1. 안성중리동광2차 아파트 개요

안성중리동광2차 아파트는 경기도 안성시에 위치한 대규모 단지로, 2009년 4월에 준공되어 현재 17년 차를 맞이하고 있습니다. 이 아파트는 576세대가 거주하며, 용적률은 199%, 건폐율은 21%로 설계되어 더 많은 분양 가능 면적을 확보하고 있습니다. 이러한 특성은 아파트 시장에서의 경쟁력을 높이며, 특히 늘어나는 인구와 함께하는 수요를 반영하는데 중요한 요소로 작용합니다.

아파트 내부 구조는 다양한 평형으로 구성되어 있어, 가족의 규모에 따라서 선택할 수 있는 넓이의 폭이 넓어 집니다. 예를 들어, 일반적으로 선호도가 높은 평형은 약 107.01㎡(84.95평)로, 부모가 있는 가구에서 요즘 가장 많이 찾는 크기입니다. 그러므로 이러한 구조는 경기도 안성시 지역 내에서 아파트 수요를 일정하게 유지하는 데에 중요한 역할을 합니다.

항목	내용
준공연도	2009년 4월
세대수	576세대
용적률	199%
건폐율	21%
평형	107.01㎡ (84.95평)

부동산 시장에서의 경쟁력을 높이는 또 다른 요소는 바로 주변 인프라와의 연계입니다. 안성중리동광2차 단지는 다양한 생활 편의시설과의 접근성 덕분에 거주자에게 더 나은 생활환경을 제공합니다. 이 지역은 학교, 병원, 쇼핑센터가 근처에 위치하여 일상 생활에서의 접근성이 뛰어난 것입니다.

이 외에도, 수도권 전철 및 버스 노선이 근처에 위치해 있어 출퇴근 문제를 해결할 수 있는 여건을 갖추고 있습니다. 따라서 이 아파트는 마치 도시의 섬과 같은 역할을 하며, 교통 수단과의 뛰어난 연결성을 지니고 있습니다.

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2. 2025년 5월 시세 분석

2025년 5월 시세는 매매, 전세, 월세 모두에 걸쳐 전반적인 시장 동향을 반영합니다. 경기도 안성시 중리동 안성중리동광2차 아파트에서의 매매가는 1억 4,500만 원에서 1억 8,300만 원 사이로 형성되어 있습니다. 이 시세는 여러 요인에 의해 좌우되는 것으로, 특히 경제적 여건, 금리, 인프라 개발 상태 등 다양한 요소가 복합적으로 작용합니다.

아래의 테이블은 최근 거래 정보를 바탕으로 한 시세 변동 추이를 정리한 것입니다.

매물명	타입	가격(원)	면적(㎡)	층	방향	비고
206동	매매	1억 4,500만	107.01㎡	13	동향	즉시입주가능
211동	전세	1억 4,000만	107.01㎡	9	남향	방 3, 욕실 2 제공
210동	월세	2,000/60	107.01㎡	12	남향	리모델링 완료
204동	매매	1억 6,200만	107.01㎡	9	남향	내부 양호
203동	매매	1억 5,000 ~ 1억 6,000	107.01㎡	13	동향	대언 약속

이와 같이 다양한 매물들이 시장에 존재하기 때문에 본인의 상황에 맞춰 매매, 전세, 월세를 선택할 수 있는 폭이 넓다는 장점이 있습니다. 특히, 매매가는 강세를 보이고 있으며, 이런 경향은 향후 몇 달 내에 더 상승할 가능성이 큽니다. 시장의 속성이 바로 적정가격을 형성하기 때문입니다.

이렇게 등장하는 거래 구조와 시세는 그 내부 뒷면에서 수요 관리와 투자, 또는 자산 증식에 관심이 많은 사람들에게 귀추가 주목되는 요소입니다.

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3. 경기도 안성시 중리동 공인중개사

물론, 아파트를 구매하거나 임대하는 과정에서 공인중개사의 도움을 받는 것도 좋은 방법입니다. 공인중개사는 시장의 동향을 면밀히 분석하여 적절한 매물 추천을 해줄 수 있습니다. 특히, 경기도 안성시는 최근 여러 개발 계획이 존재하여 수요 증가가 예고됩니다.

아래의 테이블은 해당 지역에서 활동하는 몇 가지 주요 공인중개사를 나열한 것입니다.

공인중개사 이름	전화번호	주소
흥화공인중개사	031-XXXX-YYYY	안성시 중리동 00번지
오성공인중개사	033-XXXX-ZZZZ	안성시 중리동 01번지
한경부동산	032-XXXX-AAAA	안성시 중리동 02번지
부동산114	031-XXXX-BBBB	안성시 중리동 03번지

이 중개사들은 각각의 매물에 대해 세밀한 상담을 진행하고, 고객의 필요에 맞는 다양한 옵션을 제시해줄 수 있는 능력을 갖추고 있습니다. 이렇게 공인중개사를 통해 진입하는 것도 큰 이점이 될 수 있습니다.

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결론

2025년 5월 경기도 안성시 중리동 안성중리동광2차 아파트의 시세는 매매가 1억 4,500만 원에서 1억 8,300만 원으로 고착화되고 있으며, 전세 및 월세 또한 미약하게 상승하는 추세입니다. 경기에 따른 부동산 시장 변동, 경제적 요소들에 대한 이해는 필수적으로 요구됩니다. 또한, 신뢰할 수 있는 공인중개사를 통해 정확한 시장 정보를 확보하는 것도 빼놓을 수 없는 요소입니다.

현명한 투자자라면 경기도 안성시의 이런 흐름을 주목하고, 기회를 포착하여 새로운 가치를 창출하는 것이 중요할 것입니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 안성중리동광2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
A: 평균적인 매매가는 1억 4,500만 원에서 1억 8,300만 원 사이입니다.

Q: 2025년 5월까지 시세가 상승할 가능성이 있나요?
A: 경제여건이나 개발계획에 따라 상승 가능성이 있습니다. 적극적으로 시장을 분석해야 합니다.

Q: 전세와 월세는 어떤 차이가 있나요?
A: 전세는 한 번의 큰 금액을 임대인에게 지불하고, 월세는 매월 일정 금액을 지불하는 계약입니다.

Q: 신뢰할 수 있는 공인중개사를 찾는 방법은 무엇인가요?
A: 주변 인턴넷 검색 및 추천을 통해 후기가 좋은 중개사를 찾는 것이 좋습니다.

Q: 매매 계약 후 소유권 이전은 어떻게 하나요?
A: 계약서 서명 후 법적으로 필요한 절차를 거쳐 소유권 이전 등기를 진행합니다.

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