경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트 시세 전망: 2024년 올라갈까?

경기도 화성시 향남읍 향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트 2025년 4월 시세

경기도 화성시 향남읍에 위치한 향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트는 2025년 4월 시세에 대해 많은 관심을 받고 있습니다. 특히, 이 지역은 교통 편의성과 교육 인프라가 잘 갖추어져 있어 많은 분들이 주목하고 있습니다. 이날 포스팅에서는 향남지웰2차 아파트의 향후 시세 전망과 주요 거래 정보를 상세히 다루어 보겠습니다.

Table of Contents

향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트 개요

향남시범넓은들마을향남지웰2차는 2010년에 준공된 아파트로, 현재 514세대가 거주하는 대단지입니다. 이 단지는 용적률이 179%로 설계되어 있으며, 건폐율은 14%로 상대적으로 낮은 편입니다. 이러한 구조는 단지가 쾌적하게 유지될 수 있도록 도와줍니다. 또한, 이 아파트는 다양한 유형의 주거 솔루션을 제공하는데, 매매가, 전세, 월세로도 거래가 활발히 이루어지고 있습니다.

아래는 향남지웰2차 아파트의 주요 특징 및 거래 동향을 정리한 표입니다.

구분	값
준공연도	2010년 5월
세대 수	514세대
용적률	179%
건폐율	14%
매매 거래 건수	26건
전세 거래 건수	8건
월세 거래 건수	4건

이와 같은 통계들은 향남시범넓은들마을향남지웰2차가 지역 내에서 얼마나 활발한 거래가 이루어지고 있는지를 보여줍니다. 특히, 매매 건수가 가장 높은 점은 이 단지의 인기가 높은 것을 방증합니다.

교통와 생활 인프라

향남읍은 경기도 화성시의 중심지로, 교통 인프라가 매우 잘 되어 있습니다. 인근에는 수원과 인천을 연결하는 도로가 있으며, 지하철 노선이 개통될 예정이어서 더욱 편리한 교통 이용이 가능합니다. 이러한 점은 향남시범넓은들마을향남지웰2차의 주변 환경이 주거지로서의 매력을 높이는 이유 중 하나입니다.

또한 교육환경도 상당히 우수하여, 초중고 학교가 가깝고 교육 기회가 풍부합니다. 자녀 교육을 중요시하는 가구들에게는 특히 매력적인 요소입니다. 당 아파트와 인접한 학교들은 교육 품질이 높아 많은 부모가 안심하고 보낼 수 있습니다.

이러한 요소들은 향남지웰2차 아파트의 시세 상승을 지속적으로 이끌어내는 중요 요소입니다.

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2025년 4월 시세 전망

향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트의 시세는 올해 2025년 4월까지 계속해서 상승할 것으로 예상됩니다. 이 지역의 발전과 교통망 확장, 인근 교육기관들의 교육환경 개선 등이 모두 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 특히, 향남읍은 정부와 화성시의 지원을 통해 다양한 발전 계획이 있는 지역으로 주목받고 있습니다.

최근 발표된 통계에 따르면 향남신도시와 연계된 부동산 개발이 예정되어 있어, 향남지웰2차 아파트를 포함한 지역의 부동산 가치가 상승할 가능성이 큽니다. 어떤 매물들은 예전과 비교해 가격이 10% 이상 상승했다고 하니, 이 점도 투자 목적으로 관심을 가져야 할 부분입니다.

아래 표는 최근 거래된 아파트 매물의 가격 변화를 보여줍니다.

동	거래 유형	가격	면적	층수
207동	매매	4억 2,000	113.71㎡	4/18층
206동	전세	3억 1,000	113.71㎡	1/18층
202동	매매	4억 3,000	113.71㎡	5/18층
203동	매매	3억 8,000	113.71㎡	고층

이러한 가격 정보들은 향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트에 대한 시세의 동향을 실질적으로 보여주는 자료로 활용될 수 있습니다. 특히, 매매와 전세의 가격 변화를 주의 깊게 살펴보아야 할 것입니다. 향후 시세 예측과 부동산 투자 전략을 세우는데 도움이 될 수 있습니다.

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결론

향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트는 경기도 화성시에서 인기 있는 주거지로 자리매김하고 있습니다. 2025년 4월 시세는 계속 상승세를 이어갈 것으로 보이며, 이를 반영한 보험 투자 등 다양한 전략을 세울 수 있습니다. 교통과 교육 환경이 우수한 해당 지역의 부동산 시장에 대한 이해를 높이고, 현명한 투자 결정을 내리시기 바랍니다.

자주 묻는 질문이 있을 경우, 아래 FAQ 섹션을 참고하시면 보다 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.

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자주 묻는 질문과 답변

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향남지웰2차 아파트의 시세는 앞으로 어떻게 변할까요?
향남시범넓은들마을향남지웰2차 아파트는 향후 개발 계획과 인프라 확장 등이 예정된 지역으로, 시세 상승이 예상됩니다. 특히, 교통망이 더욱 개선될 경우 추가 상승 가능성이 큽니다.
현재 매매 및 전세 진행 상황은 어떤가요?
최근 매매 건수는 26건, 전세는 8건, 월세는 4건으로, 거래는 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 또한 지난 2년간 상승세를 보입니다.
주변 교육 환경은 어떤가요?
향남읍은 초중고 학교가 인근에 있어 교육 여건이 우수합니다. 학부모들에게 매우 매력적인 지역입니다.
이 아파트의 특징은 무엇인가요?
이 아파트는 2010년 준공 및 용적률 179%, 건폐율 14%로 구성된 대단지입니다. 다양한 면적과 주거 솔루션을 제공합니다.
향남 아파트 투자의 장점은 무엇인가요?
향남시는 교통이 편리하며, 여러 인프라가 구축되고 있는 지역으로 투자의 가치를 높이고 있습니다. 이를 기반으로 입주 후 거주 및 투자 수익을 모두 기대할 수 있습니다.

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