서울시 은평구 응암동 응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트 2025년 5월 시세
서울시 은평구 응암동에 위치한 응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트는 2025년 5월 시세를 기준으로 다양한 거래 유형과 가격 변화를 기록하고 있습니다. 이 글에서는 응암아네스트Ⅲ 아파트의 시세, 특성 및 전망에 대해 자세히 살펴보겠습니다.
응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트 개요
응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트는 2014년 10월에 준공된 125세대 규모의 아파트 단지입니다. 이 아파트는 서울시 은평구 응암동에 위치하여 편리한 교통과 주변 인프라를 갖추고 있습니다. 특히, 용적률 784%와 건폐율 59%로 도시형 아파트의 특성을 잘 반영하고 있습니다. 이 단지는 다양한 생활 편의시설이 가까워 주민들에게 매우 인기가 높습니다.
응암아네스트Ⅲ 특성 및 장점
응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트는 다음과 같은 장점을 가지고 있습니다:
- 접근성: 응암역과 가까운 거리에 있어 대중교통 이용이 용이하고, 주변에 다양한 상업시설이 위치해 있습니다.
- 주변 인프라: 근처에 학교, 병원, 공원 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 적합합니다.
- 바람직한 투자처: 도시형 아파트 시장의 상승세와 함께 응암아네스트Ⅲ는 안정적인 투자처로 주목받고 있습니다.
| 특성 | 내용 |
|---|---|
| 준공연도 | 2014년 10월 |
| 세대수 | 125세대 |
| 용적률 | 784% |
| 건폐율 | 59% |
| 주요 인프라 | 학교, 병원, 상업시설 근처 |
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2025년 5월 시세 분석
2025년 5월의 응암아네스트Ⅲ 아파트의 시세는 지속적인 상승세를 보이고 있습니다. 최근 거래 데이터에 따르면, 매매와 월세의 가격이 점진적으로 상승하고 있습니다. 특히 소형 아파트인 23.9㎡의 경우, 거래 가격이 1억 1천만 원에서 1억 2천만 원까지 형성되고 있습니다.
매매 시세
아래 표는 2025년 5월 1동의 매매 시세를 나타냅니다.
| 거래일자 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.10 | 1억 1천만 원 | 23.9㎡ | 15/16층 | 남향 | 이마트 옆, 깔끔한 원룸형 |
| 2025.04.28 | 1억 1천만 원 | 23.9㎡ | 15/16층 | 남서향 | 급매물 |
| 2025.04.16 | 1억 2천만 원 | 23.9㎡ | 고/16층 | 북향 | 응암역 10분 거리, 안정적 임대 |
위 데이터를 보면 최근 매매가가 소폭 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 공급과 수요의 균형에서 나타나는 자연스러운 현상입니다. 특히 저금리 시대와 재개발 가능성 등의 변수들이 단지의 가치를 높이는 데 중요한 역할을 하고 있습니다.
월세 시세
최근 월세는 다음과 같은 시세로 형성되어 있습니다.
| 거래일자 | 가격 | 면적 | 층수 | 방향 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025.05.12 | 1,000만 원 | 23.9㎡ | 13/16층 | 서향 | 깔끔한 원룸 아파트 |
전반적으로 월세는 단기적인 요구에 맞게 조정되고 있으며, 응암아네스트Ⅲ는 젊은 직장인이나 학생들에게 인기가 많은 지역입니다. 이로 인해 월세 수익률도 준수하게 유지되고 있습니다.
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향후 투자 가치
응암아네스트Ⅲ 아파트의 위치와 인프라 덕분에 앞으로의 투자 가치는 더욱 올라갈 것으로 예상됩니다. 인근 개발 계획이나 교통 호재가 발생할 경우, 시세는 더욱 상승할 여지가 있습니다. 예를 들어, 은평 뉴타운 개발과 같은 대규모 프로젝트는 이 지역 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
결론
2025년 5월 응암아네스트Ⅲ(도시형) 아파트는 안정적인 시세 상승에 기반하여 많은 잠재력을 지니고 있습니다. 교통과 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며, 지속적인 인구 유입으로 향후 시장 측면에서도 긍정적인 요소가 많은 상황입니다. 그러므로 이 지역에 대한 투자는 신중하게 고려할 필요가 있습니다. 조만간 투자를 진행하려는 분들은 시장 조사 및 전문가 상담을 통해 더 나은 결정을 내리시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 응암아네스트Ⅲ 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 2025년 5월 기준, 응암아네스트Ⅲ 아파트의 매매가는 약 1억 1천만 원에서 1억 2천만 원 사이입니다.
Q2: 월세 시세는 어떻게 되나요?
답변2: 현재 23.9㎡의 월세 시세는 약 1,000만 원으로 형성되어 있습니다.
Q3: 이 아파트에서 짧은 기간 내 수익을 볼 수 있을까요?
답변3: 투자 가치를 고려할 때, 응암아네스트Ⅲ는 안정적인 수익을 기대할 수 있는 지역입니다.
Q4: 향후 지역 개발 계획은 무엇이 있나요?
답변4: 은평 뉴타운을 포함한 여러 개발 계획이 있으며, 이는 부동산 가치에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 높습니다.
서울 은평구 응암동 응암아네스트Ⅲ 아파트 시세 분석 및 전망
서울 은평구 응암동 응암아네스트Ⅲ 아파트 시세 분석 및 전망
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