2024년 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌13단지대우 아파트 시세 분석

경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌13단지대우 아파트 2025년 5월 시세

2025년 5월, 경기도 고양시 일산서구 주엽동의 문촌13단지대우 아파트의 시세에 관한 분석을 진행할 것입니다. 문촌13단지대우 아파트는 주변 환경과 대중교통, 그리고 기타 인프라를 고려할 때 투자자 및 거주자 모두에게 큰 매력을 지니고 있습니다. 이번 글에서는 해당 아파트의 시세 동향, 매물 현황, 지역 개발 계획 등을 자세히 살펴보겠습니다.

Table of Contents

주엽동의 주택 시장 현황

주엽동은 경기도 고양시 일산서구에 위치하고 있으며, 최근 몇 년간 주거지로서의 인기를 끌고 있습니다. 이는 인구 증가와 더불어 집값 상승이 가져온 결과라고 할 수 있습니다. 테이블 1은 주엽동 내 아파트 단지들의 평균 매매 및 전세가를 정리한 것입니다.

아파트 단지	평균 매매가 (억 원)	평균 전세가 (억 원)
문촌13단지대우	4.0	3.5
문촌14단지	4.3	3.7
주엽동 전체 아파트	4.1	3.6

이 데이터에서 볼 수 있듯이, 문촌13단지대우 아파트의 시세는 해당 지역 내에서 평균적으로 유지되고 있으며, 이는 다양한 요인에 의해 결정됩니다.

문촌13단지대우 아파트 시세 분석

2025년 5월의 시세를 예측하기 위해 실거래 내역과 주변 아파트들의 시세를 기반으로 한 분석을 진행했습니다. 문촌13단지대우 아파트는 총 254세대로 구성이 되어 있으며, 1995년 11월에 준공되었습니다.

세부 매물 현황

현재 문촌13단지대우 아파트의 주요 매물 현황은 다음과 같습니다. 아래의 테이블 2는 최근 등록된 매물의 상세 정보입니다.

동	매물 타입	면적 (㎡)	층수	시세 (억 원)	방향
1301동	매매	78.27	13	3.8	남서향
1302동	전세	99.33	16	3.4	남서향
1303동	월세	99.33	15	2.0	남서향
1304동	매매	99.33	16	4.2	남동향

이 표에서 확인할 수 있듯이, 각 동의 시세는 면적과 층수, 그리고 방향에 따라 차이를 보이고 있습니다. 특히 남서향이 선호되는 이유는 일조량이 풍부하기 때문입니다.

투자 가치는?

문촌13단지대우 아파트는 어떤 투자 가치를 지니고 있을까요? 한편으로는 고양시의 발전과 함께 아파트의 수요가 증가하고 있어, 장기적인 투자 관점에서 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.

주변 인프라: 주엽역과의 근접성은 대중교통의 이용 편의성을 높이며, 생활 편의 시설도 다양하게 존재합니다.
개발 계획: 고양시의 부동산 개발 계획과 같은 대규모 프로젝트가 이어지면, 가격 상승 가능성이 크기 때문에 관심을 가져볼 필요가 있습니다.

💡 성지 아파트 시세 변화 및 전망을 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 탐색하기

결론

결론적으로, 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌13단지대우 아파트의 시세는 현재 안정적이며 앞으로도 긍정적일 가능성이 큽니다. 투자 용도로 고려하는 분들이라면 이 지역의 독특한 특성과 장점을 감안하여 판단하는 것이 중요합니다. 앞으로의 시세 변화에 관심을 가지고 지속적인 시장 관찰을 해보시기를 권장합니다.

💡 천시 소사구 성지 아파트의 시세 변화와 성공 가능성을 알아보세요. 💡

👉 성지 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

Q1: 문촌13단지대우 아파트 평균 시세는 현재 얼마인가요?
답변1: 현재 문촌13단지대우 아파트의 평균 매매가는 약 4억 원, 전세가는 3.5억 원 정도입니다.

Q2: 이 아파트의 주요 장점은 무엇인가요?
답변2: 주엽역과의 근접성과 다양한 생활 편의 시설이 가까이 있어 교통과 생활이 편리하다는 점이 큰 장점입니다.

Q3: 2025년 시세는 어떻게 예상되나요?
답변3: 주변 개발 계획과 인구 유입을 고려할 때, 긍정적인 시세 상승이 예상됩니다.

Q4: 전세를 구하는 것이 매매보다 유리한가요?
답변4: 가격과 개인의 상황에 따라 다릅니다. 전세는 초기 비용이 적고, 매매는 장기적인 안정성을 제공할 수 있습니다.

2024년 경기도 고양시 일산서구 주엽동 문촌13단지대우 아파트 시세 분석