경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬1단지 아파트 2025년 3월 시세
경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬1단지 아파트 시세에 대한 2025년 3월 정보를 제공하며, 매물 가격과 시세 변동을 상세히 분석합니다.
영통아이파크캐슬1단지 개요
영통아이파크캐슬1단지는 경기도 수원시 영통구 망포동에 위치해 있으며, 2019년에 준공된 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 1,783세대로, 현대적인 설계와 다양한 시설이 특징입니다. 해당 아파트는 특히 경치가 아름다운 위치에 자리하고 있으며, 주변 인프라와의 접근성 또한 뛰어납니다.
이곳의 용적률은 199%, 건폐율은 14%로 설정되어 있어, 상대적으로 쾌적한 주거 환경을 유지하고 있습니다. 영통아이파크캐슬1단지는 여러가지 형태의 매매 및 전세 매물이 존재하는데, 이들은 2025년 3월 현재에 기준으로 가격이 다소 변화하고 있습니다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 경기도 수원시 영통구 망포동 |
| 세대 수 | 1,783세대 |
| 준공 연도 | 2019년 |
| 용적률 | 199% |
| 건폐율 | 14% |
이 아파트 단지는 특히 가족을 위한 주거지로서의 가치가 높으며, 인근에 학교, 마트, 공원 등 생활 편의 시설이 다양하게 갖춰져 있어 가족 단위 거주자들에게 인기를 끌고 있습니다. 또한, 지역적으로도 학군이 우수하여 자녀 교육에 유리한 조건을 가지고 있습니다.
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2025년 3월 시세 분석
2025년 3월 영통아이파크캐슬1단지 아파트의 시세는 시장 상황에 따라 변화하고 있으며, 각 동별로 매매, 전세, 월세 가격이 다르게 형성되고 있습니다. 시장 수요와 공급, 경제 전반의 동향이 가격에 중요한 영향을 미치므로, 이러한 요소들을 고려하여 시세 분석을 실시해야 합니다.
아래 표는 2025년 3월 현재 기준으로 특정 동의 매매 및 전세 가격을 보여줍니다.
| 동호수 | 매매가 (억 원) | 전세가 (억 원) | 면적 (㎡) | 층수 | 방향 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101동 | 11억 2,000 | 6억 | 137.03 | 1/22 | 남동향 |
| 103동 | 12억 | 6억 | 137.03 | 3/24 | 남 |
| 105동 | 7억 8,500 | 5억 | 79.64B | 20/24 | 남동향 |
| 115동 | 9억 8,000 | 5억 8,000 | 110.63 | 12/27 | 남동향 |
이러한 가격 변화는 공인중개사나 부동산 전문가의 조언을 통해 더욱 정확히 파악할 수 있으며, 맞춤형 투자 전략도 마련할 수 있습니다. 예를 들어, 101동의 경우 매매가가 비교적 높게 형성되어 있어, 장기적인 투자 가능성이 높게 평가됩니다. 따라서 거주 목적뿐만 아니라 투자 목적으로도 각광받고 있습니다.
전세 시장의 변동성 또한 고려해야 할 요소입니다. 전세값의 상승세는 해당 지역의 인기와 직결되며, 같은 단지 내에서도 고층일수록 가격이 높다는 점은 명확합니다. 이는 조망권과 소음 문제를 회피하기 위해 많은 세입자들이 높은 층을 선호하기 때문입니다.
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주변 인프라와 생활 편의성
영통아이파크캐슬1단지는 생활 인프라가 잘 갖추어져 있어 주거 생활이 매우 편리합니다. 가까운 거리에는 교육기관, 쇼핑센터, 의료시설 등이 존재하여, 가족 단위 거주자들에게 적합한 생활환경을 제공합니다.
- 학교: 인근 초등학교와 중학교는 학부모들 사이에서 평판이 높으며, 이로 인해 이 아파트 단지의 선택 요소 중 하나로 작용하고 있습니다.
- 쇼핑: 대형 마트와 쇼핑몰이 가까운 거리 내에 있어 손쉽게 생활 용품을 구입할 수 있는 장점이 있습니다.
- 의료시설: 인근 병원과 약국은 긴급한 상황에서 신속하게 대응할 수 있는 환경을 제공합니다.
이와 같은 높은 생활 편의성은 영통아이파크캐슬1단지가 갖는 중요한 강점 중 하나입니다.
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결론
경기도 수원시 영통구 망포동 영통아이파크캐슬1단지 아파트는 경제적 가치와 생활 편의성을 모두 갖춘 지역입니다. 2025년 3월 현재 시세는 각 동의 위치와 면적에 따라 상이하지만, 전반적으로 안정적인 성장세를 보여주고 있습니다. 만약 주택 구매를 고려 중이라면, 각 동호수의 매물과 주변 인프라를 충분히 검토한 후 결정하는 것이 바람직합니다.
영통아이파크캐슬1단지의 아파트는 특정 세대에 대해 고정된 수요층이 형성되어 있어, 시간이 지나도 가치를 유지할 가능성이 높습니다. 따라서 실거주 혹은 투자의 목적으로 이 아파트를 선택하는 것은 매우 합리적인 결정이 될 수 있을 것입니다.
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자주 묻는 질문과 답변
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Q1: 영통아이파크캐슬1단지의 매매가가 어떻게 되나요?
답변1: 2025년 3월 기준으로 매매가는 7억 6,000원에서 12억 5,000원까지 다양합니다. 동호수 및 층수에 따라 가격 차이가 있습니다.
Q2: 전세와 월세는 어떤가요?
답변2: 전세가는 5억 원에서 6억 원대, 월세는 2억 원에서 5,000원 사이입니다. 역시 동에 따라 차이가 있습니다.
Q3: 이 아파트의 전반적인 생활 편의성은 어떤가요?
답변3: 인근에 교육 기관, 병원, 쇼핑 센터가 위치해 있어 매우 높은 생활 편의성을 자랑합니다. 가족 단위의 주거지로 적합합니다.
Q4: 투자 가치가 있나요?
답변4: 현재 시세가 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 지역 내 수요가 일정하기 때문에 장기적인 투자 가치가 높습니다.
수원 영통아이파크캐슬1단지 아파트 시세 분석 및 전망
수원 영통아이파크캐슬1단지 아파트 시세 분석 및 전망
수원 영통아이파크캐슬1단지 아파트 시세 분석 및 전망