2024년 하남시 학암동 위례포레자이 아파트 시세 전망은?

경기도 하남시 학암동 위례포레자이 아파트 2025년 4월 시세

경기도 하남시 학암동 위례포레자이 아파트의 2025년 4월 시세를 깊이 있게 알아보세요. 매매, 전세 및 월세 정보 가득!

Table of Contents

1. 위례포레자이 아파트 개요 및 특징

경기도 하남시 학암동에 위치한 위례포레자이는 최신 아파트 개발이 이루어진 지역입니다. 이 아파트 단지는 2021년 4월에 완공되었으며, 현대적인 설계와 뛰어난 입지를 자랑합니다. 총 558세대로 구성되어 있고, 용적률은 199%로 설정되어 있습니다.

text-align: center;>구분	text-align: center;>세대수	text-align: center;>용적률	text-align: center;>건폐율
text-align: center;>단지	text-align: center;>558세대	text-align: center;>199%	text-align: center;>17%

또한, 위례포레자이는 탁월한 위치에 자리 잡고 있습니다. 인근 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 자녀 교육에 유리합니다. 이를 통해 많은 가족들이 이곳을 선호하고 있으며, 이는 시세에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

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아래의 테이블은 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 위례포레자이의 예상 시세를 요약한 것입니다.

text-align: center;>매물 종류	text-align: center;>예상 시세 (원)	text-align: center;>평수	text-align: center;>층	text-align: center;>방향
text-align: center;>전세	text-align: center;>7억 ~ 9억 7천	text-align: center;>126㎡	text-align: center;>10층	text-align: center;>남동향
text-align: center;>매매	text-align: center;>12억 3천 ~ 20억	text-align: center;>136㎡	text-align: center;>16층	text-align: center;>남향
text-align: center;>월세	text-align: center;>7억 / 100만 원	text-align: center;>163㎡	text-align: center;>17층	text-align: center;>남동향

위 테이블에서 보듯이, 위례포레자이의 전세와 매매 시세 모두 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 여전히 경쟁력이 높은 시세를 유지하고 있는 점은 많은 투자자들에게 긍정적인 요소로 작용할 수 있습니다.

2025년까지 다양한 인프라 구축이 예정되어 있기 때문에, 이러한 개발 계획에 따른 관심이 지속될 것으로 예상됩니다. 특히, 타 지역과의 교통 접근성이 향상되면서 하남시 전체의 부동산 가치가 상승할 것으로 평가됩니다.

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2025년의 하남시 학암동 위례포레자이는 단순한 주거 지역 그 이상입니다. 현재 아파트 시장이 안정적인 성장세를 보이고 있으며, 투자자 입장에서 볼 때 장기적인 수익을 기대할 수 있는 곳으로 평가됩니다.

아래의 표는 투자자들이 고려해야 할 요소들을 정리한 것입니다.

text-align: center;>요소	text-align: center;>세부 내용
text-align: center;>경제적 요인	text-align: center;>지속적인 인구 증가 및 지역 개발 계획
text-align: center;>인프라 개발	text-align: center;>교통, 교육 및 상업 시설의 발전
text-align: center;>시장 분석	text-align: center;>지역 내 유사 아파트의 시세 변화

부동산 시장의 흐름을 지속적으로 감지하고, 위례포레자이 아파트의 다양한 매물이 선보이는 시기에 맞춰 적시의 결정을 내리는 것이 중요합니다. 가격이 외부 요인에 의해 조정될 수 있으므로, 이러한 요소들을 면밀히 분석하는 것이 많은 도움이 될 것입니다.

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2025년 4월 경기도 하남시 학암동 위례포레자이 아파트는 다양한 장점과 함께 성장하는 부동산 시장 속에서 중요한 위치를 차지할 것입니다. 안정적인 생활기반과 교육 인프라를 바탕으로 많은 가족들이 선택하는 지역으로 자리 잡고 있습니다.

부동산 투자에 관심이 있는 분들은 위례포레자이에 대한 정보와 시세 동향을 주의 깊게 살펴보시기 바랍니다. 이 아파트 단지의 미래 가치 변화에 따라, 귀하의 투자 전략을 적절히 조정하는 것이 현명한 선택이 될 것입니다.

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Q: 위례포레자이 아파트의 주거환경은 어떻습니까?
A: 위례포레자이는 쾌적한 주거환경을 제공합니다. 주변에는 공원 및 다양한 생활 편의 시설이 갖추어져 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.

Q: 2025년 4월의 아파트 시세는 얼마나 올라갈까요?
A: 현재 시세에서 약 10~20% 이상 상승할 것으로 예상됩니다. 지역 내 발전 사항 및 인프라 개발이 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.

Q: 투자할 때 어떤 점을 고려해야 하나요?
A: 지역 경제, 인프라 개발 상황, 과거 시세 변화를 종합적으로 분석하는 것이 중요합니다. 전문가의 조언 또한 큰 도움이 될 수 있습니다.

2024년 하남시 학암동 위례포레자이 아파트 시세 전망은?