경기도 수원시 권선구 권선동 삼천리권선2차 아파트 2025년 4월 시세
경기도 수원시 권선구 권선동 삼천리권선2차 아파트의 2025년 4월 시세를 심층 분석하고, 매물 정보와 가격 변동 요소를 살펴보겠습니다.
경기도 수원시 권선구 권선동의 아파트 시장 개요
경기도 수원시 권선구 권선동은 최근 몇 년 간 아파트 거래가 활발하게 이루어져온 지역입니다. 특히 삼천리권선2차 아파트는 1996년에 완공된 30년 차 아파트로, 이 지역에서 오랜 역사와 변화를 거듭하여 왔습니다. 546세대 규모를 가진 이 아파트 단지는, 지역 내 학교와 공원이 가까워 가족 단위 주거지로 인기가 높습니다.
아파트의 평균 시세는 매매가 기준 약 3억 원대 후반에서 4억 원대 초반에 형성되어 있으며, 이는 최근 몇 년간의 명확한 상승세를 보여주고 있습니다. 특히 지역 내 대규모 교통 편의시설이 추가되었고, 다양한 상업시설의 확충이 진행되면서 시세도 함께 상승하는 경우가 많습니다.
| 거래 유형 | 평균 가격 (원) | 세대 수 |
|---|---|---|
| 매매 | 3억 8천만원 | 546세대 |
| 전세 | 2억 4천만원 | 546세대 |
| 월세 | 2천만원 | 546세대 |
아파트 주변의 인프라도 시세에 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 예를 들어, 근처의 지하철역과 버스 정류장이 밀집하면 교통 접근성이 높아져 해당 아파트의 가치가 증가할 가능성이 큽니다. 또, 공원과 교육기관의 인근에 있는 아파트는 어린 자녀를 둔 가구에 특히 매력적으로 다가옵니다.
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삼천리권선2차 아파트의 시세 동향
2025년 4월 시세의 변화는 여러 요인에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 인근 개발계획, 정부의 부동산 정책, 그리고 금리 변동 등이 그 예입니다. 예를 들면, 최근 수원시에서 발표된 신규 아파트 건설 계획이나 대규모 상업시설 유치 소식은 기존 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.
| 아파트 동 | 거래 유형 | 가격 범위 (원) | 면적 (㎡) |
|---|---|---|---|
| 101동 | 매매 | 2억 8,800 ~ 3억 2,500 | 82.85 (59.95평) |
| 102동 | 전세 | 2억 4,000 | 82.85 (59.95평) |
| 103동 | 월세 | 2천만원 | 82.85 (59.95평) |
구체적으로, 2025년 4월 매물 중 101동의 경우, 전세가격이 2억 4천만 원에 형성되어 있어 이 지역에서 경쟁력 있는 전세 가격을 보여줍니다. 매매의 경우, 105동이 3억 5천원에서 4억 원대까지 형성되어 있어, 지속적인 금리 상승세 속에서도 여전히 매력적인 투자가치가 있음을 보여줍니다.
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거주자들의 관점에서 본 삼천리권선2차 아파트
아파트에 거주하고 있는 입주자들은 인근 교통과 교육 시설에 대한 만족도가 높습니다. 이러한 요소들은 부동산 시세에 큰 영향을 미치는 중요한 요소입니다. 특히, 권선동 내의 교통 인프라가 개선되면서 출퇴근 편의성이 크게 향상되었고, 이에 따라 이동 시 발생하는 스트레스가 줄어들었습니다.
거주자들의 의견을 종합하면, 아파트 단지가 조용하고 안전하다는 긍정적인 반응이 많습니다. 입주민들은 가족과 함께 지내기 좋은 주거환경이라는 의견을 다수 나타냅니다. 이처럼 거주자들의 주관적인 경험 역시 시세에 영향을 미치는 중요한 요소로 작용합니다.
| 거주자 의견 | 비율 |
|---|---|
| 조용하고 안전함 | 75% |
| 교통 편의성 우수 | 60% |
| 주변 인프라 만족도 | 80% |
또한, 이 아파트 단지는 운동과 레저를 즐길 수 있는 여러 공원과 산책로와의 연결성이 우수합니다. 특히, 이러한 외부 환경이 청소년과 어린 자녀들에게 긍정적인 영향을 미쳐 가족 단위 주거지로서 큰 장점을 제공합니다.
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결론
삼천리권선2차 아파트는 경기도 수원시 권선구 권선동의 중심에서 매력적인 주거 시설로 자리잡고 있습니다. 2025년 4월의 시세는 지역 개발, 인프라 확충, 정책 변화 등의 복합적인 영향을 받아 계속해서 변동할 것입니다. 따라서 아파트 구매나 전세를 고려하는 분들은 이러한 모든 요소를 종합적으로 고려하여 결정해야 합니다.
이처럼 지역 내 변화와趋势를 이해하고 준비하는 것은 부동산 시장에서 성공적인 투자로 이어질 수 있습니다. 오늘의 분석이 여러분께 도움이 되기를 바랍니다.
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자주 묻는 질문과 답변
💡 권선동 삼천리권선2차 아파트의 매매 시세를 한눈에 비교해 보세요. 💡
1. 삼천리권선2차 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
삼천리권선2차 아파트의 평균 매매가는 약 3억 8천만원이며, 전세는 약 2억 4천만원입니다.
2. 경기도 수원시 권선구 권선동은 어떤 점이 매력적인가요?
교통 접근성이 뛰어나고 교육 인프라가 잘 되어 있어 가족 단위로 거주하기 좋은 환경입니다.
3. 아파트 거래 시 주의해야 할 점은 무엇인가요?
아파트 주변의 인프라와 향후 개발 계획을 체크하고, 거래 유형에 맞는 재정 계획을 세우는 것이 중요합니다.
4. 삼천리권선2차 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 1996년에 건축된 30년 차 아파트로, 품질 높은 주거 단지입니다. 주변에 다양한 상업시설과 공원이 잘 마련되어 있습니다.
5. 2025년 시장 전망은 어떻게 되나요?
부동산 시장은 끊임없이 변동하기 때문에 지역 개발 소식이나 정책 변화를 지속적으로 관찰하는 것이 필요합니다.
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