월의 시세 또한 긍정적인 흐름을 유지할 것으로 예상됩니다. 안정적인 투자처로서의 가치가 높아지고 있으며, 특히 고층 평형대의 매매 및 전세가 상승에 기여하는 요소가 많은 지역입니다. 향후 송파구의 부동산 시장의 변동을 주의 깊게 살펴보며, 보다 나은 সিদ্ধান্ত을 내리시는 것이 좋습니다.

자주 묻는 질문과 답변:
1. 송파더센트레 아파트의 평균 매매가는 얼마인가요?
– 평균 매매가는 12억 원에서 13억 5,000만원 정도로 형성되어 있습니다.

이 아파트의 전세가도 증가하고 있나요?
예, 전세가 역시 상승 추세를 보이고 있으며, 최근 6억 5,000만원 선에서 거래되고 있습니다.
어떤 층이 가장 인기가 있나요?
고층(20층 이상)의 매물들이 특히 인기가 있으며, 조망과 일조량이 좋기 때문입니다.
주변에는 어떤 편의 시설이 있나요?
교육기관, 쇼핑몰 및 교통 편의성이 우수하여 많은 사람들이 선호하는 지역입니다.

서울 송파구 장지동 송파더센트레 아파트 시세 분석 및 전망