경기도 광명시 광명동 제일풍경채 아파트 2025년 4월 시세

부동산 시장은 끊임없이 변화하고 있으며, 특정 지역의 아파트 시세를 파악하는 것은 투자 전략을 세우는 데 중요한 요소가 됩니다. 오늘은 경기도 광명시 광명동에 위치한 제일풍경채 아파트의 2025년 4월 시세에 대해 알아보겠습니다.

Table of Contents

제일풍경채 아파트 개요

제일풍경채 아파트는 광명동에 위치하며, 2010년 9월에 완공된 아파트 단지입니다. 현재 195세대가 거주하고 있으며, 주거 편의성과 쾌적한 환경을 제공하고 있습니다. 이 아파트는 용적률이 269%, 건폐율은 29%로 설정되어 있어, 평균적인 주거 단지보다 넓은 공간을 제공합니다. 언제든지 주거자가 편리하게 이용할 수 있는 다양한 시설이 특징입니다.

아파트의 규모와 특징을 요약한 표는 다음과 같습니다.

항목	세부정보
위치	경기도 광명시 광명동
건축연도	2010년 9월 (15년차)
세대수	195세대
용적률	269%
건폐율	29%

제일풍경채는 우수한 입지와 쾌적한 생활환경을 갖춘 주거 단지로 주목받고 있습니다.

💡 전라북도 아파트 시장의 숨은 정보를 알아보세요! 💡

👉 전주 아파트 시세 분석하기

2025년 4월 시세 현황

2025년 4월 제일풍경채 아파트의 시세는 매매가와 전세가 모두 포함되어 있으며, 아파트 규모별로 상이합니다. 아파트 매매가는 6억 원에서 8억 8천만 원에 이르며, 전세가는 4억 8천만 원에서 5억 원대로 형성되고 있습니다. 매매 시세의 변동을 분석하기 위해 각각의 동별 시세를 살펴보겠습니다.

특정 동별 매매 시세

동	매매가 (원)	면적 (㎡)	층수	방향	비고
101동	67,000,000 ~ 72,000,000	106.79	2/15	남향	집주인 확인
102동	67,000,000	106.79	15/15	남향	올확장형
103동	60,000,000	76.2	4/15	남향	상태깔끔
104동	69,000,000	106.79	15/15	동향	입주협의
105동	83,000,000	140.52	2/12	남향	개방감있는거실
106동	80,000,000	140.52	고층	남향	최신 매물

2025년 4월에 등록된 매물에 따르면, 101동과 102동의 매매가는 각각 6억 7천만 원과 7억 2천만 원에 형성되어 있습니다. 높은 층수와 남향인 매물은 시세가 상대적으로 높게 형성되는 경향을 보이고 있습니다.

세부 시세 분석

제일풍경채 아파트의 매매가 변동은 다양한 요소에 영향을 받고 있습니다. 최근 아파트 수요는 꾸준히 증가하고 있으며, 특히 광명동 지역의 발전과 교통 인프라 확장으로 인해 아파트의 수요도 상승하고 있습니다. 여기에 더해, 주택담보대출 정책과 금리 변동도 주요한 요인으로 작용합니다.

2025년 4월 시세 또한 과거 몇 년간의 추세를 반영하고 있으며, 주정부의 정책이나 외부 경제 여건에 따라 더욱 민감하게 변동할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 전세 시장이 불안정할 경우 매매 수요가 증가하는 경향이 있습니다.

💡 광명동 제일풍경채 아파트 시세 변동을 자세히 알아보세요. 💡

👉 시세 변동 분석 확인하기