경기도 안산시 단원구 고잔동 대동13차 아파트 2025년 3월 시세
경기도 안산시 단원구 고잔동 대동13차 아파트의 2025년 3월 시세와 관련된 심층 분석. 현재 시세와 전망을 제공합니다.
대동13차 아파트 개요 및 역사
경기도 안산시 단원구 고잔동에 위치한 대동13차 아파트는 1990년 12월에 준공된 아파트 단지로, 총 122세대로 구성되어 있습니다. 이 아파트는 과거 35년 가까운 세월 동안 지역 주민들에게 사랑받아왔으며, 지역 내에서 중요한 주거 공간으로 자리 잡고 있습니다. 이 아파트의 건설 당시에는 안정적이고 쾌적한 주거 환경을 제공하기 위해 다양한 인프라와 부대시설이 함께 조성되었습니다.
| 세부 항목 | 값 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 안산시 단원구 고잔동 |
| 준공 년도 | 1990년 12월 |
| 세대 수 | 122세대 |
| 용적률 | 101% |
| 건폐율 | 34% |
대동13차 아파트는 인근에 여러 공원과 상업시설이 위치해 있어 주민들에게 편리한 생활 환경을 제공합니다. 아파트를 둘러싼 다양한 편의시설들도 장점 중 하나입니다. 예를 들어, 근처에는 대형 마트와 카페, 학교 등이 있어 가족 단위 입주자들에게 알맞은 장소라 할 수 있습니다. 이와 더불어, 도심과의 접근성도 뛰어나 많은 직장인이 살기에 적합합니다.
사실 대동13차 아파트는 지어질 당시의 주거형태와 현대의 주거형태가 다소 변했음을 느낄 수 있습니다. 1990년대는 대체로 중형 평형대 아파트가 많이 지어졌지만, 현재는 소형 또는 대형 평형대의 수요가 더 높습니다. 이러한 변화는 주거의 형태가 시대에 따라 끊임없이 진화하고 있다는 점을 보여줍니다.
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2025년 3월 시세 전망
2025년 3월에 대동13차 아파트의 시세는 여러 요인에 따라 영향을 받을 것입니다. 첫 번째로는 인근 지역 개발 및 교통 인프라의 변화가 시세에 큰 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 예를 들어, 교통편의성이 개선될 경우 아파트의 수요는 더욱 상승할 것이라고 여겨집니다.
| 년도 | 매매 시세 변동(예상) |
|---|---|
| 2022년 | 3억 원 |
| 2023년 | 3.2억 원 |
| 2024년 | 3.5억 원 |
| 2025년 | 3.8억 원(예상) |
두 번째로는 경제 상황입니다. 경제가 호황을 누리게 되면, 주택 시장도 덩달아 활기를 띄게 됩니다. 반대로 불황 시기가 이어진다면 시세는 정체 내지는 하락할 수 있습니다. 이렇듯 경제적 요인은 기본적인 주거 안정성을 좌우하는 만큼, 주의 깊게 관찰할 필요가 있습니다.
세 번째로는 실거래 데이터를 바탕으로한 평균 시세 분석입니다. 지난 수년간 대동13차 아파트의 실거래 가격을 살펴보면, 조금씩 상승하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 주거 환경이 지속적으로 개선되고 있다는 방증이기도 하며 해당 지역의 부동산 가치가 상승하고 있다는 것을 의미합니다.
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대동13차 아파트의 장점
대동13차 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 접근성이 뛰어난 위치입니다. 대중교통 이용 시, 인근 지하철역이나 버스 정류장까지의 거리가 짧아 출퇴근 시 편리하게 이동할 수 있습니다. 특히 대중교통의 발달로 인해 수도권과의 연결이 원활하다는 것은 거주자들에게 큰 메리트가 됩니다.
| 장점 | 상세 설명 |
|---|---|
| 교통 접근성 | 인근 지하철역까지의 거리와 연결성 |
| 생활 편의시설 | 대형 마트, 카페, 학교 등 다양한 상업 시설들이 밀집 |
| 주거 환경 | 주변 자연 환경이 잘 조성되어 있어 쾌적함 |
또한, 이 아파트는 그동안의 역사와 함께 다양한 커뮤니티 활동이 이루어져 왔습니다. 주민들 간의 유대감을 강화하기 위한 다양한 프로그램들이 운영되고 있으며, 특히 어린 자녀를 둔 가구들에게는 좋은 교류의 장이 됩니다.
아이들을 위한 놀이공원이나 운동시설이 근처에 위치해 있어 가족 단위 입주자들에게는 좋은 곳이라 할 수 있습니다.
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결론
경기도 안산시 단원구 고잔동 대동13차 아파트는 2025년 3월에 예측되는 시세가 긍정적인 흐름을 보일 것으로 예상됩니다. 주변 환경과 경제적 요인의 영향으로 이 아파트는 안정적인 투자처로서의 가치를 가질 것입니다. 이러한 변화를 감지하고 미리 대비하면, 큰 이익을 얻는 기회가 올 수 있습니다.
따라서 현재 대동13차 아파트에 관심이 있는 분들은 지역 발전 및 시세 전망을 잘 연구하고 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다. 결국, 소중한 자산을 잘 관리하고 투자하는 것이 미래의 안전을 보장하는 길이 될 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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1. 대동13차 아파트의 시세는 어떻게 변화할까요?
2025년 3월에는 상대적으로 긍정적인 시세 흐름이 예상되지만, 이는 여러 요인에 따라 달라질 수 있습니다.
2. 아파트 주변 인프라는 어떤가요?
대동13차 아파트 주변에는 다양한 상업시설 및 대중교통 시설이 잘 갖춰져 있어 매우 편리합니다.
3. 대동13차 아파트의 세대 수는 어떻게 되나요?
총 122세대가 있으며, 안정적인 주거 환경을 제공합니다.
4. 대동13차 아파트의 주거 환경은 어떤가요?
주변에 공원이 많아 쾌적한 주거 환경이 조성되어 있습니다.
5. 대동13차 아파트의 투자 매력은 무엇인가요?
교통과 생활 편의성이 뛰어나며, 인프라 개발에 따른 가치 상승 가능성이 큽니다.
경기도 안산시 단원구 고잔동 대동13차 아파트 시세 정보 및 전망
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