경기도 남양주시 금곡동 광일 아파트 2025년 4월 시세
경기도 남양주시 금곡동 광일 아파트의 2025년 4월 시세는 다양한 요인이 반영된 결과로 주목받고 있습니다. 이 글에서는 최근 시세 동향과 더불어 해당 아파트의 특징, 거래 유형 등을 자세히 살펴보겠습니다.
1. 광일 아파트의 개요와 특징
금곡동에 위치한 광일 아파트는 1986년에 건설되어 현재 39년의 역사를 가지고 있습니다. 이 아파트는 총 112세대로 구성되어 있으며, 용적률은 171%에 달합니다. 따라서, 이 지역 내 다른 아파트와 비교했을 때 충분한 주거공간과 주변 인프라를 제공합니다.
| 항목 | 세부정보 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 남양주시 금곡동 |
| 건축연도 | 1986년 |
| 총 세대수 | 112세대 |
| 용적률 | 171% |
| 주거 타입 | 아파트 |
광일 아파트는 주변에 발달된 인프라 덕분에 최근 몇 년 동안 시세가 상승세를 보였습니다. 특히 교육 및 교통 편의성이 높아 이 지역에서의 주거 선호도가 증가하고 있습니다. 예를 들어, 인근 초등학교와 중학교의 교육 환경은 자녀 교육을 중시하는 가구에게 매우 매력적입니다.
또한, 주변에는 대형마트와 공원 등이 위치하여 생활 편의성이 높습니다. 주민들은 소규모 상점들을 이용하여 일상적인 물품을 쉽게 구매할 수 있으며, 이러한 점이 광일 아파트의 입주 수요를 높이는 이유 중 하나입니다. 오늘날 보편화된 펫 프렌들리 아파트 모형이 도입되면서 반려동물을 기르는 가구들에게도 긍정적인 평가를 받고 있습니다.
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2. 2025년 4월 시세 전망
2025년 4월 광일 아파트의 시세 전망은 안정감 속에서 다소 충격적인 이미지로 다가올 수 있습니다. 최근 매매가에 대한 정보는 아래와 같습니다.
| 거래 유형 | 면적 (㎡) | 시세 범위 (만원) |
|---|---|---|
| 매매 | 60.01 | 1억 6,500 ~ 1억 7,500 |
| 매매 | 61.72 | 1억 6,000 ~ 1억 8,000 |
시장 조사에 따르면, 2025년 4월에는 다양한 요인으로 인해 시세가 소폭 상승할 것으로 예상됩니다. 금곡동은 재개발 및 리모델링 사업이 계획되고 있어, 이러한 변화는 신규 입주자들에게 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 특히, 광일 아파트가 존재하는 금곡6구역은 정비 예정 지역으로 지정되어 있어, 이로 인한 인프라 확장이 기대되고 있습니다.
이러한 사항들은 실거래 데이터와 매매 사례를 통해 확인할 수 있습니다. 예를 들어, 최근 올수리 완료 후의 실투 거래는 6,500만원으로, 다수의 중개업체에서 등록된 바 있습니다. 이는 단순히 매매가가 변동할 가능성을 예고하는 중대한 신호로 여겨집니다.
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3. 생활 편의시설 분석
광일 아파트 주변의 생활 편의시설은 주민들의 삶의 질을 향상시키는 중요한 요소입니다. 금곡동에는 대형마트, 병원, 그리고 다양한 교육 기관이 위치하고 있습니다. 이러한 인프라들은 아파트의 시세 결정 요소로 작용해 실거래가에 큰 영향을 미치게 됩니다.
1. 교육시설
가장 가까운 초등학교와 중학교는 도보로 이동 가능하며, 교육 수준이 높아 많은 가구에서 선호하고 있습니다. 최근 교육과 관련한 프로그램이 강화됨에 따라, 자녀를 둔 가정에서는 이 지역으로의 이주를 고려하는 사례가 늘어나고 있습니다.
2. 교통 편의성
금곡동 내에서 가장 큰 장점 중 하나는 교통 편의성입니다. 수도권 전철과 함께 버스 노선이 다양하게 운영되며, 도심과의 연결성이 원활하여 교직, 대기업 등 다양한 직장으로의 통근이 용이합니다.
| 교통수단 | 이용 가능 지역 |
|---|---|
| 지하철 | 경춘선, 중앙선 |
| 버스 노선 |
|
이러한 생활 편의시설 덕분에 광일 아파트는 가족 단위 주거지로 자리 잡으며, 수요는 점점 증가하는 추세입니다.
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결론
경기도 남양주시 금곡동의 광일 아파트는 여러 가지 장점을 가진 지역입니다. 2025년 4월에 예상되는 시세 상승은 이러한 편의시설 및 리모델링 사업 등의 요인에서 비롯되며, 이는 지역 경제에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
현재 광일 아파트에 대한 관심은 계속해서 높아지고 있으며, 이 지역에서의 주택 구매를 고려하는 것은 매우 전략적인 선택이 될 수 있습니다. 개인적인 요구 사항과 함께, 주변 환경을 고려해 보시길 권장합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q: 광일 아파트의 시세는 어떻게 변동하나요?
A: 광일 아파트의 시세는 시장의 수요와 공급, 주변 인프라 개발에 따라 변동됩니다.
Q: 금곡동의 교육 환경은 어떤가요?
A: 금곡동은 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 부모님들 사이에서 인기가 높습니다.
Q: 광일 아파트 인근의 교통 시설은?
A: 광일 아파트는 지하철과 버스 노선이 잘 연결되어 있어 통근이 용이합니다.
Q: 매매가와 전세가는 어떻게 되나요?
A: 최근 매매가는 약 1억 6,000만원에서 1억 7,500만원 사이에 형성되고 있습니다. 반면, 현재 전세물건은 없습니다.
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