경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌선경코오롱 아파트 2025년 4월 시세
Meta Description: 2025년 4월, 경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌선경코오롱 아파트 시세에 대한 상세 정보를 제공합니다. 독특한 매매 및 전세 데이터를 알아보세요!
강촌선경코오롱 아파트 개요
강촌선경코오롱 아파트는 경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치한 인기 있는 주거 단지입니다. 이 아파트는 1993년에 건축되어 현재 32년의 역사를 가지고 있으며, 총 702세대가 입주하고 있습니다. 아파트의 구조는 안정적이고 기능적인 설계로 이루어져 있어 가족 단위로 거주하기에 적합합니다.
이 단지는 용적률이 182%이고, 건폐율은 13%로 주거 환경이 잘 유지되고 있습니다. 또한, 잘 관리된 커뮤니티와 다양한 시설에 대한 접근성이 좋아 많은 주민들이 이곳에 살기를 희망합니다. 아파트의 매매, 전세 및 월세 구조도 다양하게 운영되고 있어 이를 아파트 구입이나 임대를 고려하는 이들에게 중요한 요소로 작용하고 있습니다.
아래는 강촌선경코오롱 아파트의 시세 간략 정리입니다.
| 거래 유형 | 평균 시세 (2025년 4월) | 평균 면적 | 평균 층수 | 전망 |
|---|---|---|---|---|
| 매매 | 8억 ~ 11억 | 121.36㎡ ~ 165.2㎡ | 1 ~ 22층 | 남향, 남서향 |
| 전세 | 6억 | 134.68㎡ | 고/17층 | 남향 |
| 월세 | 9,000/200 | 123.75㎡ | 3/18층 | 남동향 |
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시세 분석: 매매 및 전세 시장 동향
2025년 4월 기준, 강촌선경코오롱 아파트의 매매 시세는 8억 원에서 11억 원 사이로 형성되어 있습니다. 다양한 세대의 매물들이 시장에 나와 있으며, 구체적인 세대에 따라 가격 차이가 나타납니다. 예를 들어, 710동의 매매가는 9억 5,000만 원에서 9억 7,000만 원으로, 위치와 층수에 따라 큰 물량이 거래되고 있습니다.
전세 시세도 중요한 변화를 겪고 있으며, 현재 전세 매물의 평균 가격은 6억 원으로 확인되었습니다. 711동의 159.14㎡(134.68평) 아파트는 고층에 위치하여 조망이 우수하고, 마두역과의 근접성으로 인하여 인기 있는 매물로 손꼽힙니다. 이와 같은 매물들은 임대자들에게 높은 관심을 받고 있으며, 빠른 시일 내에 입주가 가능한 집으로 평가되고 있습니다.
매매 주요 예시
- 710동: 매매가 9억 5,000 ~ 9억 7,000 원 (148.87㎡, 10/17층, 남동향)
- 701동: 매매가 8억 3,000 ~ 8억 4,000 원 (121.36㎡, 3/10층, 남동향)
- 708동: 매매가 9억 2,000 ~ 9억 5,000 원 (165.2㎡, 21/22층, 남서향)
전세 주요 예시
- 711동: 전세가 6억 원 (159.14㎡, 고/17층, 남동향)
- 702동: 전세가 5억 8,000 원 (121.36㎡, 1/15층, 남향)
특징 및 장점
강촌선경코오롱 아파트의 가장 큰 장점은 뛰어난 교통망입니다. 마두역과의 접근성이 좋고, 주변에 다양한 교육 시설과 쇼핑센터가 있어 생활 편의성이 매우 뛰어납니다. 이외에도 안전한 주거 환경이 조성되어 있어 가족 단위로 거주하기에 이상적입니다.
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주변 개발 및 인프라
강촌선경코오롱 아파트는 주변의 다양한 개발 사업과 인프라 덕택에 그 가치가 꾸준히 상승하고 있습니다. 예를 들어, 경기도 고양시는 인구 유입 및 주거 수요 증가로 인해 지속적인 개발이 진행되고 있으며, 부동산 시장이 활성화되고 있습니다.
증가하는 지역 인구와 함께 주택 수요도 늘어나면서 아파트 가격의 상승이 예상되고 있습니다. 앞으로도 마두동 지역은 재개발 사업과 뉴타운 개발로 인한 시세 상승이 기대되는 지역입니다. 이에 따라 강촌선경코오롱 아파트도 부동산 투자자들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
인근 시설 및 편의시설
- 학교: 낙민초등학교, 마두중학교와의 근접성
- 상업시설: 대형마트 및 다양한 소매점
- 공원: 근처에 여러 개의 공원이 있어 쾌적한 환경이 제공됨
이러한 점들은 강촌선경코오롱 아파트의 거주자들에게 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소로 작용합니다.
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강촌선경코오롱 아파트의 미래 가치
강촌선경코오롱 아파트는 경기도 고양시 일산동구 마두동에 위치하여, 좋은 교통과 생활 인프라를 갖춘 매력적인 주거지입니다. 현재 매매 및 전세 시세가 상승 추세에 있으며, 지속적인 개발 계획 및 주변 환경의 변화로 인해 향후 가치 상승이 극대화될 가능성이 높습니다.
따라서, 이 지역에 관심이 있는 분들에게는 매수 및 임대 시점이 중요한 결정이 될 것입니다. 충분한 정보와 분석을 통해 현명한 결정을 내리시길 바랍니다!
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자주 묻는 질문과 답변
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- 강촌선경코오롱 아파트의 시세는 어떻게 되나요?
-
현재 매매가는 8억 원에서 11억 원 사이이며, 전세는 평균 6억 원입니다.
-
이 아파트의 인기 있는 매물은 무엇인가요?
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711동과 710동이 인기 있는 매물로, 각각 전세와 매매에서 높은 수요를 보입니다.
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주변에 어떤 편의시설이 있나요?
-
마두역을 비롯하여 학교, 대형마트, 공원이 인근에 위치해 있습니다.
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강촌선경코오롱 아파트의 교통은 어떤가요?
- 교통이 매우 편리하여, 마두역과의 근접성 덕에 대중교통 접근이 용이합니다.
2024년 경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌선경코오롱 아파트 시세는?
2024년 경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌선경코오롱 아파트 시세는?
2024년 경기도 고양시 일산동구 마두동 강촌선경코오롱 아파트 시세는?