경기도 광주시 태전동 태전성원상떼빌5단지 아파트 2025년 3월 시세
Meta Description: 경기도 광주시 태전동 태전성원상떼빌5단지 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 모든 정보를 자세히 알아보세요.
1. 태전성원상떼빌5단지 개요
경기도 광주시 태전동 태전성원상떼빌5단지는 안정된 생활환경과 우수한 교육 기회를 제공하는 인기 있는 주거지입니다. 이 단지는 2002년 12월에 준공되어 현재 23년의 역사를 가지고 있습니다. 총 550세대가 입주하고 있으며, 용적률은 239%, 건폐율은 18%로 도시계획 기준을 충족합니다.
아파트는 다양한 평형대와 편의시설을 갖추고 있어 여러 세대의 수요를 충족하고 있습니다. 특히, 초등학교와 가까운 위치에 있어 자녀 양육에 적합한 환경을 제공합니다. 바로 이러한 이유로 많은 사람들이 이 단지를 선호하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 광주시 태전동 |
| 준공 연도 | 2002년 12월 |
| 총 세대 수 | 550세대 |
| 용적률 | 239% |
| 건폐율 | 18% |
이러한 정보는 단지의 시세를 가늠하는 데 기본이 되는 요소입니다. 수요가 많고, 인프라가 잘 갖춰진 지역일수록 시세는 상승하는 경향이 있습니다. 태전성원상떼빌5단지는 현재도 많은 관심과 인기를 끌고 있습니다.
1.1 시장 접근성
태전동 지역 내에서의 접근성이 뛰어나다는 것도 큰 장점입니다. 인근에 위치한 주요 도로와 대중교통 수단 덕분에 서울과의 연결이 용이합니다. 특히, 광주에서 서울까지의 통근 시간을 단축해 주며, 이는 직장인들에게 매우 매력적인 요소로 작용합니다.
1.2 교육 및 학군
교육은 아파트 단지 선택 시 중요한 요소 중 하나입니다. 태전성원상떼빌5단지는 인근에 태전초등학교와 중학교가 있어 학부모들 사이에서 좋은 평을 받고 있습니다. 이 지역은 안정적이고 교육환경이 우수하여 자녀를 둔 가구들에게 인기가 많습니다.
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2. 2025년 3월 시세 분석
2025년 3월의 태전성원상떼빌5단지 아파트 시세는 매매, 전세, 월세로 나뉘어 분석할 수 있습니다. 각 거래 유형마다 시장 상황과 수요에 따라 다소 차별화된 변화를 보이고 있습니다.
2.1 매매 시세 현황
2025년 3월을 기점으로 한 매매 시세는 평균적으로 높은 가격대를 유지하고 있습니다. 다음은 몇몇 매물의 정보입니다:
| 동호수 | 면적(㎡) | 시세(원) |
|---|---|---|
| 506동 | 169.8 | 5억 5천만 |
| 507동 | 106.91 | 3억 7천만 |
| 504동 | 137.23 | 4억 1천만 |
현재 506동의 매매가는 5억 5천만 원으로 가장 높게 형성되어 있으며, 특정 매물은 집주인 확인이 완료된 상태입니다. 이는 매물의 실제 거래가를 보여주는 중요한 지표로 작용합니다.
2.2 전세 시세 변화
전세 시세 또한 상승세를 보이고 있습니다. 전세의 경우 주거 안정성을 중시하는 가구들 사이에서 수요가 많아, 전세가에도 긍정적인 영향을 미치고 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 전세가(원) |
|---|---|---|
| 506동 | 169.8 | 3억 5천만 |
| 504동 | 137.23 | 3억 1천만 |
위 표와 같이 태전성원상떼빌5단지의 전세 시세 역시 매매 시세와 비례하여 변화하고 있으며, 이는 소비자들이 주거를 선택하는 데에 있어 중요한 기준이 됩니다.
2.3 월세 시세 현황
월세는 특정한 단기 거주자나 직장인들에게 인기가 높습니다. 월세 시세도 비교적 안정된 수준을 유지하고 있습니다. 다음과 같은 가격대가 형성되어 있습니다.
| 동호수 | 면적(㎡) | 월세가(원) |
|---|---|---|
| 504동 | 137.23 | 1억 4천만 |
월세는 특히 단기 거주를 원하는 가구들에게 유리한 선택지가 되고 있어 시세가 안정적으로 유지되고 있습니다.
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3. 시세 관련 예측 및 전망
2025년 3월을 기준으로 태전성원상떼빌5단지의 시세는 안정적인 상승세를 이어갈 것으로 보입니다. 이는 몇 가지 요인에 기반합니다.
첫째, 태전동 지역의 재개발 및 인프라 확장 등이 이루어질 경우 더 많은 수요가 예상되며,
둘째, 상권이 활성화됨에 따라 주거 수요 증가가 예상됩니다.
3.1 지역 개발 계획
광주시는 처인구와 연결된 다양한 개발 계획을 구상하고 있으며, 이는 태전동 지역에 긍정적인 영향을 미칠 것입니다. 이러한 개발은 일자리 창출 및 주민들의 삶의 질 향상에도 기여하게 됩니다.
3.2 시세의 지속적 상승
아파트 시세가 지속적으로 상승하는 현상은 위치와 환경의 영향이라고 할 수 있습니다. 태전초등학교와 가까운 지역이기 때문에 자녀 교육을 중시하는 가구들이 더욱 몰려들 가능성이 크고, 이는 시세의 안정적인 상승을 뒷받침하는 요소 중 하나입니다.
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결론
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경기도 광주시 태전동 태전성원상떼빌5단지의 2025년 3월 시세는 매매, 전세, 월세 모두에서 안정적인 상승세를 보이고 있습니다. 이 단지는 좋은 교육 환경, 우수한 접근성, 그리고 매력적인 주거 환경을 제공하고 있습니다. 그러므로 이 지역에서의 주택 구매 또는 전세 계약을 고려하는 이들에게 충분한 정보를 제공하는 시세 분석이 필요합니다.
자주 묻는 질문과 답변
- 태전성원상떼빌5단지는 어떤 장점이 있나요?
-
이 단지는 안정적인 교육 환경과 뛰어난 접근성을 제공하며, 지역의 개발 계획이 있어 미래 가치가 높습니다.
-
2025년 3월의 매매 시세는 어떻게 되나요?
-
평균적으로 4억에서 6억 사이의 시세가 형성되어 있으며, 면적 및 위치에 따라 다소 차이가 있을 수 있습니다.
-
전세 시세는 어떤가요?
-
높은 수요로 인해 전세 시세가 상승하고 있으며, 평균적으로 3억에서 4억 사이의 가격대가 존재합니다.
-
월세 시세는 어떻게 되나요?
-
월세는 평균적으로 1억 3천만에서 1억 5천만 원 사이로 형성되어 있습니다.
-
미래 시세 전망은 어떤가요?
- 지속적인 개발 계획과 인구 유입 등이 예상되어 시세는 안정적 상승세를 이어갈 것으로 보입니다.
경기도 광주시 태전동 태전성원상떼빌5단지 아파트 시세 분석 및 전망
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