경기도 성남시 분당구 야탑동 탑선경 아파트 2025년 4월 시세
경기도 성남시 분당구 야탑동 탑선경 아파트의 2025년 4월 시세와 매물 정보를 자세히 알아보세요.
1. 탑선경 아파트 개요
경기도 성남시 분당구 야탑동에 위치한 탑선경 아파트는 1992년 8월에 준공된 976세대 규모의 아파트 단지입니다. 아파트는 33년의 역사에도 불구하고 여전히 인기 있는 주거 지역으로 알려져 있습니다. 이 단지는 용적률이 199%, 건폐율이 14%로, 넉넉한 공간을 제공합니다. 특히, 분당구의 중심에 위치하여 다양한 생활 편의시설과 교육 환경이 조성되어 있어 가족 단위 주거지로 각광받고 있습니다.
| 항목 | 값 |
|---|---|
| 아파트 총 세대 | 976 세대 |
| 준공 연도 | 1992년 8월 (현재 33년차) |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
| 평균 시세 | 매매: 8억 7천만원 ~ 15억 5천만원 |
| 전세 시세 | 6억 3천만원 ~ 8억 |
탑선경 아파트의 주거 환경은 바쁜 도시 생활 속에서 평안한 삶을 누릴 수 있는 최적의 장소로 꼽힙니다. 주변은 공원과 녹지대가 잘 조성되어 있어 주거 환경에 큰 장점을 더하고 있죠. 이러한 요소들 덕분에 탑선경 아파트는 항상 높은 시세를 유지하고 있으며, 수요가 끊이질 않는 곳입니다.
탑선경 아파트의 매매가와 전세가는 지역 내에서 꾸준한 상승세를 보이고 있으며, 이는 자산 형성과 장기적인 투자 관점에서도 매우 긍정적인 성향으로 평가됩니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, 경기도 성남시 분당구 야탑동의 탑선경 아파트 시세는 안정적인 변동을 보이고 있습니다. 이번 달의 평균 매매가는 약 11억 원에서 15억 원에 이르며, 전세는 6억 원에서 8억 원 사이로 형성되고 있습니다. 이는 지역 내 교통 편의성과 교육 환경이 좋아 많은 수요자를 끌어모으기 때문입니다.
매매 시세는 다음과 같이 동별로 구분하여 볼 수 있습니다.
| 동 | 전용 면적 | 매매가 | 세대수 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 156.99m² | 13억 9천만원 | 68 | 9/16 | 남향 |
| 102 | 105.48m² | 11억 5천만원 | 62 | 2/16 | 남향 |
| 103 | 156.99m² | 15억 5천만원 | 72 | 14/16 | 남향 |
| 106 | 156.99m² | 7억 7천만원 ~ 8억 | 50 | 10/16 | 남향 |
| 114 | 67.78m² | 8억 7천만원 | 54 | 6/14 | 동향 |
이 표를 통해서 각 동별 시세를 한눈에 비교할 수 있습니다. 특히 101동과 103동의 경우 그 크기와 시세가 높아 많은 투자자들의 관심을 받고 있음은 물론, 이러한 점은 향후 장기 투자에도 유리할 것입니다. 또한, 시세는 시장 수요에 따라 추가적인 변동을 보일 수 있으며, 이는 지속적으로 모니터링될 필요가 있습니다.
2025년 4월의 전세계약 세입자들에게는 주거 비용 절감이 관건이 될 것입니다. 공실률이 낮은 이 지역에서 안정적인 거주 환경은 늘 더 없이 중요한 이슈입니다. 따라서, 전세가격 변화에 대한 민감성을 갖고 있는 것이 좋습니다.
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3. 시세 전망과 투자 전략
경기도 성남시 분당구 야탑동 탑선경 아파트의 시세는 앞으로도 지속적인 상승세를 이어갈 가능성이 높습니다. 이 지역은 점차 개발되고 있으며, 주거 환경의 중요성이 대두되고 있기 때문입니다. 이러한 환경 속에서 탑선경 아파트는 그 중심에서 제 역할을 할 것입니다.
투자할 때 고려할 요소
- 교통 접근성: 탑선경 아파트는 지하철 분당선과 인접해 있어 분당과 강남으로의 접근이 용이합니다. 대중교통의 편의는 아파트의 가치를 높이는 중요한 요소입니다.
- 교육 환경: 주변의 교육 인프라가 뛰어난 만큼 자녀 교육을 중요시하는 가구가 많아 전세 및 매매 수요를 끌어올립니다. 예를 들어, 이매중학교와 가까운 거리는 학부모들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.
- 생활 인프라: 인근에 대형 마트와 병원, 공원 등이 있어 생활 편의성이 높습니다. 이는 타 지역으로 이전하지 않고 이곳에 계속 거주하게 만드는 결정적인 요인이 됩니다.
이외에도 경기도 정책이나 개발 계획에 대한 정보를 지속적으로 체크하고 투자 전략을 조정해 나가는 것도 매우 중요합니다. 주거 지역의 장기적인 발전 가능성을 염두에 두어야 하며, 필요한 경우 전문가의 도움을 받아 신중하게 결정하는 것이 좋습니다.
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결론
2025년 4월 대한 경기도 성남시 분당구 야탑동 탑선경 아파트의 시세는 긍정적인 움직임을 보이고 있습니다. 지속적인 수요와 안정적인 시세를 고려할 때, 이 지역은 장기 투자의 가치가 충분한 곳입니다. 특별히 젊은 가구와 자녀 교육을 중시하는 가족들에게는 이상적인 주거지로 추천할 수 있습니다.
미래에 대한 기대감 속에서 투자를 고려하신다면, 자신에게 적합한 매물을 찾기 위해 현실적인 조사와 신중한 결정을 병행하시길 권장합니다. 주거 환경의 중요성은 예전에도 중요했지만, 지금의 트렌드에서도 각별히 요구되는 요소임을 기억하시기 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 탑선경 아파트의 일반적인 매매가는 얼마인가요?
답변1: 현재 탑선경 아파트의 매매가는 대체로 8억 7천만원에서 15억 5천만원 사이입니다.
Q2: 탑선경 아파트는 전세 공급이 충분한가요?
답변2: 네, 전세 공급은 원활한 편이며, 가격은 6억에서 8억 사이에서 형성되고 있습니다.
Q3: 이 지역의 교통 편의성이 어떠한가요?
답변3: 탑선경 아파트는 분당선과 가깝고, 대중교통 이용이 용이하여 교통 편의성이 매우 높습니다.
Q4: 이 아파트 인근 교육 인프라는 어떤가요?
답변4: 인근에 이매중학교 등 뛰어난 교육 시설이 위치해 있어, 교육 환경이 우수합니다.
Q5: 앞으로 탑선경 아파트에 대한 시세 전망은 어떻게 되나요?
답변5: 안정적이고 계속해서 상승할 가능성이 높으며, 지역 개발 계획이 더해져 가치를 높일 것으로 예상됩니다.
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