경기도 용인시 기흥구 동백동 백현마을한라비발디1차 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 2025년 3월 경기도 용인시 기흥구 동백동 백현마을한라비발디1차 아파트 시세와 거래 정보를 심층 분석합니다.
경기도 용인시 기흥구 동백동의 특징
경기도 용인시 기흥구 동백동은 최근 몇 년 동안 급속한 발전을 이루며 주목받고 있는 지역입니다. 특히, 백현마을한라비발디1차 아파트는 이 지역에서 특히 인기가 높은 주거지 중 하나로, 2025년 3월 시세가 어떻게 변할지에 대한 관심이 높습니다. 이 아파트 단지는 342세대 규모로, 2006년에 완공되어 이제는 20년 차에 접어들었습니다. 이점이 시세에 어떤 영향을 미칠지 살펴보겠습니다.
동백동의 인프라와 주거환경
동백동은 교통, 교육, 남북한의 연결 및 생활 인프라가 모두 잘 갖추어진 지역입니다. 특히, 기흥역과의 접근성이 좋고, 인근에 여러 초중고등학교와 대형마트, 상업시설이 있어 생활 편의성이 매우 높습니다. 이러한 인프라는 주거 환경을 더욱 매력적으로 만들어, 많은 사람들이 이 지역에 살고 싶어 하는 이유 중 하나입니다. 아파트 주변과 관련된 정보는 아래 표와 같이 정리할 수 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 대중교통 | 기흥역, 동백역 근처 |
| 교육시설 | 초등학교, 중학교, 고등학교 밀집지역 |
| 상업시설 | 대형마트, 쇼핑센터, 다양한 음식점 |
이러한 요소들은 주택 수요를 높이고, 시세를 상승시키는 요인이 됩니다. 이번 블로그 포스트에서는 이러한 배경을 기반으로, 백현마을한라비발디1차 아파트의 시세 변화를 분석하고 예측해 보겠습니다.
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2025년 3월 백현마을한라비발디1차 아파트 시세
2025년 3월의 시세는 여러 요인에 의해 결정됩니다. 최근 2025년 1분기 거래 데이터를 기반으로 시세 흐름을 살펴보면, 단지 내 아파트 가격은 평균적으로 변동과 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 아래 표의 이력 데이터를 통해 시세가 어떻게 형성되고 있는지 이해할 수 있습니다.
| 아파트 동호수 | 면적 (㎡) | 가격 (억원) | 거래형태 | 층수 |
|---|---|---|---|---|
| 2301동 | 109.12 | 4.9 ~ 5.0 | 매매 | 14F |
| 2302동 | 109.12 | 5.0 | 매매 | 7F |
| 2303동 | 109.12 | 5.3 | 매매 | 1F |
| 2306동 | 109.12 | 5.1 ~ 5.2 | 매매 | 12F |
| 2305동 | 110.32 | 4.9 | 월세 | 5F |
시세 상승의 주된 원인
- 지역 개발호재: 동백동 주변의 개발 프로젝트가 활발하여 주거 인프라가 지속적으로 향상되고 있습니다.
- 교육환경 개선: 교육 기관의 질이 높아짐에 따라 가족 단위로 이주하는 수요가 증가하고 있습니다.
- 대중교통 접근성: 기흥역과 동백역의 추가 노선 확장이 예정되어 교통이 더욱 편리해질 것을 기대하고 있습니다.
- 아파트 내부 조건 개선: 많은 아파트들이 내부 리모델링을 통해 시장에서의 경쟁력을 높이고 있습니다.
따라서 이러한 요인들이 복합적으로 작용하여 백현마을한라비발디1차 아파트의 시세를 지금보다 더 높일 것으로 예상됩니다. 이는 향후 주거지 선택에 영향을 미칠 중요한 지표가 될 것입니다.
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결론
결론적으로, 경기도 용인시 기흥구 동백동의 백현마을한라비발디1차 아파트는 2025년 3월 시세가 예상되는 상승세를 지속할 것으로 보입니다. 다양한 인프라와 지역 개발 계획 등이 시세에 긍정적인 영향을 주고 있기 때문입니다. 이 아파트를 고려하는 고객들은 앞으로도 시장 변화를 주의 깊게 살펴보는 것이 중요합니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 백현마을한라비발디1차 아파트의 평균 전세가는 얼마인가요?
- 현재 평균 전세가는 약 3억 7,000만 원에서 형성되고 있으며, 층수와 상태에 따라 변동이 있으니 확인이 필요합니다.
2. 이 아파트의 매매 시세는 어떻게 되나요?
- 매매 시세는 4억 9,000만 원에서 6억 원 사이입니다. 변동성이 크기 때문에 실시간 데이터 체크가 필요합니다.
3. 동백동 지역의 생활 편의성은 어떤가요?
- 동백동은 대형마트, 교육시설, 대중교통 등이 잘 마련되어 있어 매우 편리한 지역입니다.
4. 앞으로의 시세 전망은 어떻게 되나요?
- 시세는 지역 발전과 교통 편의성 등 여러 요인에 따라 긍정적인 변동이 예상됩니다.
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