경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈한신 아파트 2024년 시세는?

경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈한신 아파트 2025년 5월 시세

경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈한신 아파트의 2025년 5월 시세에 대한 상세 정보를 제공하며, 시장 동향과 가격 변동을 분석합니다.

Table of Contents

1. 꿈한신 아파트 개요

경기도 안양시 동안구 평촌동에 위치한 꿈한신 아파트는 1993년에 건설된 566세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 용적률 206%와 건폐율 18%를 가지고 있어 아파트 단지의 사용 가능 공간을 최적화하고 있습니다. 32년이라는 평균 수명에 걸쳐 다양한 세대가 거주해오며, 지역 내에서 중요한 주거지 중 하나로 자리 잡았습니다.

꿈한신 아파트의 주요 특징 중 하나는 주위의 교육 인프라입니다. 인근에는 귀인초와 귀인중학교가 위치하여 자녀를 둔 가구에 적합한 주거 환경을 제공합니다. 많은 부모들이 자녀의 학업 성취도를 고려할 때 이 지역을 선택하는 이유 중 하나입니다. 특히, 최근 몇 년 동안의 부동산 시장 동향을 보면, 교육 인프라가 우수한 지역의 부동산 수요가 지속적으로 증가하고 있습니다.

항목	내용
건축년도	1993년
세대수	566세대
용적률	206%
건폐율	18%
인근 학교	귀인초, 귀인중

Factoring in the education system, along with the general amenities available in the area, makes 꿈한신 아파트 a popular choice, especially among families. Additionally, the area’s transport accessibility enhances the quality of life for residents, allowing easy commutes to Seoul and other metropolitan areas.

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2. 2025년 5월 꿈한신 아파트 시세 분석

2025년 5월에는 평촌동의 꿈한신 아파트의 시세가 약 12억원에서 19억원 사이에서 거래되고 있습니다. 개별 매물의 가격은 각 세대의 면적, 층수, 방향, 그리고 상태에 따라 달라집니다. 예를 들어, 145.46㎡(117평)의 면적을 가진 아파트는 17층에 위치하며 시세는 16억원에서 16억 2,000만원 사이입니다. 이는 최근의 인테리어 완료 여부, 전망, 입주 가능 여부와 같은 다양한 요소들에 따라 영향을 받습니다.

현재 거래되고 있는 대표 매물의 예시는 다음과 같습니다:

매물명	면적(㎡)	시세(억원)	층수	방향	비고
꿈한신 707동	119.01	12.5	15	남향	올수리, 즉시입주 가능
꿈한신 705동	145.46	16.0	17	남동향	특올수리, 전경 좋음
꿈한신 711동	119.01	12.8	10	남서향	즉시입주 가능

이처럼 매물에 따라 시세의 변동성이 큰 이유는 아파트의 조건과 함께 주변 부동산 시장의 영향을 받기 때문입니다. 특히, 2025년의 부동산 시장은 경기 회복과 함께 다시 활기를 띄고 있으며, 이에 따라 아파트의 기초적 수요가 증가하고 있습니다.

2.1. 시장 동향과 전망

2025년의 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 보이고 있으며, 특히 주요 지역의 아파트 시세는 지속적인 상승세를 유지하고 있습니다. 특히 꿈한신 아파트의 경우, 인근 학교와의 연관성 덕분에 저렴한 가격대에 안정적인 가치 상승이 예측되고 있습니다.

이러한 시장 동향은 강남권과 인접하고 있는 만큼, 투자자들이 더욱 주의 깊게 확인해야 할 부분으로 보입니다. 분석한 바와 같이 경제 지표와 바탕으로, 꿈한신 아파트는 안정적인 자산으로 자리잡고 있으며, 시간이 지남에 따라 가격 상승이 지속될 것으로 전망됩니다.

그러므로, 꿈한신 아파트에 투자하고자 하는 분들께서는 시장 동향을 면밀히 확인하고, 적절한 타이밍을 잡는 것이 중요합니다.

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3. 투자 고려 사항

꿈한신 아파트를 매입하고자 하는 투자자들에게 고려해야 할 몇 가지 중요한 사항이 있습니다. 먼저, 아파트의 위치와 주변 인프라를 살펴보는 것이 필수적입니다. 교육기관, 대중교통, 생활 편의시설 등이 밀접하게 위치하고 있는지 검토해야 합니다. 이는 아파트의 가치에 직접적인 영향을 미칠 수 있습니다.

둘째, 세부적인 매물 조건과 변경 사항에 대한 정보도 필요합니다. 즉, 각 세대의 내부 상태, 관리비, 그리고 재산세 등도 미리 확인하여야 할 사항입니다. 예를 들어, 오래된 건물의 경우 추가 수리 비용이 발생할 수 있습니다.

셋째, 부동산 전문가의 조언을 듣는 것도 좋은 방법입니다. 전문가들은 일반 매수자보다 더 많은 정보를 갖고 있으며, 시장의 흐름이나 적절한 투자 시점을 파악하는 데 도움을 줄 수 있습니다.

3.1. 리노베이션 투자

최근 인테리어 개선이나 리노베이션을 통해 아파트의 가치를 높이는 것도 고려할 수 있습니다. 시장의 흐름에 따라 고급스런 인테리어는 매물 가치 상승에 긍정적인 역할을 하며, 이러한 점을 투자자들이 활용할 수 있습니다. 특히 아파트의 낡은 구조를 현대적인 스타일로 변환할 경우, 더 많은 수익을 기대할 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 안양시 동안구 평촌동 꿈한신 아파트는 2025년 5월 시세에 있어 상당한 투자 가치를 지닌 지역입니다. 지속적인 시세 상승과 함께 교육 인프라와 생활 편의시설이 인접해 있어, 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다. 투자자들은 시장 흐름을 잘 살펴보며, 적절하게 투자할 시기를 판단해야 합니다.

꿈한신 아파트에 투자하고자 하는 분들은 이 글을 통해 유용한 정보와 인사이트를 얻으셨기를 바랍니다. 지금 투자하세요!

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꿈한신 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
2025년 5월 현재 평균 시세는 약 12억원에서 19억원입니다.
꿈한신 아파트의 주요 특징은 무엇인가요?
총 세대수 566세대, 인근 교육시설과 좋은 교통망이 특징입니다.
투자 시 유의사항은 무엇인가요?
위치, 주변 인프라, 매물 상태와 전문가의 조언을 고려해야 합니다.
2025년 부동산 시장 전망은 어떤가요?
경기도 전반적으로 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 꿈한신도 그에 포함됩니다.

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