1. 한솔 아파트 개요

서울시 영등포구 양평동6가는 한솔 아파트가 위치한 지역으로, 아파트는 1999년 9월에 건축되었습니다. 이 아파트는 총 219세대로, 최근 26년의 세월을 지나치며 상당한 변화를 겪어왔습니다. 이곳은 용적률 382%와 건폐율 29%를 기록하고 있어, 공간 활용에 있어 비교적 효율적으로 설계되었습니다. 예를 들어, 같은 면적의 아파트 단지와 비교했을 때 한솔 아파트는 높은 용적률 덕분에 더 많은 거주 공간을 제공합니다.

항목	수치
세대 수	219세대
건축 연도	1999년 9월
용적률	382%
건폐율	29%

이 아파트는 매매, 전세, 월세 등 다양한 거래 유형으로 시장에 유통되고 있습니다. 주요 거래 유형의 현재 현황을 살펴보면, 매매가와 전세가가 눈에 띄는 차이를 보입니다. 이는 지역 내 부동산 시장의 구조에 기인한 것입니다. 예를 들어, 작년 대비 매매가는 증가세를 보이고 있으며, 이는 지역 개발과 인구 유입에 따른 수요 증가를 반영합니다.

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2. 한솔 아파트의 현재 시세 분석

2025년 5월 기준으로 한솔 아파트의 시세를 상세히 분석해보겠습니다. 매매가는 7억원에서 시작하여, 특정 프리미엄이 붙은 매물은 10억원 이상의 가격에 거래되고 있습니다. 전세와 월세의 경우, 전세는 5억 5천만원에서 6억원 사이에 있으며, 월세는 약 2억원에서 3억원 사이로 결정되어 있습니다. 이처럼 각각의 거래 유형은 시장의 수요와 공급의 법칙을 명확히 보여줍니다.

거래 유형	가격 구간
매매	7억원 ~ 10억 8천만원
전세	5억 5천만원 ~ 6억원
월세	2억원 ~ 3억원

2.1 매매 시세 분석

매매의 경우, 최근 몇 년 간 꾸준히 상승세를 보이고 있으며, 이는 인근 인프라의 확장과 생활 편의시설의 확충 때문입니다. 특히, 한강 및 공원 근처의 아파트는 더욱 큰 인기를 얻고 있으며, 이 지역의 매매가는 특히 높은 프리미엄을 받습니다. 예를 들어, 한솔 101동의 85.85㎡ 아파트는 최근 7억 3천만원에 거래되었습니다. 이 아파트는 남동향으로, 채광과 조망이 우수하다는 점에서 수요가 높습니다.

2.2 전세 시세 분석

전세 시세 또한 상승세를 보이고 있습니다. 2025년 5월 기준으로 한솔 아파트의 전세는 5억원 이상으로 거래되며, 특히 높은 층수일수록 가격이 더 높아지는 경향이 있습니다. 예를 들어, 18층 아파트가 5억 5천만원에 나와 있으며, 이는 다른 동네와 비교하여 상당히 높은 수치입니다.

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3. 아파트 거래의 패턴과 전망

한솔 아파트 시장에서의 시세 변동은 여러 요소에 의해 영향을 받습니다. 가장 중요한 것은 주변 인프라의 발전과 경제적 요인입니다. 특히, 2025년에는 서울시의 다양한 강력한 개발 프로젝트가 진행될 예정입니다. 이러한 프로젝트들은 해당지역의 부동산 가치를 증가시킬 가능성이 높습니다. 예를 들어, 서울지하철 9호선 연장 프로젝트가 완료되면, 접근성이 크게 향상되어 이 지역의 부동산 시세에 긍정적 영향을 미칠 것입니다.

요인	영향
인프라 발전	긍정적 영향
경제상황	부정적 또는 긍정적 가능
주변 단지 개발	시세 상승

3.1 매매와 전세 시장의 변화

과거 5년간의 시세 변화를 보면, 매매가와 전세가 모두 상승세를 보였습니다. 그러나 매매가는 더욱 급격한 상승을 경험하며, 이는 투자자들이 전세보다 매매를 더 선호하는 경향을 보여줍니다. 예를 들어, 최근 출시된 아파트로 인해 신규 아파트시장에도 수요가 생기며 한솔 아파트의 매매가는 변동성을 가진 것으로 보입니다. 이와 같은 변화는 투자자들에게 새로운 투자 기회를 제공할 가능성이 있습니다.

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결론

서울시 영등포구 양평동6가 한솔 아파트의 2025년 5월 시세 분석을 통해, 매매가, 전세가 및 월세 가격의 현재 상황을 살펴보았습니다. 시장의 변화는 지역 개발, 인프라 확장 및 경제적 요소 등에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 특히 향후 몇 년 간 예정된 여러 대형 개발 프로젝트는 이 지역의 부동산 시장에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보이며, 따라서 투자자들에게는 주목할 만한 기회를 제공할 것입니다.

이제 여러분도 한솔 아파트의 매매 및 전세에 대한 자세한 정보를 기반으로 합리적이고 현명한 선택을 하세요. 직접 방문하여 아파트를 살펴보는 것도 잊지 마세요!

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자주 묻는 질문과 답변

한솔 아파트의 가장 큰 장점은 무엇인가요?
한솔 아파트는 용적률이 높아 효율적인 공간 활용이 가능하며, 인근 생활 편의시설과의 접근성이 우수합니다.
2025년 5월에 한솔 아파트를 매매하려면 언제가 좋은가요?
시세가 오르는 세미예상에 따라, 개발 프로젝트가 완료되기 전에 거래하는 것이 좋습니다.
월세와 전세는 어떤 차이가 있나요?
월세는 매달 일정 금액을 지불하여 사용하는 대신, 전세는 일정 금액의 보증금을 내고 일정 기간 동안 주거할 수 있는 방식입니다.

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