경기도 시흥시 조남동의 목감역호반써밋 아파트 소개

경기도 시흥시 조남동에 위치한 목감역호반써밋 아파트는 2018년 2월에 입주한 415세대 규모의 단지입니다. 이 아파트는 시흥시에서 교통이 편리한 지역에 자리 잡고 있어 많은 사람들에게 인기가 높습니다. 용적률은 189%이며 건폐율은 12%로, 아파트의 대지에 대한 건축 면적의 비율이 평균 수준을 유지하고 있습니다.

아파트 단지 내에는 다양한 편의시설이 마련되어 있어 주민들에게 쾌적하고 편리한 생활 환경을 제공합니다. 특히, 최근에는 공공기관과의 연계가 강화되면서 지역 발전이 가속화되고 있습니다. 이러한 점은 집값 상승에도 직접적으로 영향을 미칠 수 있습니다.

아파트 개요	내용
위치	경기도 시흥시 조남동
입주 연도	2018년 2월
세대 수	415세대
용적률	189%
건폐율	12%

이 아파트는 남동향, 남향 등 다양한 방향의 세대가 제공되어 최적의 채광을 자랑하며, 주변 환경도 쾌적해 입주자들이 선호하는 선택지로 자리 잡고 있습니다. 특히, 목감역과 가까운 위치에 있어 교통 편의성이 높아 많은 사람들이 귀하의 대출 없이 생활할 수 있는 좋은 환경을 나타냅니다.

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2025년 3월 목감역호반써밋 아파트 시세

2025년 3월 시세를 살펴보면, 여러 가지 아파트 유닛의 가격이 다양하게 형성되어 있습니다. 아파트의 매매가는 7억 9,000만 원에서 11억 원까지 형성되어 있으며, 전세는 약 4억 2,000만 원에서부터 시작합니다. 매물의 규모에 따라 가격 차이는 있으며, 특히 남향 및 남동향 유닛은 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

매물 종류	가격 (원)	면적 (㎡)	동향
매매	7억 9,000 ~ 11억	129.94	남, 남동
전세	4억 2,000	129.94	남동
월세	1억 / 130 ~ 1억 / 150	129.94	남

이 아파트의 매매가는 8억 원대를 중심으로 형성되고 있으며, 아파트의 실제 거래가와 현지 시장의 요구 사항에 따라 가격은 다소 변동될 수 있습니다. 예를 들어, 최근 실거래에 따르면 1703동의 129.94㎡ 크기의 아파트가 8억 5,000만 원에 거래된 경우가 있으며, 이는 주택 매매에 대한 수요를 반영하고 있습니다.

세부적으로 살펴보면, 상층부인 25층 유닛의 경우 가격이 더 높게 형성되어 있는 경향을 보입니다. 이는 높은 층에서의 전망 및 채광 때문일 것으로 예상됩니다.

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목감역호반써밋 투자 전망과 특징

목감역호반써밋의 투자 전망은 매우 긍정적입니다. 주변 인프라가 계속해서 발전하면서 이 아파트의 가치 또한 상승할 가능성이 큽니다. 더욱이, 목감역이 지하철 1호선과 연결되면 교통 편의성이 높아지므로 실거주 및 투자 수요가 증가할 것으로 보입니다.

인근 개발 계획: 인근에 대규모 복합시설이 들어설 예정이므로, 이는 이 지역의 부동산 가치를 높일 수 있습니다. 특히, 대형 쇼핑센터나 문화시설이 들어선다면 더욱 큰 시너지 효과를 낼 수 있습니다.
주택 수요 증가: 주변 고등학교, 초·중학교와 같은 교육 인프라가 풍부하여 젊은 가족의 수요가 늘어나는 추세입니다. 이는 장기적으로 아파트 가격에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

투자 요인	세부 사항
교통 편의성	목감역에 위치, 지하철 1호선과 연결
교육 인프라	인근 초·중고교 다수
주변 개발 계획	대형 쇼핑센터 및 복합시설 건설 예정

따라서, 목감역호반써밋 아파트는 실수요자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

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결론

결론적으로, 경기도 시흥시 조남동의 목감역호반써밋 아파트는 여러 면에서 우수한 투자처로 부각되고 있습니다.징국 안정세에 따라 아파트 시세가 상승세를 지속할 것으로 보이며, 입주 환경도 뛰어난 만큼 새로운 주거지로서 주목받고 있습니다. 특이하게도 특정 유닛은 매매 시세가 다를 수 있기 때문에 구매 시 꼼꼼한 비교가 필요합니다. 또한, 주변 인프라의 발전이 현재의 시장에 긍정적인 영향을 미치므로, 이 아파트에 관심 있는 분들은 시기적절한 결정이 필요합니다.

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자주 묻는 질문과 답변

Q: 목감역호반써밋 아파트의 평균 시세는 어떻게 되나요?
A: 2025년 3월 기준으로 평균 매매가는 약 8억 원에서 11억 원 사이에 형성되어 있으며, 전세는 약 4억 2,000만 원부터 시작합니다.

Q: 이 아파트의 교통 편의성은 어떤가요?
A: 목감역 근처에 위치해 있어 지하철 1호선과 연결되어 교통이 매우 편리합니다.

Q: 투자하기에 이 아파트의 전망은 어떤가요?
A: 긍정적입니다. 주변 인프라 개발이 예상되며, 주택 수요 증가가 이루어질 것으로 보입니다.

Q: 전세와 매매가의 차이는 어느 정도인가요?
A: 전세가 약 4억 2,000만 원에서 시작되며, 매매가는 대체로 8억 원대입니다. 매물에 따라 차이가 있을 수 있습니다.

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