경기도 안산시 상록구 사동 본오 아파트 2025년 3월 시세
2025년 3월 경기도 안산시 상록구 사동 본오 아파트 시세를 분석하고, 매매, 전세, 월세 정보와 시장 트렌드를 자세히 설명합니다.
본오 아파트 개요와 특징
경기도 안산시 상록구 사동에 위치한 본오 아파트는 1992년 11월에 준공된 아파트 단지로, 총 1,000세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 33년의 역사를 가지고 있으며, 현재의 시장 상황을 고려할 때 세대 수와 다양한 거래 유형에 대한 이해가 중요합니다. 본오 아파트는 사람들의 생활 편의성과 지역 내 인프라의 접근성을 바탕으로 한 매력적인 주거 공간으로 평가받고 있습니다.
이 단지는 특히 젊은 가족과 중장년층이 많이 거주하고 있으며, 주거 환경이 조용하고 안정적이라는 장점이 있습니다. 또한, 주변에는 다양한 학교 및 상업 시설이 위치해 있어 생활 편의성이 뛰어납니다. 본오 아파트의 용적률은 212%, 건폐율은 19%로, 비교적 좋은 주거 환경을 제공하며 알뜰하게 공간을 활용하고 있습니다.
본오 아파트는 매매, 전세, 월세 등 여러 거래 유형에서 다양한 옵션을 제공합니다. 특히, 사동 지역의 최근 인구 유입과 함께 주택 수요가 증가하고 있다는 점은 이 아파트의 가격 상승에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 따라서 본오 아파트의 2025년 3월 시세에 대한 분석은 매우 중요합니다.
| 유형 | 평균 가격 (원) | 세대 수 | 거래 건수 |
|---|---|---|---|
| 매매 | 1억 3,000~1억 5,000 | 1,000 | 23 |
| 전세 | 9,000,000 | 1,000 | 9 |
| 월세 | 500,000~1,000,000 | 1,000 | 6 |
위 표는 본오 아파트의 현재 가격과 거래 현황을 요약하고 있습니다. 가격은 시장 상황에 따라 변동할 수 있으며, 이를 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 다음 섹션에서는 매매 및 임대 시장의 실질적인 측면에 대해 좀 더 깊이 알아보겠습니다.
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본오 아파트 매매 시세 분석
본오 아파트는 현재 일정 범위의 가격대를 형성하고 있습니다. 특히 2025년 3월 중으로 본오 아파트의 매매가는 평균적으로 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원 사이로 예상되고 있습니다. 이는 2024년 대비 약 5% 가량 상승할 것으로 보이며, 아파트의 조건 및 위치에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다.
특히, 최근 등록된 매물들을 살펴보면, 101동의 경우 52.47㎡ 면적의 매물이 1억 4,000만원에 거래된 사례가 있습니다. 이 매물은 남향으로 채광이 좋고, 최근 리모델링이 완료되어 구매 가능성이 높습니다. 또한 사동 지역은 대중교통과의 접근성이 뛰어나 많은 수요자들이 선호하는 지역으로 알려져 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 52.47 | 12 | 140,000,000 | 에어컨, 옵션 포함 |
| 102동 | 52.47 | 6 | 150,000,000 | 즉시 입주 가능 |
| 104동 | 52.47 | 9 | 135,000,000 | 올수리, 상태 양호 |
매매 시세 외에도 현재 시장에서 거래되는 매물의 특징도 살펴볼 필요가 있습니다. 예를 들어, 매물의 조건이 좋을수록 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 구매자들에게 중요한 결정 요인이 될 수 있습니다. 또한 주거 환경이 안전하고 쾌적하다는 점 역시 구매자들에게 매력적인 요소로 작용합니다.
한편, 앞으로의 매매 경향에 대해 논의하자면, 향후 한국의 경제 그리고 정부 정책이 주택시장에 미치는 영향을 고려해야 합니다. 특히, 금리와 대출 조건이 매매 시장에 미치는 영향은 상당하므로 예의 주시해야 할 필요가 있습니다.
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본오 아파트 전세 및 월세 시세 소식
전세 시장은 본오 아파트에 있어 또 다른 중요한 거래 유형입니다. 2025년 3월 현재 본오 아파트의 전세 평균 가격은 약 1억 원 정도로 전망되며, 이는 이전에 비해 안정세를 보이고 있습니다. 이전에는 전세 시세가 급등세를 보였으나, 현재는 안정기를 맞이하고 있어 임대차 시장의 안정화에 기여하고 있습니다.
전세의 경우, 주변 환경이나 교통편의성이 중요한 영향을 미친다는 점에서 살펴봐야 할 요소가 많습니다. 예를 들어, 103동 59.61㎡ 면적의 전세는 1억 2,000만원에 등록되어 있으며, 이를 통해 전세 시장의 수요와 공급의 관계를 더욱 강화시킬 수 있습니다.
| 동 | 면적 (㎡) | 층수 | 전세 가격 (원) | 특징 |
|---|---|---|---|---|
| 101동 | 52.47 | 5 | 100,000,000 | 상태 양호, 이사 협의 |
| 102동 | 52.47 | 저층 | 90,000,000 | 샷시 포함, 전체 수리 |
| 104동 | 52.47 | 12 | 100,000,000 | 경치 좋음, 알파룸 포함 |
월세 시장을 살펴보면, 최근 본오 아파트의 월세는 50만 원에서 100만 원 사이로 형성되고 있습니다. 이 또한 지역의 수요와 공급에 따라 변동성이 있으므로, 다양한 옵션들을 고려하여 결정해야 합니다.
월세는 단기적인 거주를 원하는 사람들에게 큰 장점으로 작용하는 데, 이 지역은 젊은층과 직장인들이 선호하는 방향으로 성장하고 있음을 반영합니다. 이와 같은 전세 및 월세 시세는 임대수익을 얻고자 하는 투자자에게도 중요한 정보입니다.
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결론
종합적으로 볼 때, 경기도 안산시 상록구 사동 본오 아파트의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 범주에서 균형을 이룰 것으로 보입니다. 특히, 매매 시장의 활발함과 전세 및 월세 시장의 안정성을 통해 주거환경의 전반적인 수요는 증가할 것으로 예상되며, 이는 임대시장에도 긍정적인 영향을 미칠 것입니다.
이러한 정보를 바탕으로 투자를 고려하고 계신 분들은 본오 아파트가 좋은 선택이 될 수 있습니다. 그러나, 시장의 변동성과 경제적인 요소를 항상 염두에 두어야 할 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 본오 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
답변1: 본오 아파트의 매매 시세는 평균 1억 3,000만원에서 1억 5,000만원 사이로 전망됩니다.
Q2: 전세와 월세 가격은 어떻게 되나요?
답변2: 본오 아파트의 전세 평균 가격은 1억 원 정도이며, 월세는 50만 원에서 100만 원 사이입니다.
Q3: 본오 아파트 투자 전망은 어떤가요?
답변3: 경기도 안산시 상록구는 인구와 수요가 증가하는 지역으로, 본오 아파트도 좋은 투자처가 될 전망입니다.
Q4: 아파트 매매 시 어떻게 거래를 진행하나요?
답변4: 부동산 중개사와 상담 후, 원하는 매물을 확보한 뒤 계약을 진행합니다.
Q5: 본오 아파트의 주변 시설은 어떤 것이 있나요?
답변5: 본오 아파트 주변에는 학교, 상업시설, 대중교통 수단이 잘 갖추어져 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.
경기도 안산시 상록구 사동 본오 아파트 시세 정보 및 전망
경기도 안산시 상록구 사동 본오 아파트 시세 정보 및 전망
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