경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트 2024년 시세 동향은?

경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트 2025년 3월 시세

경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트의 2025년 3월 시세를 분석하고, 거래 유형에 따라 정보를 제공합니다.

Table of Contents

경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트 개요

경기도 남양주시 화도읍은 최근 몇 년 동안 활발한 발전을 거듭하고 있습니다. 이 지역의 아파트, 특히 창현주공 아파트는 1997년에 건립되어 29년의 역사를 가진 아파트단지입니다. 현재 480세대가 거주하고 있으며, 용적률은 201%, 건폐율은 19%입니다. 창현주공 아파트는 남향으로 배치된 유닛이 많아 채광이 우수하고, 생활 편의 시설도 인근에 위치해 있어 인기 있는 주거지로 자리 잡고 있습니다.

아파트의 매매, 전세 및 월세 시세는 지역 부동산 시장의 동향을 반영하는 중요한 지표입니다. 앞으로 몇 년간 개발 계획들이 진행될 예정이며, 이는 아파트 시세에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 인근에 초중고교가 밀집해 있어 교육환경이 좋은 점도 이 아파트의 큰 장점 중 하나입니다. 아래 표는 2025년 3월 기준 창현주공 아파트의 주요 거래 정보를 요약한 것입니다.

거래 유형	평균 가격	평균 면적	층수	설명
매매	2억 1천 ~ 2억 5천	76.73㎡	5~15층	남향 유닛, 신축 같은 상태 등 용어 사용
전세	1억 7천 ~ 1억 8천	76.73㎡	5~15층	상태 우수, 쾌적한 환경 설명
월세	2천 / 70~80	76.73㎡	1층	빠른 입주 가능

💡 영남탑스빌 아파트의 시세 변동을 알아보세요. 💡

👉 영남탑스빌 시세 분석 보기

2025년 3월 창현주공 아파트 매매 시세 분석

2025년 3월 기준 창현주공 아파트의 매매 시세는 평균 2억원에서 2억 5천만원 사이로 형성되어 있습니다. 이는 지역 내 아파트 시세의 평균보다 다소 높은 편이며, 최근 몇 년간의 부동산 시장 상승세와 연관이 깊습니다. 예를 들어, 2024년 대비 5%에서 10% 정도의 상승률을 보여줄 것으로 예상됩니다. 특히, 거주 환경이 우수하고 인프라가 발달된 지역일수록 시세 상승률은 더욱 두드러지게 나타나는 경향이 있습니다.

아파트의 거래 시, 매수자와 매도자의 협의가 중요한 역할을 합니다. 예를 들어, 103동의 매매 시세는 2억 1천만원에서 2억 3천만원으로, 매수자와 매도자가 상호간의 협의에 따라 가격 차이가 발생할 수 있습니다. 따라서, 매매 시세는 단순히 평균 가격이 아닌, 개별 유닛의 상태와 지역 내 기타 요소들을 종합적으로 고려해야 합니다.

아래의 표는 창현주공 아파트 각 동의 매매 시세를 정리한 것입니다.

동수	평균 매매가	면적	층수	설명
101동	2억 3천	76.73㎡	6/15층	전세 안고 매매
102동	2억 2,500	76.73㎡	3/15층	내부 수리 완료
103동	2억 1천	76.73㎡	4/15층	최근 수리 진행
104동	2억 3천	76.73㎡	15/15층	욕실 수리 완료
105동	2억 4천	76.73㎡	2/15층	상태 양호
106동	2억 2,500	76.73㎡	13/15층	공실
107동	2억 1천	76.73㎡	5/15층	인근 학교 인접

💡 2024년 화도읍 아파트 시세 동향을 지금 바로 알아보세요. 💡

👉 화도읍 시세 동향 확인하기

경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트 전세 및 월세 시세

전세 시세는 2025년 3월 기준으로 약 1억 7천만원에서 1억 8천만원 사이에 해당하며, 이는 해당 지역의 전반적인 시세 흐름을 잘 반영합니다. 전세의 경우, 이동 및 입주가 수월하다는 점에서 많은 사람들에게 선호되고 있습니다. 예를 들어, 107동의 경우 신혼부부에게 적합한 수리 상태 좋은 집이라는 특징을 강조하여 인기를 끌고 있습니다.

또한, 월세도 2천만원에서 2천800만원 사이로 형성되어 있으며, 각 동의 컨디션에 따라 차이가 발생합니다. 월세의 경우 특히 입주 협의가 자유롭기 때문에 세입자에게 더 많은 선택권을 제공합니다. 이러한 시장의 흐름은 다른 지역보다 경쟁력이 있다는 것을 보여줍니다.

아래 표는 전세 및 월세 시세 정보를 정리한 것입니다.

거래 유형	평균 가격	면적	층수	설명
전세	1억 7천 ~ 1억 8천	76.73㎡	5~15층	인근 학교 인접, 우수한 상태
월세	2천 ~ 2,800만원	76.73㎡	1층	입주 협의 가능

💡 화도읍 아파트 시세 변동에 대한 실시간 정보를 알아보세요. 💡

👉 화도읍 시세 변동 확인하기

결론

경기도 남양주시 화도읍에 위치한 창현주공 아파트는 2025년 3월 기준으로 매매 및 전세 시세가 상승세를 보이고 있습니다. 인근에 유익한 인프라와 즐거운 생활 환경이 조화를 이루고 있으며, 이는 경매 및 임대인에게 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 따라서, 이 아파트에서의 거주를 고려하고 있거나 투자 의향이 있는 분들에게는 다각적인 분석과 정보를 통해 신중한 결정을 권장합니다.

💡 남양주 아파트 시세 변동을 깊이 있게 분석해 보세요. 💡

👉 남양주 아파트 시세 분석하기

자주 묻는 질문과 답변

💡 경기도 남양주시 아파트 시세와 투자 가치를 자세히 알아보세요. 💡

👉 남양주 아파트 투자 가치 확인하기

창현주공 아파트는 어느 위치에 있나요?
경기도 남양주시 화도읍에 위치하고 있으며, 교육 및 생활 편의 시설이 잘 갖춰져 있습니다.
2025년 3월 시세는 어떻게 되나요?
매매가는 2억 1천 ~ 2억 5천만원, 전세는 1억 7천 ~ 1억 8천만원, 월세는 2천 ~ 2,800만원입니다.
입주 조건은 어떤가요?
대부분의 유닛에서 입주 협의가 가능하며, 상태에 따라 달라질 수 있습니다.
학군은 어떤가요?
창현주공 아파트는 인근에 초중고교가 있어 학습 환경이 매우 우수합니다.
애완동물은 허용되나요?
애완동물 허용 여부는 입주 전 각 집주인과 협의가 필요합니다.

경기도 남양주시 화도읍 창현주공 아파트 2024년 시세 동향은?