경기도 하남시 감이동 e편한세상감일 아파트 2025년 4월 시세
2025년 4월, 경기도 하남시 감이동의 e편한세상감일 아파트 시세에 대한 상세 정보와 분석을 제공하는 블로그 포스트입니다.
1. e편한세상감일 아파트 개요
경기도 하남시 감이동에 위치한 e편한세상감일 아파트는 현대적인 시설과 좋은 교통편을 갖춘 주거 단지입니다. 2021년 9월에 입주를 시작한 이 아파트는 총 866세대로 구성되어 있으며, 세대 당 평균 면적은 100평(77.95㎡)입니다. 이는 다양한 생활 편의를 제공하는 시설들을 갖춘 아파트 단지의 기본적인 특징을 반영합니다.
아파트의 용적률은 219%, 건폐율은 17%입니다. 이는 해당 아파트가 부지의 효율적인 사용을 위해 설계되었다는 것을 나타냅니다. 높은 용적률은 더 많은 주거 공간을 가능하게 하지만, 균형을 맞추기 위해 적절한 건폐율이 필요합니다. 이는 아파트 주변의 쾌적한 환경을 유지하는 데 크게 기여합니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 하남시 감이동 |
| 세대수 | 866세대 |
| 면적 | 100평(77.95㎡) |
| 용적률 | 219% |
| 건폐율 | 17% |
이 아파트는 단순히 주거지 이상의 의미를 지니고 있습니다. 고품질의 부동산, 탁월한 관리 및 유지보수 등의 요소가 결합되어 주민들에게 가치를 제공합니다. 무엇보다도, 경기도 하남시는 발전 가능성이 큰 지역으로, 인구 유입이 지속적으로 증가하고 있다는 점에서 주목할 필요가 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 분석
2025년 4월, e편한세상감일 아파트의 시세는 급격한 변동성을 보이고 있습니다. 예상 매매가는 대략 11억 원에서 13억 원 사이로 형성될 것으로 보입니다. 이는 해당 지역의 부동산 시장의 실적을 반영하며, 아파트의 층수와 방향에 따라 시세가 달라질 수 있습니다. 예를 들어, 103동의 29층 남향 아파트는 약 12억 원으로 거래되고 있으며, 이는 경치가 우수한 위치와 함께 밝은 자연광을 받을 수 있기 때문입니다.
거래 예시로는 101동 저층 아파트가 약 11억 6,000만 원에 거래되었으며, 이는 주변 시세와 유사한 수준입니다. 아파트의 구체적인 실거래 시세는 계속해서 변동할 가능성이 있으며, 이는 수요와 공급의 불균형에 기인합니다.
| 아파트 동 | 매매가 | 면적 | 층 수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 12억 | 109.63㎡ | 저층 | 남향 |
| 102동 | 11억 7,000 | 109.63㎡ | 중층 | 남동향 |
| 103동 | 12억 | 109.63㎡ | 중층 | 남향 |
| 104동 | 12억 5,000 | 109.63㎡ | 고층 | 남동향 |
| 105동 | 11억 3,000 | 102.38㎡ | 중층 | 남서향 |
| 106동 | 12억 | 109.63㎡ | 고층 | 남서향 |
아파트 매매가는 위치, 시즌, 주택 정책 등 다수의 요인에 따라 변동하므로 항상 주의 깊게 시장 동향을 확인해야 합니다. 특히, 정부의 부동산 정책 변화가 시세에 미칠 영향은 크므로 관련 뉴스를 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.
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3. 향후 전망: 2025년 이후 시장 동향
2025년 4월 이후, e편한세상감일 아파트의 시세가 어떻게 변화할 것인가는 여러 변화에 달려 있습니다. 우선, 하남시의 인구 유입이 증가하고 있는 추세로, 이는 장기적으로 부동산 시장의 안정성을 높이는 데 기여할 것입니다. 개발 중인 인프라와 공공시설, 교육기관 등이 늘어남에 따라 주거지를 찾는 사람들이 늘어날 것입니다.
또한, 수요와 공급의 법칙에 따라 아파트의 시세가 일정 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 인근 지역에서의 대규모 개발과 이주 계획이 확정된다면, 해당 아파트의 가치가 상승할 것으로 보입니다. 물론 이를 감안하여, 적절한 시기에 매수 또는 매도를 고려해야 할 것입니다.
- 주요 요소:
- 최근 하남시의 인구 증가율.
- 정부의 부동산 관련 정책 변화.
- 인근 인프라의 개발 계획.
따라서, 상기 요소들을 잘 살펴보는 것이 2025년 이후 시세 예측에 큰 도움이 될 것입니다.
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결론
2025년 4월 경기도 하남시 감이동의 e편한세상감일 아파트 시세는 현재로서 상당히 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 다양한 환경적 요소와 경제적 상황이 이 시장에 영향력을 미치고 있으며, 지속적인 모니터링이 필요한 시점이라 하겠습니다. 특히, 부동산 매매를 고려하시는 분들은 지역 상황과 시장 흐름을 꼼꼼히 따져보시길 권장합니다. 좋은 투자 기회를 놓치지 않도록하세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: e편한세상감일 아파트의 평균 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 e편한세상감일 아파트의 평균 시세는 대략 11억 원에서 13억 원 사이입니다.
Q2: 아파트의 층수나 방향에 따라 시세가 어떻게 달라지나요?
답변2: 아파트의 층수와 방향에 따라 가격 차이가 있으며, 고층의 남향 아파트가 더 높은 가격으로 거래되는 경향이 있습니다.
Q3: 2025년 이후 아파트 시세 전망은 어떤가요?
답변3: 인구 유입과 인프라 개발에 따라 시세가 안정적으로 유지될 것으로 보입니다. 그러나 정부 정책 변화가 가격에 영향을 미칠 수 있으니 주의가 필요합니다.
2024년 하남시 감이동 e편한세상감일 아파트 시세 분석
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