경기도 구리시 수택동 원일 아파트 2025년 3월 시세
이 블로그 포스트에서는 경기도 구리시 수택동 원일 아파트 2025년 3월 시세에 대해 자세히 분석하고, 해당 아파트의 매매 및 전세 시세, 그리고 주변 환경 요인에 대해 알아보겠습니다. 이 정보를 통해 방문객들이 이 아파트에 관한 깊이 있는 이해를 갖출 수 있도록 돕겠습니다.
원일 아파트 개요 및 기본 정보
수택동에 위치한 원일 아파트는 1989년에 준공된 36년차 아파트 단지로, 총 215세대가 거주하고 있습니다. 이 아파트의 주요 특징은 다음과 같습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 준공 연도 | 1989년 5월 |
| 세대 수 | 215세대 |
| 용적률 | 160% |
| 건폐율 | 32% |
원일 아파트는 중심가와 가까운 위치에 있어 접근성이 뛰어나며, 이로 인해 꾸준한 수요가 발생하고 있습니다. 주거단지로서의 안정성뿐만 아니라 생활 편의 시설과의 근접성 덕분에 많은 사람들이 선호하는 지역으로 자리잡고 있습니다.
원일 아파트의 주변은 다양한 상업 시설로 둘러싸여 있어, 입주민들은 편리하게 생활할 수 있습니다. 쇼핑 센터, 슈퍼마켓, 카페 등 다양한 시설이 인근에 위치해 있습니다. 이러한 요소는 거주 편의성을 높이는 요인으로 작용하여 아파트의 시세 상승에 기여하고 있습니다.
또한, 교통 면에서도 중요한 위치를 차지하고 있습니다. 구리역과의 거리는 약 1km로 도보로 이동할 수 있는 범위에 있으며, 이를 통해 서울과의 연계성도 좋습니다. 특히, 귀리역세권으로 불리는 지역 내에서도 접근성이 뛰어나 대중교통을 이용한 이동이 용이합니다.
아파트 내에서는 다양한 커뮤니티 활동과 주민 편의 시설이 존재하여, 거주자들 간의 소통 및 유대감을 형성하는 데 도움을 주고 있습니다. 이러한 사회적 요소는 아파트의 매력도와 관련하여 매우 중요한 이유입니다.
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2025년 3월 원일 아파트 시세 전망
2025년 3월 원일 아파트의 시세는 지역 부동산 시장의 영향을 받을 전망입니다. 경기도 구리시 수택동 원일 아파트 2025년 3월 시세에 대한 예측은 다음과 같은 요소들에 기반합니다.
첫째, 최근의 부동산 시장 냉각 및 금리 인상이 지속되고 있는 상태에서 아파트 매매 시세의 상승폭은 다소 둔화될 것으로 보입니다. 이러한 시장 환경은 원일 아파트와 같은 오래된 아파트의 시세에도 영향을 미칠 것입니다.
둘째, 주변 개발이 완료되거나 진행 중인 경우, 인프라 확장에 따른 시세에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다. 예를 들어, 주변의 상업 시설 확장 및 공원 조성 등이 완료될 경우, 거주 편의성을 더해줄 요소로 작용하여 시세가 상승할 가능성이 큽니다.
셋째, 구리시 내에서의 인구 유입 증가도 시세에 긍정적인 영향을 줄 수 있습니다. 인구가 증가하면 주거에 대한 수요도 자연스럽게 늘어나기 때문에, 원일 아파트의 시세는 일정 부분 보호받을 수 있습니다. 아직까지는 실제로 입주가 이루어지지 않는 반면, 구리시는 부동산 투자자들에게 매력적인 지역으로 평가받고 있어 꾸준한 수요를 기대할 수 있습니다.
아래의 표는 원일 아파트의 최근 매매 사례를 보여줍니다.
| 거래일 | 매매가격 | 면적 | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|
| 2025.03.28 | 4억 4,500 | 91.82㎡ | 3층 | 동향 |
| 2025.03.26 | 3억 8,000 | 76.46㎡ | 5층 | 남향 |
| 2025.03.25 | 4억 3,000~ | 91.82㎡ | 5층 | 동향 |
위 표를 보면 다양한층에서의 시세 변화를 확인할 수 있으며, 매매 시세는 층수와 방향에 따라 다르게 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 이런 매매 사례들은 향후 시세 예측에 중요한 참고 자료가 됩니다.
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결론 및 향후 행동 지침
2025년 3월 경기도 구리시 수택동 원일 아파트의 시세는 최근의 시장 상황과 환경 요인에 따라 다양한 변화를 겪을 것으로 보입니다. 아파트의 위치, 주변 인프라 개발, 부동산 시장 동향 등을 종합적으로 분석할 필요가 있습니다.
이 글을 통해 원일 아파트에 대한 보다 깊은 정보가 전달되길 바랍니다. 향후 이 아파트의 투자 가치를 고려하실 때 이러한 요소들을 참고하시길 권장합니다. 부동산 시장은 언제나 변화무쌍하므로, 최신 정보를 꾸준히 체크하는 것도 잊지 마세요!
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 원일 아파트의 현재 시세는 얼마인가요?
답변1: 현재 원일 아파트의 매매가는 약 3억 8천만 원에서 4억 6천만 원 사이로 형성되어 있으며, 이는 입주 층수와 방향에 따라 달라질 수 있습니다.
Q2: 원일 아파트의 주요 교통 편의 시설은 무엇인가요?
답변2: 원일 아파트는 구리역과 가까워 대중교통 접근성이 뛰어납니다. 특히, 귀리역세권으로 알려진 지역으로 이점이 많습니다.
Q3: 원일 아파트 인근에 무엇이 있나요?
답변3: 아파트 주변에는 다양한 상업 시설과 서비스업체가 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. 카페, 슈퍼마켓, 음식점 등이 인근에 위치하고 있습니다.
Q4: 언제 입주할 수 있나요?
답변4: 원일 아파트의 입주의 경우 특정 세대에 따라 다르므로 직접 거래처를 통해 확인하는 것이 가장 정확합니다.
Q5: 원일 아파트의 개발 계획은 어떻게 되나요?
답변5: 현재 특별한 개발 계획은 없으나, 지역 개발 상황에 따라 변화가 있을 수 있습니다. 이를 위해 정기적으로 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
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